シエリア高槻大畑町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.05

売却査定価格: 4,159万円〜 5,807万円

坪単価: 219万円〜 234万円

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最終更新日： 2025/4/25

住所	大阪府高槻市大畑町１４−２
築年月	2020年3月
総階数	13階
総戸数	75戸
専有面積	62.76㎡〜 82.04㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	摂津富田駅徒歩4分富田駅徒歩6分
管理情報	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社
修繕積立金	約154円/㎡
管理費	約81円/㎡
分譲会社	―
施工会社	株式会社昭和工務店
駐車場	有り
エレベータ	不明

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

ｵｰﾙ電化

ｴｺｷｭｰﾄ

浴室暖房乾燥機

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シエリア高槻大畑町について

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「シエリア高槻大畑町」は、自然と共に生活するというコンセプトが魅力のマンションです。この物件は閑静な住宅街である高槻市大畑町に位置し、交通の便が良く、周辺には学校や公園も多く、ファミリーに適した住環境が整っています。

マンションの外観はスタイリッシュで、現代的なデザインが取り入れられています。建物全体がしっかりと管理されており、清掃やセキュリティもしっかりしているため、安心して暮らせる環境が整えられています。築年数について劣化の問題は少なく、比較的新しい物件ですので将来の管理維持費も抑えられることでしょう。

資産性の面では、高槻市内でも人気のエリアに位置しているため、資産価値の安定性が期待できます。一方、所有リスクについて考慮すべき点は、大阪府の地価変動や条例の改正等が考えられますが、総じてリスクは低めと考えられます。このように「シエリア高槻大畑町」は居住環境、資産性共に優れた選択肢として、高槻市大畑町に暮らす安心感を提供します。

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シエリア高槻大畑町の

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

シエリア高槻大畑町の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。

周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	352,698	100.0
2025年	347,255	98.5
2030年	338,827	96.1
2035年	329,282	93.4
2040年	319,294	90.5
2045年	309,672	87.8
2050年	300,685	85.3

※周囲の市区町村は茨木市, 枚方市, 摂津市, 三島郡島本町, 寝屋川市, 交野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り摂津富田駅の築年数で見たマンション価格

シエリア高槻大畑町の最寄り摂津富田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シエリア高槻大畑町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.0万円に比べて、築40年以上では60.5万円と72.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
101	3LDK	71.25㎡	101を無料査定する
102	2LDK	62.77㎡	102を無料査定する
103	2LDK	62.77㎡	103を無料査定する
104	3LDK	62.76㎡	104を無料査定する
201	3LDK	71.25㎡	201を無料査定する
202	2LDK	62.77㎡	202を無料査定する
203	2LDK	62.77㎡	203を無料査定する
204	3LDK	62.76㎡	204を無料査定する
205	3LDK	68.04㎡	205を無料査定する
206	3LDK	76.54㎡	206を無料査定する
301	3LDK	71.25㎡	301を無料査定する
302	2LDK	62.77㎡	302を無料査定する
303	2LDK	62.77㎡	303を無料査定する
304	3LDK	62.76㎡	304を無料査定する
305	3LDK	68.04㎡	305を無料査定する
306	3LDK	76.54㎡	306を無料査定する
401	3LDK	71.25㎡	401を無料査定する
402	2LDK	62.77㎡	402を無料査定する
403	2LDK	62.77㎡	403を無料査定する
404	3LDK	62.76㎡	404を無料査定する
405	3LDK	68.04㎡	405を無料査定する
406	3LDK	76.54㎡	406を無料査定する
501	3LDK	71.25㎡	501を無料査定する
502	2LDK	62.77㎡	502を無料査定する
503	2LDK	62.77㎡	503を無料査定する
504	3LDK	62.76㎡	504を無料査定する
505	3LDK	68.04㎡	505を無料査定する
506	3LDK	76.54㎡	506を無料査定する
601	3LDK	71.25㎡	601を無料査定する
602	2LDK	62.77㎡	602を無料査定する
603	2LDK	62.77㎡	603を無料査定する
604	3LDK	62.76㎡	604を無料査定する
605	3LDK	68.04㎡	605を無料査定する
606	3LDK	76.54㎡	606を無料査定する
701	3LDK	71.25㎡	701を無料査定する
702	2LDK	62.77㎡	702を無料査定する
703	2LDK	62.77㎡	703を無料査定する
704	3LDK	62.76㎡	704を無料査定する
705	3LDK	68.04㎡	705を無料査定する
706	3LDK	76.54㎡	706を無料査定する
801	3LDK	71.25㎡	801を無料査定する
802	2LDK	62.77㎡	802を無料査定する
803	2LDK	62.77㎡	803を無料査定する
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805	3LDK	68.04㎡	805を無料査定する
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1301	3LDK	71.25㎡	1301を無料査定する
1302	2LDK	62.77㎡	1302を無料査定する
1303	2LDK	62.77㎡	1303を無料査定する
1304	3LDK	62.76㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	82.04㎡	1305を無料査定する

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シエリア高槻大畑町の存在する大阪府高槻市大畑町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,280万円	1974年3月	68.75㎡	33.2万円	2	3LDK
2025年4月	2,280万円	1974年3月	68.75㎡	33.2万円	2	3LDK
2025年4月	2,580万円	1969年8月	94.31㎡	27.4万円	3	3LDK
2025年4月	2,580万円	1969年8月	94.31㎡	27.4万円	3	3LDK
2025年4月	2,580万円	1969年8月	94.31㎡	27.4万円	3	3LDK
2025年4月	4,450万円	2020年3月	62.77㎡	70.9万円	7	3LDK
2025年4月	4,450万円	2020年3月	62.77㎡	70.9万円	7	3LDK
2025年3月	1,980万円	1974年3月	78.75㎡	25.1万円	6	2LDK
2025年3月	1,980万円	1974年3月	78.75㎡	25.1万円	6	2LDK
2025年3月	4,580万円	2019年4月	70.33㎡	65.1万円	6	2LDK
2025年2月	3,980万円	2008年10月	70.29㎡	56.6万円	12	3LDK
2025年2月	3,980万円	2008年10月	70.29㎡	56.6万円	12	3LDK
2025年2月	3,980万円	2008年10月	70.29㎡	56.6万円	12	3LDK
2025年2月	1,920万円	1975年10月	73.71㎡	26.0万円	4	2LDK
2025年2月	1,980万円	1974年3月	56.65㎡	35.0万円	7	3LDK
2025年2月	1,980万円	1974年3月	56.65㎡	35.0万円	7	3LDK
2025年2月	1,980万円	1968年9月	60.72㎡	32.6万円	6	2LDK
2025年2月	1,580万円	1974年3月	68.75㎡	23.0万円	5	4LDK
2025年2月	1,580万円	1974年3月	68.75㎡	23.0万円	5	4LDK
2025年2月	4,580万円	2019年4月	70.33㎡	65.1万円	6	2LDK
2025年2月	2,780万円	1974年3月	89.16㎡	31.2万円	4	4LDK
2025年2月	2,780万円	1974年3月	89.16㎡	31.2万円	4	4LDK
2025年2月	2,680万円	1974年3月	69.62㎡	38.5万円	2	3LDK
2025年2月	2,680万円	1974年3月	69.62㎡	38.5万円	2	3LDK
2025年1月	1,750万円	1974年3月	51.5㎡	34.0万円	7	2LDK
2025年1月	1,750万円	1974年3月	51.5㎡	34.0万円	7	2LDK
2025年1月	1,380万円	1966年2月	53.7㎡	25.7万円	3	1LDK
2024年12月	1,580万円	1974年3月	68.75㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年12月	1,580万円	1974年3月	68.75㎡	23.0万円	5	3LDK
2024年12月	5,490万円	2019年4月	77.99㎡	70.4万円	10	3LDK
2024年12月	1,880万円	1969年8月	94.31㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,880万円	1969年8月	94.31㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年12月	1,880万円	1969年8月	94.31㎡	19.9万円	3	3LDK
2024年11月	2,680万円	1974年3月	69.92㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年11月	2,680万円	1974年3月	69.92㎡	38.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1974年2月	69.62㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,680万円	1974年2月	69.62㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年10月	1,598万円	1969年7月	53.7㎡	29.8万円	3	1LDK
2024年9月	3,680万円	2008年10月	70.29㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年9月	3,680万円	2008年10月	70.29㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年9月	3,680万円	2008年10月	70.29㎡	52.4万円	10	3LDK
2024年9月	2,980万円	1999年4月	67.85㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年9月	2,980万円	1999年4月	67.85㎡	43.9万円	5	3LDK
2024年8月	4,280万円	2005年12月	72.9㎡	58.7万円	14	3LDK
2024年8月	4,280万円	2005年12月	72.9㎡	58.7万円	14	3LDK
2024年8月	4,590万円	2019年4月	69.3㎡	66.2万円	7	2LDK
2024年8月	1,980万円	1968年9月	60.72㎡	32.6万円	2	2LDK
2024年8月	4,320万円	2020年3月	68.04㎡	63.5万円	11	3LDK
2024年8月	4,320万円	2020年3月	68.04㎡	63.5万円	11	3LDK
2024年7月	3,880万円	2020年3月	62.77㎡	61.8万円	3	2LDK
2024年7月	3,880万円	2020年3月	62.77㎡	61.8万円	3	2LDK
2024年7月	3,580万円	1999年4月	77.3㎡	46.3万円	2	4LDK
2024年7月	3,580万円	1999年4月	77.3㎡	46.3万円	2	4LDK
2024年7月	4,480万円	2019年4月	69.3㎡	64.6万円	4	3LDK
2024年6月	4,880万円	2005年11月	72.93㎡	66.9万円	7	3LDK
2024年6月	4,880万円	2005年11月	72.93㎡	66.9万円	7	3LDK
2024年6月	2,280万円	1974年3月	78.75㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,280万円	1974年3月	78.75㎡	29.0万円	6	3LDK
2024年6月	2,080万円	1968年9月	60.72㎡	34.3万円	6	2LDK
2024年5月	5,280万円	2019年4月	70.33㎡	75.1万円	15	2LDK
2024年5月	2,680万円	1974年3月	69.62㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年5月	2,680万円	1974年3月	69.62㎡	38.5万円	2	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年3月	79.62㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,080万円	1974年3月	79.62㎡	26.1万円	2	3LDK
2024年4月	4,180万円	2005年11月	72.88㎡	57.4万円	13	3LDK
2024年4月	4,180万円	2005年11月	72.88㎡	57.4万円	13	3LDK
2024年3月	750万円	1966年2月	53.7㎡	14.0万円	3	1LDK
2024年2月	3,850万円	2020年3月	62.77㎡	61.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,850万円	2020年3月	62.77㎡	61.3万円	1	2LDK
2024年2月	2,200万円	1968年9月	151.85㎡	14.5万円	6	6LDK
2024年2月	3,780万円	2008年10月	75.07㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	2008年10月	75.07㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年2月	3,780万円	2008年10月	75.07㎡	50.4万円	5	3LDK
2024年2月	1,450万円	1974年3月	51.5㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年2月	1,450万円	1974年3月	51.5㎡	28.2万円	5	2LDK
2024年1月	3,480万円	2008年10月	70.29㎡	49.5万円	12	3LDK
2024年1月	3,480万円	2008年10月	70.29㎡	49.5万円	12	3LDK
2024年1月	3,480万円	2008年10月	70.29㎡	49.5万円	12	3LDK
2024年1月	3,700万円	2020年3月	62.77㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年1月	3,700万円	2020年3月	62.77㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年1月	1,980万円	1968年9月	80.04㎡	24.7万円	3	2LDK
2024年1月	4,700万円	2019年4月	70.33㎡	66.8万円	13	2LDK
2024年1月	1,600万円	1974年3月	69.62㎡	23.0万円	2	4LDK
2024年1月	1,600万円	1974年3月	69.62㎡	23.0万円	2	4LDK
2023年12月	2,680万円	1999年4月	60.02㎡	44.7万円	2	3LDK
2023年12月	2,680万円	1999年4月	60.02㎡	44.7万円	2	3LDK
2023年11月	1,980万円	1968年9月	60.72㎡	32.6万円	5	2LDK
2023年11月	980万円	1975年10月	73.71㎡	13.3万円	4	3LDK
2023年10月	4,650万円	2020年3月	65.28㎡	71.2万円	11	3LDK
2023年10月	4,650万円	2020年3月	65.28㎡	71.2万円	11	3LDK
2023年10月	4,490万円	2005年11月	72.93㎡	61.6万円	10	3LDK
2023年10月	4,490万円	2005年11月	72.93㎡	61.6万円	10	3LDK
2023年10月	1,000万円	1968年9月	74.85㎡	13.4万円	6	2LDK
2023年10月	1,000万円	1968年9月	60.72㎡	16.5万円	6	2LDK
2023年9月	1,880万円	1974年3月	68.75㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,880万円	1974年3月	68.75㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,580万円	1974年3月	56.87㎡	27.8万円	2	2LDK
2023年9月	1,580万円	1974年3月	56.87㎡	27.8万円	2	2LDK
2023年8月	2,080万円	1974年3月	63.86㎡	32.6万円	2	3LDK
2023年8月	2,080万円	1974年3月	63.86㎡	32.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

摂津マンションＡ棟

大阪府高槻市大畑町

築年月：1966年2月

専有面積：46.27㎡〜

相場価格：984万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
摂津マンションＡ棟	大阪府高槻市大畑町	1966年2月	46.27㎡〜	984万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ高槻G's	大阪府高槻市大畑町２０−６	2006年6月	64.3㎡〜	3,856万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ高槻大畑町	大阪府高槻市大畑町１２−９	2019年5月	60.61㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
栗田マンション	大阪府高槻市大畑町２３−１３	1973年8月	47.06㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションC棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	60.72㎡〜	1,163万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア高槻	大阪府高槻市大畑町１８−２	2005年11月	70.06㎡〜	4,075万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションE棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	88.0㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート高槻	大阪府高槻市大畑町１６−６	2002年7月	70.65㎡〜	3,134万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンションB棟	大阪府高槻市大畑町２−７	1966年2月	46.29㎡〜	837万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス高槻	大阪府高槻市大畑町１２−１６	1999年4月	23.65㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
摂津マンション	大阪府高槻市大畑町２−７	1968年9月	53.7㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
びらよすみ	大阪府高槻市大畑町１９−５	1975年10月	54.18㎡〜	1,049万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア高槻摂津富田駅前	大阪府高槻市大畑町１−２３	2008年12月	30.28㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ摂津富田	大阪府高槻市大畑町２１−１	1974年3月	49.69㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
ラセラ高槻サウスコート	大阪府高槻市富田丘町１１−１３	2005年3月	68.95㎡〜	3,723万円〜	このマンションの相場を見る
ステーシア高槻	大阪府高槻市富田丘町２−２	1999年4月	72.02㎡〜	3,370万円〜	このマンションの相場を見る
ユニハイム高槻富田丘	大阪府高槻市富田丘町１３−１５	2013年2月	70.85㎡〜	4,193万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル高槻富田丘	大阪府高槻市富田丘町９−３	2001年5月	64.11㎡〜	3,063万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ高槻富田丘	大阪府高槻市富田丘町１１−１７	2009年6月	68.9㎡〜	4,194万円〜	このマンションの相場を見る
ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ	大阪府高槻市富田丘町	2009年6月	68.33㎡〜	3,816万円〜	このマンションの相場を見る