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最終更新日：
| 住所 | 大阪府高槻市大畑町 |
|---|---|
| 築年月 | 1966年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約177円/㎡ |
| 管理費 | 約127円/㎡ |
| 分譲会社 | 松下興産株式会社 |
| 施工会社 | 松下興産株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「摂津マンションA棟」は大阪府高槻市大畑町に所在する鉄筋コンクリート造の5階建てのマンションです。1966年2月の築で、総戸数は29戸を有し、常駐の管理方式を採用しています。マンションは緑豊かな静かな住宅街に位置し、公園や教育施設が近隣にあるため、ファミリー層にも住みやすい環境です。外観は築年を感じさせますが、RC造のため耐震性に富み、安心感があります。
資産性については、築年数が50年を超えていることから、新築と比べて低い印象がありますが、立地や管理の良さによって一定の需要が見込めます。所有リスクとしては、築古のため修繕費が，将来的に高騰する可能性があり、建物自体の耐久性や資産価値の減衰レートに注視が必要です。ただし、所有権物件であるため土地権利は安心できます。特に、建物自体がしっかりと管理されていることから、急速な資産価値の下落リスクは抑制されると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 352,698 | 100.0 |
| 2025年 | 347,255 | 98.5 |
| 2030年 | 338,827 | 96.1 |
| 2035年 | 329,282 | 93.4 |
| 2040年 | 319,294 | 90.5 |
| 2045年 | 309,672 | 87.8 |
| 2050年 | 300,685 | 85.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 55.89㎡ | 北 | 2階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 53.7㎡ | 北 | 3階 北(53.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.27㎡ | 北 | 3階 北(46.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6.4帖 収納 2帖 ※ウオークインクローゼットはS表示しています♪） | 53.7㎡ | 北 | 3階 北(53.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.7㎡ | 北 | 5階 北(53.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 53.7㎡ | 北 | 5階 北(53.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.89㎡ | 北 | 5階 北(55.89㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 68.75㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年3月 | 68.75㎡ | 33.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 94.31㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 94.31㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1969年8月 | 94.31㎡ | 27.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2020年3月 | 62.77㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,450万円 | 2020年3月 | 62.77㎡ | 70.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 78.75㎡ | 25.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 78.75㎡ | 25.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,580万円 | 2019年4月 | 70.33㎡ | 65.1万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ高槻G's | 大阪府高槻市大畑町２０−６ | 2006年6月 | 64.3㎡〜 | 3,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シエリア高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１４−２ | 2020年3月 | 62.76㎡〜 | 4,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻大畑町 | 大阪府高槻市大畑町１２−９ | 2019年5月 | 60.61㎡〜 | 4,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 栗田マンション | 大阪府高槻市大畑町２３−１３ | 1973年8月 | 47.06㎡〜 | 901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションC棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 60.72㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークスクエア高槻 | 大阪府高槻市大畑町１８−２ | 2005年11月 | 70.06㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションE棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 88.0㎡〜 | 1,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート高槻 | 大阪府高槻市大畑町１６−６ | 2002年7月 | 70.65㎡〜 | 3,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンションB棟 | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1966年2月 | 46.29㎡〜 | 837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス高槻 | 大阪府高槻市大畑町１２−１６ | 1999年4月 | 23.65㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 摂津マンション | 大阪府高槻市大畑町２−７ | 1968年9月 | 53.7㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| びらよすみ | 大阪府高槻市大畑町１９−５ | 1975年10月 | 54.18㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻摂津富田駅前 | 大阪府高槻市大畑町１−２３ | 2008年12月 | 30.28㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ摂津富田 | 大阪府高槻市大畑町２１−１ | 1974年3月 | 49.69㎡〜 | 1,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高槻パークステージ | 大阪府高槻市富田町１丁目３０−２１ | 1999年2月 | 68.13㎡〜 | 2,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラザ富田 | 大阪府高槻市富田町１丁目１３−２５ | 1979年7月 | 47.49㎡〜 | 1,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム富田南棟 | 大阪府高槻市富田町１丁目３１−２ | 1975年4月 | 69.86㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高槻センターコート | 大阪府高槻市富田町１丁目１４−９ | 2003年11月 | 76.25㎡〜 | 3,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム富田北棟 | 大阪府高槻市富田町１丁目３１‐１ | 1975年4月 | 63.7㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ高槻ガーデン | 大阪府高槻市富田町１丁目 | 2023年11月 | 54.28㎡〜 | 3,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
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