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「レールシティ高槻ビゴレ」は、大阪府高槻市南芥川町に位置するマンションで、JR東海道・山陽本線「高槻駅」から徒歩約7分、阪急京都本線「高槻市駅」から徒歩約15分の立地にあります。公共交通機関へのアクセスが良好で、通勤や通学に便利な立地となっています。
周辺環境は、駅近くでありながら閑静な住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた暮らしが可能です。また、周辺には商業施設や飲食店、公園などもあり、生活利便性が高いのが特徴です。
外観はモダンなデザインで、時代にとらわれないシンプルさが魅力です。多くの世帯が居住することが想定される高層マンションで、管理体制もしっかりと整備されています。
資産性に関しては、駅近といった立地の良さ、そして需要のある高槻市内ということもあり、中長期的な資産価値の安定性が期待できます。しかしながら、不動産市場の変動や経済状況により短期的に価値が変動するリスクも考慮する必要があります。
所有リスクとしては、地震や火災などの自然災害リスク、またエリアの規制や再開発などの影響が考えられます。よって、物件を購入する際には、周辺の地域計画や災害リスクについて入念な調査が要求されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 80.99㎡ | 北 | 4階 北(80.99㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 96.76㎡ | 北 | 7階 北(96.76㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5,590万円 | 2005年8月 | 72.5㎡ | 77.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 73.89㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年2月 | 5,480万円 | 2007年1月 | 73.89㎡ | 74.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 31.71㎡ | 40.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 1,280万円 | 1974年3月 | 31.71㎡ | 40.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年12月 | 1,180万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 26.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 45.36㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,580万円 | 2007年1月 | 73.13㎡ | 76.3万円 | 10 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻 | 大阪府高槻市南芥川町１−７ | 2006年1月 | 61.44㎡〜 | 4,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０−２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 3,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,935万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート高槻 | 大阪府高槻市紫町２−３ | 2007年8月 | 76.2㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン高槻 | 大阪府高槻市紫町３−１ | 2012年1月 | 68.23㎡〜 | 4,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻 | 大阪府高槻市芥川町４丁目５−１８ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア高槻サウスレジデンス | 大阪府高槻市明田町３−２０ | 2015年1月 | 71.34㎡〜 | 5,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション高槻 | 大阪府高槻市明田町３−１０ | 1979年8月 | 60.95㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻アーバンライフ | 大阪府高槻市明田町 | 1982年10月 | 70.46㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアガーデン高槻プレミアム | 大阪府高槻市明田町３−１５ | 2009年12月 | 60.85㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル高槻ファインス | 大阪府高槻市宮之川原４丁目１６−１ | 2009年1月 | 68.2㎡〜 | 3,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
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