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グランドメゾン高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,211万円 〜 4,333万円 （155万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市西真上１丁目１０−３２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロックシステム
全室採光
アルコーブ式玄関
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
グランドメゾン高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 茨木市, 三島郡島本町, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
グランドメゾン高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドメゾン高槻は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
76.37㎡
3階 北
3LDK
91.77㎡
4階 北東
3LDK
68.7㎡
5階 北
3LDK
91.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 76.37㎡ | 北東 | 1階 北東(76.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 91.77㎡ | 北 | 3階 北(91.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.7㎡ | 北東 | 4階 北東(68.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 91.77㎡ | 北 | 5階 北(91.77㎡)を無料査定する |
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グランドメゾン高槻の存在する大阪府高槻市西真上１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,800万円 | 1985年10月 | 78.2㎡ | 23.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 91.77㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 91.77㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 91.77㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2004年1月 | 81.97㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1985年10月 | 72.77㎡ | 34.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 72.77㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 80.26㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 91.77㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 91.77㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 1994年12月 | 91.77㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 86.25㎡ | 46.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 68.7㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 68.7㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,180万円 | 1994年12月 | 68.7㎡ | 46.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,980万円 | 2001年5月 | 80.26㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,080万円 | 2001年4月 | 75.38㎡ | 40.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 81.89㎡ | 44.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 4,290万円 | 2004年1月 | 101.5㎡ | 42.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 5,180万円 | 2004年1月 | 101.5㎡ | 51.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 76.37㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 76.37㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,580万円 | 1994年12月 | 76.37㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 2001年4月 | 76.38㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル高槻 | 大阪府高槻市西真上１丁目３６−７ | 1985年7月 | 72.77㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド高槻西真上 | 大阪府高槻市西真上１丁目 | 2022年5月 | 68.67㎡〜 | 5,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高槻 | 大阪府高槻市西真上１丁目１０−５ | 2004年1月 | 78.13㎡〜 | 3,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高槻 | 大阪府高槻市西真上１丁目１５−２３ | 2001年4月 | 74.78㎡〜 | 3,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高槻A棟 | 大阪府高槻市殿町１５−１ | 1974年10月 | 64.41㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高槻リバーサイド | 大阪府高槻市殿町１３−３ | 2001年5月 | 69.81㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ高槻殿町 | 大阪府高槻市殿町５−１７ | 2009年3月 | 75.97㎡〜 | 4,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高槻Ｃ棟 | 大阪府高槻市殿町 | 1974年9月 | 64.47㎡〜 | 1,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高槻E棟 | 大阪府高槻市殿町１５−１ | 1974年10月 | 64.41㎡〜 | 1,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高槻B棟 | 大阪府高槻市殿町１５−１ | 1974年10月 | 64.41㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村高槻 | 大阪府高槻市殿町１５−１ | 1974年10月 | 68.43㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード高槻 | 大阪府高槻市真上町２丁目２−２８ | 2001年3月 | 56.13㎡〜 | 3,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ロイヤルハイツ | 大阪府高槻市真上町２丁目１２−２５ | 1973年9月 | 54.06㎡〜 | 1,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント高槻 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目１３−３ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目４−３０ | 2007年11月 | 74.14㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻グリーンハイツ | 大阪府高槻市真上町４丁目１１−１ | 1977年12月 | 70.0㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻グリーンハイツB棟 | 大阪府高槻市真上町４丁目１１−１ | 1977年12月 | 70.14㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘３丁目１４−５ | 1995年10月 | 100.44㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス高槻パークスクエア | 大阪府高槻市今城町１５−５ | 2008年12月 | 68.21㎡〜 | 3,535万円〜 | このマンションの相場を見る |
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