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ジーベック押上２の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,713万円 〜 2,744万円 （341万円 〜 347万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区押上３丁目７−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ジーベック押上２について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ジーベック押上２は、2018年1月に竣工した地上9階建てのマンションです。総戸数は24戸で、交通手段については不明です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内にはセブンイレブン押上駅前店（284m）、セブンイレブン墨田京島1丁目店（309m）、セブンイレブン墨田押上1丁目店（319m）などのコンビニがあり、食料品の調達に便利です。また、まいばすけっと押上駅前店（256m）、まいばすけっと京成曳舟駅前店（330m）、イトーヨーカドー曳舟店（448m）といったスーパーマーケットも手軽に利用できます。
飲食店についても多くの選択肢があります。例えば、美和（37m）や押上猫庫（56m）などの飲食店はマンションのすぐ近くにあります。また、中むら（150m）、魚民押上駅前店（205m）、ホルモン和（226m）などの飲食店もありますので、多様な料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにあります。例えば、匠楽館おしあげ粋（136m）や押上クリニック（175m）といった病院があり、健康管理にも安心です。また、くすりの福太郎押上店（205m）、創健調剤薬局（213m）、平石薬局（302m）などの薬局があり、医薬品の購入や処方箋の受け取りに困ることはありません。
周辺には公共施設や公園も点在しています。京島二丁目交番（274m）や京島第一集会所（391m）などの公共施設、とらばし児童遊園（269m）や京島西公園（281m）などの公園があります。子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。
さらに、墨田区立押上小学校（240m）や墨田区立曳舟小学校（459m）といった学校が近くにありますので、お子さんがいるご家庭にも安心して通学させることができます。また、興望館保育園（168m）や幼保連携型認定こども園共愛館保育園（263m）、ひまわり保育園（265m）などの保育園・幼稚園もありますので、子育て世帯にとっても便利な住環境です。
以上のように、ジーベック押上２は周辺施設のアクセスが良く、生活に便利なマンションです。交通手段に関する具体的な情報は不明ですが、魅力的な立地条件が揃っています。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ジーベック押上２の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格
ジーベック押上２の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジーベック押上２は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.0万円に比べて、築40年以上では163.1万円と64.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南西
１Ｋ
26.6㎡
7階 南西
1K
25.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | １Ｋ | 26.6㎡ | 南西 | 5階 南西(26.6㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 25.84㎡ | 南西 | 7階 南西(25.84㎡)を無料査定する |
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ジーベック押上２の存在する東京都墨田区押上３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,270万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 126.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 3,270万円 | 2018年12月 | 25.8㎡ | 126.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1986年11月 | 50.95㎡ | 82.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 43.74㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 43.74㎡ | 79.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 107.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 93.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 107.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 107.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,880万円 | 1986年11月 | 104.51㎡ | 75.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,270万円 | 1992年6月 | 74.66㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,270万円 | 1992年6月 | 74.66㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,270万円 | 1992年6月 | 74.66㎡ | 43.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,580万円 | 1990年3月 | 42.75㎡ | 83.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2015年9月 | 57.49㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,690万円 | 2015年9月 | 57.49㎡ | 99.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,100万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 99.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 71.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 7,580万円 | 1992年8月 | 68.55㎡ | 110.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2015年8月 | 77.34㎡ | 105.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2015年8月 | 77.34㎡ | 105.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 101.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 101.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 950万円 | 1991年10月 | 19.57㎡ | 48.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1992年9月 | 53.94㎡ | 92.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1990年3月 | 44.62㎡ | 93.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,499万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 113.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2014年8月 | 57.13㎡ | 104.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1992年4月 | 19.09㎡ | 82.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 1,570万円 | 1992年4月 | 19.09㎡ | 82.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 44.96㎡ | 66.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2016年2月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 2016年2月 | 25.1㎡ | 98.8万円 | 6 | 1R |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,690万円 | 2015年8月 | 54.66㎡ | 104.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2001年8月 | 68.02㎡ | 121.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,490万円 | 1991年8月 | 59.42㎡ | 92.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,780万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 94.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,970万円 | 1992年8月 | 35.85㎡ | 82.8万円 | 2 | 1R |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 94.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 7,980万円 | 2003年11月 | 84.81㎡ | 94.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,100万円 | 2006年3月 | 21.2㎡ | 99.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 69.49㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 69.49㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,780万円 | 1992年6月 | 69.49㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1999年2月 | 55.49㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2016年1月 | 25.32㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 2,600万円 | 2016年1月 | 25.32㎡ | 102.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.3㎡ | 78.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 6,990万円 | 2001年8月 | 67.02㎡ | 104.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,690万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,690万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 87.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2003年11月 | 62.03㎡ | 88.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2014年8月 | 67.21㎡ | 111.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,390万円 | 1999年2月 | 58.9㎡ | 91.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,700万円 | 2018年1月 | 26.6㎡ | 101.5万円 | 5 | 1K |
| 2023年6月 | 5,680万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 80.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,490万円 | 1986年11月 | 59.11㎡ | 76.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1990年5月 | 69.21㎡ | 61.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,090万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 63.3万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 1990年5月 | 55.16㎡ | 72.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 4,598万円 | 2001年1月 | 38.31㎡ | 120.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1992年6月 | 68.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1992年6月 | 68.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,000万円 | 1992年6月 | 68.83㎡ | 43.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1992年4月 | 27.61㎡ | 83.3万円 | 8 | 1R |
| 2023年4月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 15.83㎡ | 72.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年3月 | 9,450万円 | 2001年9月 | 90.4㎡ | 104.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,160万円 | 1990年3月 | 17.21㎡ | 67.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,980万円 | 2003年11月 | 76.41㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 99.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 6,080万円 | 2014年8月 | 56.26㎡ | 108.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,180万円 | 1992年8月 | 59.47㎡ | 87.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,780万円 | 1990年5月 | 48.66㎡ | 77.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年12月 | 4,980万円 | 1990年5月 | 61.17㎡ | 81.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,140万円 | 1989年1月 | 18.42㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 1,140万円 | 1989年1月 | 18.42㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 1,140万円 | 1989年1月 | 18.42㎡ | 61.9万円 | 1 | 1R |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2014年8月 | 42.89㎡ | 102.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 6,080万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 94.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,080万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 94.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 6,580万円 | 2014年8月 | 63.5㎡ | 103.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,250万円 | 2019年6月 | 26.37㎡ | 123.2万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 4,100万円 | 1999年3月 | 58.9㎡ | 69.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1992年4月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 1992年4月 | 64.4㎡ | 66.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,580万円 | 1989年1月 | 48.63㎡ | 114.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,980万円 | 1986年11月 | 64.19㎡ | 77.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年7月 | 6,180万円 | 1990年5月 | 70.69㎡ | 87.4万円 | 3LDK | |
| 2022年7月 | 3,698万円 | 1990年3月 | 42.75㎡ | 86.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 2015年8月 | 64.26㎡ | 100.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 6,500万円 | 1992年8月 | 85.23㎡ | 76.3万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラグラース押上2 | 東京都墨田区押上１丁目４５−４ | 2015年6月 | 25.1㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラステュディオ押上 | 東京都墨田区押上１丁目１６−３ | 2011年9月 | 25.0㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモレジウス | 東京都墨田区押上１丁目２３−８ | 2016年2月 | 28.55㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ押上 | 東京都墨田区押上１丁目４８−２ | 1991年10月 | 17.33㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム押上 | 東京都墨田区押上１丁目１７−５ | 1989年1月 | 48.63㎡〜 | 4,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上第2 | 東京都墨田区押上１丁目４７−２ | 2007年1月 | 20.03㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ押上 | 東京都墨田区押上１丁目３６−５ | 1990年3月 | 42.75㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスシティアリーナ押上 | 東京都墨田区押上１丁目２４−１１ | 2006年2月 | 58.45㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上 | 東京都墨田区押上１丁目１６−１０ | 2019年6月 | 26.25㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ押上 | 東京都墨田区押上１丁目５０−６ | 2016年1月 | 25.32㎡〜 | 2,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ押上 | 東京都墨田区押上１丁目２６−４ | 2018年12月 | 25.8㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト墨田ノース | 東京都墨田区押上１丁目２３−８ | 2006年3月 | 21.05㎡〜 | 2,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドピア曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目３２−５ | 1991年7月 | 18.07㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモサリーレ | 東京都墨田区京島１丁目１７−３ | 2016年4月 | 25.42㎡〜 | 2,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟パークビュータワー | 東京都墨田区京島１丁目２２−１３ | 2012年8月 | 53.56㎡〜 | 4,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東京イーストコア曳舟 | 東京都墨田区京島１丁目１−１ | 2008年10月 | 42.24㎡〜 | 4,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟西ビューハイツ | 東京都墨田区京島１丁目３９−１ | 1980年10月 | 50.09㎡〜 | 2,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツオード京島 | 東京都墨田区京島１丁目４８−７ | 1990年7月 | 73.35㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 同和ビル | 東京都墨田区京島１丁目２４ | 1968年6月 | 23.42㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マーク・ゼロワン曳舟ＴＯＷＥＲ | 東京都墨田区京島１丁目３５−９ | 2007年2月 | 54.02㎡〜 | 5,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
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