ファーネスト春日原ルクシアの売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
3,510万円〜 3,510万円（158万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区西春町４丁目３－１５
築年月	2019年8月
総階数	7階
総戸数	26戸
間取り	―
アクセス	春日原駅徒歩7分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ファーネスト春日原ルクシアの存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。

周囲の市区町村の95.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	252,034	100.0
2025年	257,240	102.1
2030年	264,024	104.8
2035年	267,694	106.2
2040年	268,105	106.4
2045年	265,490	105.3
2050年	261,251	103.7

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

ファーネスト春日原ルクシアの最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファーネスト春日原ルクシアは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階南西

3LDK

73.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	73.39㎡	南西	5階南西(73.39㎡)を無料査定する

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ファーネスト春日原ルクシアの存在する福岡県福岡市博多区西春町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	2,699万円	1993年10月	70.18㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,699万円	1993年10月	70.19㎡	38.5万円	6	3LDK
2024年4月	340万円	1990年7月	25.2㎡	13.5万円	1	1K
2024年4月	340万円	1990年7月	25.2㎡	13.5万円	1	1K
2024年4月	340万円	1990年7月	25.2㎡	13.5万円	1	1K
2024年4月	340万円	1990年7月	25.2㎡	13.5万円	1	1K
2024年4月	1,750万円	1993年10月	70.19㎡	24.9万円	6	3LDK
2023年11月	2,399万円	1995年8月	68.8㎡	34.9万円	2	3LDK
2023年11月	450万円	1990年7月	25.2㎡	17.9万円	3	1K
2023年11月	450万円	1990年7月	25.2㎡	17.9万円	3	1K
2023年11月	450万円	1990年7月	25.2㎡	17.9万円	3	1K
2023年11月	450万円	1990年7月	25.2㎡	17.9万円	3	1K
2023年9月	1,050万円	1988年3月	63.58㎡	16.5万円	1	3LDK
2023年9月	1,050万円	1988年3月	63.58㎡	16.5万円	1	3LDK
2023年8月	2,980万円	1993年10月	80.64㎡	37.0万円	3	3LDK
2023年3月	1,670万円	1995年8月	68.8㎡	24.3万円	2	3LDK
2022年10月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	4	1K
2022年10月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	4	1K
2022年10月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	4	1K
2022年10月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	4	1K
2022年10月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1K
2022年10月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1K
2022年10月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1K
2022年10月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1K
2022年3月	3,380万円	2019年8月	73.39㎡	46.1万円	5	3LDK
2022年2月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	1	1K
2022年2月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	1	1K
2022年2月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	1	1K
2022年2月	420万円	1990年7月	25.2㎡	16.7万円	1	1K
2021年2月	2,500万円	1993年10月	68.42㎡	36.5万円	7	2LDK
2020年10月	2,480万円	1993年10月	75.88㎡	32.7万円	5	3LDK
2020年10月	2,480万円	1993年10月	75.88㎡	32.7万円	5	3LDK
2020年5月	1,560万円	1995年8月	71.38㎡	21.9万円	1	3LDK
2020年1月	1,490万円	1988年3月	63.58㎡	23.4万円	6	3LDK
2020年1月	1,490万円	1988年3月	63.58㎡	23.4万円	6	3LDK
2019年10月	330万円	1990年8月	25.2㎡	13.1万円	4	1K
2019年10月	330万円	1990年8月	25.2㎡	13.1万円	4	1K
2019年10月	330万円	1990年8月	25.2㎡	13.1万円	4	1K
2019年10月	330万円	1990年8月	25.2㎡	13.1万円	4	1K
2018年10月	400万円	1990年2月	25.2㎡	15.9万円	3	1R
2018年10月	400万円	1990年2月	25.2㎡	15.9万円	3	1R
2018年10月	400万円	1990年2月	25.2㎡	15.9万円	3	1R
2018年10月	400万円	1990年2月	25.2㎡	15.9万円	3	1R
2018年1月	2,180万円	1993年10月	68.42㎡	31.9万円	3	3LDK
2018年1月	1,250万円	1988年2月	62.13㎡	20.1万円	1	3LDK
2018年1月	1,250万円	1988年2月	62.13㎡	20.1万円	1	3LDK
2017年9月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1R
2017年9月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1R
2017年9月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1R
2017年9月	380万円	1990年7月	25.2㎡	15.1万円	3	1R
2017年9月	1,490万円	1988年3月	62.13㎡	24.0万円	4	3LDK
2017年9月	1,490万円	1988年3月	62.13㎡	24.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

シティマンション南福岡2

福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９

築年月：1987年9月

専有面積：64.63㎡〜

相場価格：1,772万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティマンション南福岡2	福岡県福岡市博多区光丘町３丁目３−１９	1987年9月	64.63㎡〜	1,772万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク南博多	福岡県福岡市博多区西春町３丁目３−１８	1990年9月	25.2㎡〜	591万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス南福岡第2	福岡県福岡市博多区西春町３丁目４−３	1995年8月	68.8㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前	福岡県大野城市栄町２丁目５−１５	2000年3月	70.56㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ春日原	福岡県大野城市栄町２丁目１−１２	1990年7月	64.76㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ春日原	福岡県大野城市栄町２丁目５−１	1995年6月	61.86㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭ南福岡	福岡県大野城市雑餉隈町４丁目２−１５	1992年2月	26.53㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日原駅	福岡県大野城市雑餉隈町４丁目２−２４	2002年6月	65.82㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール第2南福岡	福岡県福岡市博多区春町１丁目２−１４	1986年11月	53.35㎡〜	1,555万円〜	このマンションの相場を見る
リーベスト南福岡	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−２３	1991年2月	70.04㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ光丘	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目３−４０	1996年11月	73.62㎡〜	1,844万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドシェルマン	福岡県福岡市博多区光丘町１丁目４−１０	1990年11月	18.2㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス春日原ステーションレジデンス	福岡県春日市春日原北町１丁目３−５２	2009年3月	79.16㎡〜	3,480万円〜	このマンションの相場を見る
春日原北町アパートメント	福岡県春日市春日原北町１丁目８	2011年9月	63.75㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原北町	福岡県春日市春日原北町２丁目２０−１７	2008年2月	77.62㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前2番館	福岡県春日市春日原北町２丁目２４−２	2004年9月	--	--	このマンションの相場を見る
春日原パークマンション	福岡県春日市春日原北町２丁目２０−２１	1974年3月	53.82㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ春日原	福岡県春日市春日原北町２丁目１３−２	2021年10月	62.35㎡〜	3,648万円〜	このマンションの相場を見る
フリーディア春日原プレミアム	福岡県春日市春日原北町３丁目８	2014年5月	73.56㎡〜	3,820万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア春日原	福岡県春日市春日原北町３丁目	2024年9月	--	--	このマンションの相場を見る