ペルル高槻ファインス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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3,194万円 4,521万円
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155万円 166万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300

最終更新日:

住所大阪府高槻市宮之川原4丁目16−1
築年月2009年1月
総階数7階
総戸数66戸
専有面積68.2㎡ 〜 90.1㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約61円/㎡
管理費約151円/㎡
分譲会社日選開発株式会社
施工会社ニッセン建設
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
24hセキュリティシステム
監視カメラ
光FIN対応
人感センサー付ライト
カラーモニター付インターホン
ドリンクストッカー
ランドリーボックス収納
大型シューズボックス
廊下収納
屋外テラス
ライフサービス
洗浄機能付便座
no_photography

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ペルル高槻ファインスの存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 352,698 100.0
2025年 347,255 98.5
2030年 338,827 96.1
2035年 329,282 93.4
2040年 319,294 90.5
2045年 309,672 87.8
2050年 300,685 85.3
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 茨木市, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格

ペルル高槻ファインスの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペルル高槻ファインスは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では97.8万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ペルル高槻ファインスの存在する大阪府高槻市宮之川原4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡15202530354045
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1994年2月71.55㎡27.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1994年2月71.55㎡27.7万円23LDK
2024年11月1,980万円1994年2月71.55㎡27.7万円23LDK
2022年10月3,350万円2009年1月77.25㎡43.4万円63LDK
2022年10月3,350万円2009年1月77.25㎡43.4万円63LDK
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2022年7月2,490万円2009年1月70.03㎡35.6万円73LDK
2022年7月2,490万円2009年1月70.03㎡35.6万円73LDK
2022年7月2,490万円2009年1月70.03㎡35.6万円73LDK
2021年8月2,900万円2009年1月79.74㎡36.4万円54LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:3,519万円
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専有面積:66.88㎡〜
相場価格:3,945万円
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築年月:2004年1月
専有面積:78.13㎡〜
相場価格:3,803万円
大阪府高槻市西真上1丁目15−23
築年月:2001年4月
専有面積:74.78㎡〜
相場価格:3,756万円
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築年月:1994年8月
専有面積:69.3㎡〜
相場価格:2,306万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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