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プレジデント高槻の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目１３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
プレジデント高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の83.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 茨木市, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
プレジデント高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレジデント高槻は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.4万円に比べて、築40年以上では92.1万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
プレジデント高槻の存在する大阪府高槻市緑が丘１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1995年10月 | 100.44㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1995年10月 | 100.44㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 1995年10月 | 100.44㎡ | 34.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 75.07㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 75.07㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 2002年3月 | 75.07㎡ | 39.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 78.38㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 78.38㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2007年11月 | 78.38㎡ | 47.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 44.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 39.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 39.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 3,380万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 39.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1995年10月 | 100.44㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1995年10月 | 100.44㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,790万円 | 1995年10月 | 100.44㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2007年11月 | 74.14㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2007年11月 | 74.14㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 2007年11月 | 74.14㎡ | 47.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 38.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 38.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2007年11月 | 84.61㎡ | 38.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 78.38㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 78.38㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 78.38㎡ | 40.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 76.81㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 76.81㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 2007年3月 | 76.81㎡ | 38.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン高槻1号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目４３−１ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻２号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目 | 1972年10月 | 51.19㎡〜 | 885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン真上 | 大阪府高槻市真上町５丁目 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目４−３０ | 2007年11月 | 74.14㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘２丁目２０−１３ | 2002年3月 | 71.83㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻グリーンハイツ | 大阪府高槻市真上町４丁目１１−１ | 1977年12月 | 70.0㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻グリーンハイツB棟 | 大阪府高槻市真上町４丁目１１−１ | 1977年12月 | 70.14㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンアベニュー高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘３丁目１４−５ | 1995年10月 | 100.44㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻桜堤公園 | 大阪府高槻市清福寺町２−１ | 2009年6月 | 66.88㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻 | 大阪府高槻市南芥川町１−７ | 2006年1月 | 61.44㎡〜 | 4,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０−２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
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