ルネ高槻売却査定・相場情報

資産性スコア
3.71
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3,538万円 5,791万円
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176万円 188万円
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最終更新日:

住所大阪府高槻市沢良木町16−8
築年月2005年2月
総階数10階
総戸数204戸
専有面積66.52㎡ 〜 101.8㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:(株)長谷工コミュニティ
修繕積立金約158円/㎡
管理費約118円/㎡
分譲会社総合地所株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック&ディンプルキー
鎌付デッドボルト付
ハンズフリータイプインターホン
監視カメラ
ハイサッシ
24h換気システム
セキュリティシステム
マグネットセンサー
非接触キー
耐震ラッチ
耐震枠付玄関ドア
シアタールーム
ミセスサロン
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ルネ高槻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ高槻」は、大阪府高槻市沢良木町にあるマンションです。所在地は町の魅力的な環境に位置し、特に子育て世代にとって便利な住環境といえます。マンションは安満遺跡公園の近くにあり、ここには未就学の子供が遊べるボーネルンドの施設が設けられています。さらに、ランニングスペースや芝生スペースなども備えられており、自然を楽しみながら健康的な生活を営むことができる点が大きな魅力です。

外観は近代的で洗練されたデザインが特徴で、建物自体の構造も堅牢です。このため資産性に関しても、中長期的には安泰と考えられます。ただし、不動産としての所有には通常の市場リスクは伴います。市場変動による価値の変動や、老朽化に伴う修繕費の負担などが考えられますが、交通アクセスの良さや周辺環境の質の高さから、一般的にリスクは低めとされています。このようなバランスの取れた特性が「ルネ高槻」の最大の魅力です。

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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性

ルネ高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の82.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 352,698 100.0
2025年 347,255 98.5
2030年 338,827 96.1
2035年 329,282 93.4
2040年 319,294 90.5
2045年 309,672 87.8
2050年 300,685 85.3
※周囲の市区町村は 枚方市, 三島郡島本町, 茨木市, 八幡市, 交野市, 乙訓郡大山崎町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り高槻市駅の築年数で見たマンション価格

ルネ高槻の最寄り高槻市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ高槻は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価225.4万円に比べて、築40年以上では80.7万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ高槻の存在する大阪府高槻市沢良木町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡4050607030
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月4,180万円2008年1月73.28㎡57.0万円73LDK
2025年3月3,780万円2005年2月66.52㎡56.8万円53LDK
2025年3月3,780万円2005年2月66.52㎡56.8万円53LDK
2024年9月4,880万円2008年1月95.9㎡50.9万円133LDK
2024年6月3,480万円2005年2月66.52㎡52.3万円53LDK
2024年6月3,480万円2005年2月66.52㎡52.3万円53LDK
2024年4月4,080万円2008年1月71.37㎡57.2万円73LDK
2024年2月3,990万円2008年1月71.37㎡55.9万円133LDK
2024年2月3,980万円2005年2月73.35㎡54.3万円73LDK
2024年2月3,980万円2005年2月73.35㎡54.3万円73LDK

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近隣のマンション情報

大阪府高槻市明野町5−16
築年月:2010年1月
専有面積:60.09㎡〜
相場価格:2,716万円
大阪府高槻市明野町5−20
築年月:2007年8月
専有面積:66.96㎡〜
相場価格:3,030万円
大阪府高槻市明野町1−5
築年月:1985年6月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:2,091万円
大阪府高槻市天王町32−41
築年月:1980年3月
専有面積:85.22㎡〜
相場価格:1,757万円
大阪府高槻市南松原町16−15
築年月:2007年7月
専有面積:58.99㎡〜
相場価格:3,606万円
大阪府高槻市南松原町
築年月:2022年10月
専有面積:63.4㎡〜
相場価格:4,763万円
大阪府高槻市南松原町16−1
築年月:2024年3月
専有面積:54.35㎡〜
相場価格:4,353万円
大阪府高槻市南松原町11−16
築年月:2005年11月
専有面積:85.55㎡〜
相場価格:4,791万円
大阪府高槻市南松原町
築年月:2023年4月
専有面積:56.36㎡〜
相場価格:4,289万円
大阪府高槻市沢良木町18−6
築年月:2008年1月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:3,326万円
大阪府高槻市千代田町5−8
築年月:2002年1月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,915万円
大阪府高槻市千代田町19−25
築年月:1994年9月
専有面積:50.49㎡〜
相場価格:1,950万円
大阪府高槻市千代田町4−2
築年月:2003年10月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:3,693万円
大阪府高槻市千代田町1−1
築年月:1973年3月
専有面積:47.56㎡〜
相場価格:1,242万円
大阪府高槻市野田1丁目1−1
築年月:2008年2月
専有面積:62.77㎡〜
相場価格:2,957万円
大阪府高槻市南芥川町15−1
築年月:1997年6月
専有面積:80.99㎡〜
相場価格:3,663万円
大阪府高槻市南芥川町21−3
築年月:2007年1月
専有面積:71.89㎡〜
相場価格:4,694万円
大阪府高槻市南芥川町8−1
築年月:1974年3月
専有面積:31.71㎡〜
相場価格:965万円
大阪府高槻市南芥川町1−7
築年月:2006年1月
専有面積:61.44㎡〜
相場価格:4,905万円
大阪府高槻市南芥川町22−1
築年月:2005年8月
専有面積:71.95㎡〜
相場価格:4,310万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プラネスーペリア高槻大阪府高槻市明野町5−162010年1月60.09㎡〜2,716万円このマンションの相場を見る
ブリリア高槻大阪府高槻市明野町5−202007年8月66.96㎡〜3,030万円このマンションの相場を見る
高槻ロイヤルマンション大阪府高槻市明野町1−51985年6月67.42㎡〜2,091万円このマンションの相場を見る
ファミールテラス高槻大阪府高槻市天王町32−411980年3月85.22㎡〜1,757万円このマンションの相場を見る
プロパレス高槻ヴァンコート大阪府高槻市南松原町16−152007年7月58.99㎡〜3,606万円このマンションの相場を見る
レジェイド高槻南松原The Front大阪府高槻市南松原町2022年10月63.4㎡〜4,763万円このマンションの相場を見る
シーンズ高槻大阪府高槻市南松原町16−12024年3月54.35㎡〜4,353万円このマンションの相場を見る
クレアガーデン高槻 松風館大阪府高槻市南松原町11−162005年11月85.55㎡〜4,791万円このマンションの相場を見る
レ・ジェイド高槻南松原Bright大阪府高槻市南松原町2023年4月56.36㎡〜4,289万円このマンションの相場を見る
プラネ高槻ガーデンライフ大阪府高槻市沢良木町18−62008年1月62.43㎡〜3,326万円このマンションの相場を見る
アーバンビュー高槻アンソレイエ大阪府高槻市千代田町5−82002年1月70.0㎡〜2,915万円このマンションの相場を見る
サンフォーレ高槻大阪府高槻市千代田町19−251994年9月50.49㎡〜1,950万円このマンションの相場を見る
レイセニット高槻グランヴェルジェ大阪府高槻市千代田町4−22003年10月70.39㎡〜3,693万円このマンションの相場を見る
高槻センチュリーマンション大阪府高槻市千代田町1−11973年3月47.56㎡〜1,242万円このマンションの相場を見る
サーパス高槻野田大阪府高槻市野田1丁目1−12008年2月62.77㎡〜2,957万円このマンションの相場を見る
レールシティ高槻ビゴレ大阪府高槻市南芥川町15−11997年6月80.99㎡〜3,663万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻ステージア大阪府高槻市南芥川町21−32007年1月71.89㎡〜4,694万円このマンションの相場を見る
高槻第2コーポラス大阪府高槻市南芥川町8−11974年3月31.71㎡〜965万円このマンションの相場を見る
ローレルコート高槻大阪府高槻市南芥川町1−72006年1月61.44㎡〜4,905万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス大阪府高槻市南芥川町22−12005年8月71.95㎡〜4,310万円このマンションの相場を見る

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