プラウドシティ高槻ステージアの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.0

売却査定価格: 4,691万円〜 6,750万円

坪単価: 216万円〜 233万円 (推計)

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最終更新日： 2025/3/29

住所	大阪府高槻市南芥川町２１−３
築年月	2007年1月
総階数	14階
総戸数	146戸
専有面積	71.89㎡〜 95.85㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	高槻駅徒歩9分高槻市駅徒歩17分

ﾍﾟｯﾄ可

光FIN

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｾｷｭﾘﾃｨﾓﾆﾀｰﾎﾝ

非接触ｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾌﾞﾛｯｸｻｯｼ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

二重床･天井

ｽﾃｯﾌﾟ付ﾀﾏｺﾞ型浴槽

ﾐｽﾄｻｳﾅ

楽乾ﾌﾛｱｰ

洗濯機置場水栓

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟｼｭｰｽﾞﾎﾞｯｸｽ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ﾊﾟﾃｨｵ

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プラウドシティ高槻ステージアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「プラウドシティ高槻ステージア」は大阪府高槻市南芥川町に位置するマンションであり、その魅力は多岐にわたります。周辺環境は、利便性と穏やかさが特徴です。高槻市は大阪や京都へのアクセスが良く、駅周辺には買い物や外食に便利な施設が充実しています。一方で、界隈には緑が多く静かで平穏な居住環境が整っています。外観デザインはモダンで洗練されており、高級感を漂わせる設計となっています。資産性の面では、高槻市は住宅需要が高いため、その価値は一定の安定感があります。しかし、日本全体の人口減少や地域的な地価の変動が資産価値に影響を与えるリスクは存在します。また、地震などの自然災害についても、耐震構造であっても全くのリスクがないわけではないため、保険や防災対策が必要とされます。築年数や管理状況に関しては、具体的な情報を基にすると、適切な維持管理が定期的に行われることで物件価値の維持が可能であると考えられます。

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プラウドシティ高槻ステージアの

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

プラウドシティ高槻ステージアの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は茨木市, 枚方市, 三島郡島本町, 摂津市, 寝屋川市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ高槻ステージアの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ高槻ステージアは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では97.6万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
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102	3LDK	75.7㎡	102を無料査定する
103	3LDK	73.89㎡	103を無料査定する
104	4LDK	83.1㎡	104を無料査定する
105	3LDK	71.89㎡	105を無料査定する
106	3LDK	77.3㎡	106を無料査定する
107	3LDK	73.13㎡	107を無料査定する
108	4LDK	95.85㎡	108を無料査定する
109	3LDK	78.34㎡	109を無料査定する
110	3LDK	75.31㎡	110を無料査定する
111	4LDK	80.21㎡	111を無料査定する
112	4LDK	91.08㎡	112を無料査定する
201	3LDK	78.19㎡	201を無料査定する
202	3LDK	75.7㎡	202を無料査定する
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210	3LDK	75.31㎡	210を無料査定する
211	4LDK	80.21㎡	211を無料査定する
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301	3LDK	78.19㎡	301を無料査定する
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312	4LDK	91.08㎡	312を無料査定する
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402	3LDK	75.7㎡	402を無料査定する
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901	3LDK	78.19㎡	901を無料査定する
902	3LDK	75.7㎡	902を無料査定する
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911	4LDK	80.21㎡	911を無料査定する
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1002	3LDK	75.7㎡	1002を無料査定する
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1010	3LDK	75.31㎡	1010を無料査定する
1011	4LDK	80.21㎡	1011を無料査定する
1102	3LDK	75.7㎡	1102を無料査定する
1103	3LDK	73.89㎡	1103を無料査定する
1104	4LDK	83.1㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	71.89㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	77.3㎡	1106を無料査定する
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1204	4LDK	83.1㎡	1204を無料査定する
1205	3LDK	71.89㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	77.3㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	73.13㎡	1207を無料査定する
1208	4LDK	95.85㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	78.34㎡	1209を無料査定する
1210	3LDK	75.31㎡	1210を無料査定する
1304	4LDK	83.1㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	71.89㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	77.3㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	73.13㎡	1307を無料査定する
1308	4LDK	95.85㎡	1308を無料査定する
1309	3LDK	78.34㎡	1309を無料査定する
1310	3LDK	75.31㎡	1310を無料査定する
1405	3LDK	72.43㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	77.3㎡	1406を無料査定する
1407	3LDK	73.13㎡	1407を無料査定する
1408	4LDK	95.85㎡	1408を無料査定する
1409	3LDK	78.34㎡	1409を無料査定する

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プラウドシティ高槻ステージアの存在する大阪府高槻市南芥川町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	5,590万円	2005年8月	72.5㎡	77.1万円	2	3LDK
2025年2月	5,480万円	2007年1月	73.89㎡	74.2万円	12	3LDK
2025年2月	5,480万円	2007年1月	73.89㎡	74.2万円	12	3LDK
2024年12月	1,280万円	1974年3月	31.71㎡	40.4万円	4	1K
2024年12月	1,280万円	1974年3月	31.71㎡	40.4万円	4	1K
2024年12月	1,180万円	1974年3月	45.36㎡	26.0万円	6	1LDK
2024年12月	1,180万円	1974年3月	45.36㎡	26.0万円	6	1LDK
2024年10月	1,480万円	1974年3月	45.36㎡	32.6万円	3	2LDK
2024年10月	1,480万円	1974年3月	45.36㎡	32.6万円	3	2LDK
2024年9月	5,580万円	2007年1月	73.13㎡	76.3万円	10	3LDK
2024年9月	5,580万円	2007年1月	73.13㎡	76.3万円	10	3LDK
2024年9月	3,950万円	2005年8月	72.5㎡	54.5万円	2	3LDK
2024年9月	1,230万円	1974年3月	39.84㎡	30.9万円	1	1LDK
2024年9月	1,230万円	1974年3月	39.84㎡	30.9万円	1	1LDK
2024年7月	950万円	1974年3月	34.68㎡	27.4万円	2	1R
2024年7月	950万円	1974年3月	34.68㎡	27.4万円	2	1R
2024年7月	1,580万円	1974年3月	45.36㎡	34.8万円	2	1LDK
2024年7月	1,580万円	1974年3月	45.36㎡	34.8万円	2	1LDK
2024年6月	5,180万円	2007年1月	75.31㎡	68.8万円	13	3LDK
2024年6月	5,180万円	2007年1月	75.31㎡	68.8万円	13	3LDK
2024年3月	1,280万円	1974年3月	31.71㎡	40.4万円	4	1K
2024年3月	1,280万円	1974年3月	31.71㎡	40.4万円	4	1K
2024年3月	1,280万円	1974年3月	45.36㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年3月	1,280万円	1974年3月	45.36㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	73.13㎡	61.3万円	10	3LDK
2024年2月	4,480万円	2007年1月	73.13㎡	61.3万円	10	3LDK
2024年1月	2,880万円	1994年6月	68.48㎡	42.1万円	3	3LDK
2023年12月	3,330万円	1994年6月	74.47㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,330万円	1994年6月	74.47㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年12月	3,330万円	1994年6月	74.47㎡	44.7万円	3	3LDK
2023年12月	4,880万円	2006年1月	61.44㎡	79.4万円	3	2LDK
2023年12月	4,680万円	2001年3月	67.92㎡	68.9万円	5	2LDK
2023年11月	1,280万円	1974年3月	45.36㎡	28.2万円	2	1LDK
2023年11月	1,280万円	1974年3月	45.36㎡	28.2万円	2	1LDK
2023年10月	1,480万円	1974年3月	45.36㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年10月	1,480万円	1974年3月	45.36㎡	32.6万円	1	2LDK
2023年10月	1,390万円	1974年3月	45.36㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年10月	1,390万円	1974年3月	45.36㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年6月	4,380万円	2006年1月	61.44㎡	71.3万円	8	2LDK
2022年9月	1,100万円	1974年3月	41.51㎡	26.5万円	1	2LDK
2022年9月	1,100万円	1974年3月	41.51㎡	26.5万円	1	2LDK
2022年8月	920万円	1974年3月	45.36㎡	20.3万円	6	2LDK
2022年8月	920万円	1974年3月	45.36㎡	20.3万円	6	2LDK
2022年7月	880万円	1974年3月	34.31㎡	25.6万円	3	1LDK
2022年7月	880万円	1974年3月	34.31㎡	25.6万円	3	1LDK
2022年6月	3,980万円	2000年3月	68.77㎡	57.9万円	9	2LDK
2022年6月	3,980万円	2000年3月	68.77㎡	57.9万円	9	2LDK
2022年5月	1,100万円	1974年3月	45.36㎡	24.3万円	4	2LDK
2022年5月	1,100万円	1974年3月	45.36㎡	24.3万円	4	2LDK
2022年4月	1,280万円	1974年3月	38.34㎡	33.4万円	1	1LDK
2022年4月	1,280万円	1974年3月	38.34㎡	33.4万円	1	1LDK
2022年3月	1,200万円	1974年3月	45.36㎡	26.5万円	5	2LDK
2022年3月	1,200万円	1974年3月	45.36㎡	26.5万円	5	2LDK
2021年12月	6,280万円	2006年1月	81.84㎡	76.7万円	13	3LDK
2021年12月	4,480万円	2000年3月	68.77㎡	65.1万円	7	3LDK
2021年12月	4,480万円	2000年3月	68.77㎡	65.1万円	7	3LDK
2021年12月	3,898万円	1994年6月	86.66㎡	45.0万円	5	4LDK
2021年12月	3,898万円	1994年6月	86.66㎡	45.0万円	5	4LDK
2021年12月	3,898万円	1994年6月	86.66㎡	45.0万円	5	4LDK
2021年10月	1,390万円	1974年3月	45.36㎡	30.6万円	4	2LDK
2021年10月	1,390万円	1974年3月	45.36㎡	30.6万円	4	2LDK
2021年10月	3,980万円	2007年1月	73.89㎡	53.9万円	1	3LDK
2021年10月	3,980万円	2007年1月	73.89㎡	53.9万円	1	3LDK
2021年8月	3,890万円	2007年1月	73.13㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年8月	3,890万円	2007年1月	73.13㎡	53.2万円	9	2LDK
2021年8月	2,980万円	1994年6月	86.66㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年8月	2,980万円	1994年6月	86.66㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年8月	2,980万円	1994年6月	86.66㎡	34.4万円	5	4LDK
2021年7月	4,180万円	2005年8月	73.08㎡	57.2万円	3	3LDK
2021年6月	4,080万円	2001年3月	78.44㎡	52.0万円	9	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年8月	72.5㎡	59.0万円	5	3LDK
2021年6月	4,280万円	2005年8月	72.5㎡	59.0万円	5	3LDK
2021年6月	4,380万円	2005年8月	80.21㎡	54.6万円	2	4LDK
2021年6月	3,500万円	2000年3月	68.77㎡	50.9万円	7	3LDK
2021年6月	3,500万円	2000年3月	68.77㎡	50.9万円	7	3LDK
2021年6月	3,580万円	2007年1月	73.13㎡	49.0万円	2	3LDK
2021年6月	3,580万円	2007年1月	73.13㎡	49.0万円	2	3LDK
2021年6月	880万円	1974年3月	37.01㎡	23.8万円	3	1LDK
2021年6月	880万円	1974年3月	37.01㎡	23.8万円	3	1LDK
2021年5月	4,980万円	2000年3月	83.63㎡	59.5万円	1	3LDK
2021年5月	4,980万円	2000年3月	83.63㎡	59.5万円	1	3LDK
2021年4月	950万円	1974年3月	38.34㎡	24.8万円	3	1LDK
2021年4月	950万円	1974年3月	38.34㎡	24.8万円	3	1LDK
2021年4月	880万円	1974年3月	33.61㎡	26.2万円	3	1LDK
2021年4月	880万円	1974年3月	33.61㎡	26.2万円	3	1LDK
2021年2月	4,280万円	2007年1月	75.31㎡	56.8万円	13	3LDK
2021年2月	4,280万円	2007年1月	75.31㎡	56.8万円	13	3LDK
2021年2月	3,780万円	2007年1月	80.21㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年2月	3,780万円	2007年1月	80.21㎡	47.1万円	7	3LDK
2021年2月	3,780万円	2007年1月	71.89㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年2月	3,780万円	2007年1月	71.89㎡	52.6万円	7	3LDK
2021年1月	4,450万円	2007年1月	78.34㎡	56.8万円	12	3LDK
2021年1月	4,450万円	2007年1月	78.34㎡	56.8万円	12	3LDK
2021年1月	1,380万円	1974年3月	45.36㎡	30.4万円	3	2LDK
2021年1月	1,380万円	1974年3月	45.36㎡	30.4万円	3	2LDK
2020年12月	4,880万円	2007年1月	80.21㎡	60.8万円	8	3LDK
2020年12月	4,880万円	2007年1月	80.21㎡	60.8万円	8	3LDK
2020年11月	3,980万円	2007年1月	78.19㎡	50.9万円	3	3LDK
2020年11月	3,980万円	2007年1月	78.19㎡	50.9万円	3	3LDK
2020年9月	1,580万円	1974年3月	45.36㎡	34.8万円	2	2LDK

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プラウドシティ高槻ステージアの

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近隣のマンション情報

レールシティ高槻ビゴレ

大阪府高槻市南芥川町１５−１

築年月：1997年6月

専有面積：80.99㎡〜

相場価格：3,659万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
レールシティ高槻ビゴレ	大阪府高槻市南芥川町１５−１	1997年6月	80.99㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
高槻第2コーポラス	大阪府高槻市南芥川町８−１	1974年3月	31.71㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート高槻	大阪府高槻市南芥川町１−７	2006年1月	61.44㎡〜	4,899万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス	大阪府高槻市南芥川町２２−１	2005年8月	71.95㎡〜	4,298万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ビューレジデンス	大阪府高槻市南芥川町２３−５	2005年8月	72.07㎡〜	4,738万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻2番館	大阪府高槻市南芥川町２０−２	1994年6月	67.58㎡〜	3,162万円〜	このマンションの相場を見る
ユートピア高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町９−２８	2001年3月	67.25㎡〜	3,942万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻フロントレジデンス	大阪府高槻市南芥川町１６−２６	2005年8月	63.17㎡〜	4,030万円〜	このマンションの相場を見る
ルモン高槻芥川公園	大阪府高槻市南芥川町４−２８	2000年3月	68.77㎡〜	4,335万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ高槻1番館	大阪府高槻市南芥川町１６−２２	1994年6月	68.48㎡〜	2,935万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン高槻	大阪府高槻市芥川町４丁目５−１８	1972年6月	--	--	このマンションの相場を見る
クレヴィア高槻サウスレジデンス	大阪府高槻市明田町３−２０	2015年1月	71.34㎡〜	5,402万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション高槻	大阪府高槻市明田町３−１０	1979年8月	60.95㎡〜	1,860万円〜	このマンションの相場を見る
高槻アーバンライフ	大阪府高槻市明田町	1982年10月	70.46㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻プレミアム	大阪府高槻市明田町３−１５	2009年12月	60.85㎡〜	4,184万円〜	このマンションの相場を見る
ウェリス高槻パークスクエア	大阪府高槻市今城町１５−５	2008年12月	68.21㎡〜	3,357万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ高槻G's	大阪府高槻市大畑町２０−６	2006年6月	64.3㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションＡ棟	大阪府高槻市大畑町	1966年2月	46.27㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１４−２	2020年3月	62.76㎡〜	4,119万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１２−９	2019年5月	60.61㎡〜	4,014万円〜	このマンションの相場を見る