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ラグラース押上2

ラグラース押上2の売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格（坪単価）
2,544万円 〜 2,587万円
（335万円 〜 335万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都墨田区押上１丁目４５−４
築年月2015年6月
総階数7階
総戸数21戸
間取り―
アクセス

ラグラース押上2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラグラース押上2」は、東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は21戸で、地上7階建ての建物です。竣工は2015年06月です。

このマンションの魅力は、周辺施設に囲まれた利便性の高い立地にあります。マンションから徒歩数分の距離には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。具体的には、セブンイレブン墨田押上1丁目店は92m、ファミリーマート押上十間橋通り店は219m、ファミリーマート墨田押上駅前店は255mです。また、アコレ押上3丁目店は176m、まいばすけっと押上駅前店は249m、Big-A墨田業平店は281mの距離にあります。さらに、現場喫茶や永藤、ニュー東京、相馬、角打ワイン利三郎なども周辺にあります。

また、マンションの近くには公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、押上集会所は100m、すみだ防犯センターは323m、なりひら高齢者みまもり相談室は346mの距離にあります。公園もわんぱく天国が97m、押上第一児童遊園が304m、押上第二児童遊園が414mの距離にあります。さらに、墨田区立押上小学校は282m、千葉工業大学東京スカイツリータウンキャンパスは418m、墨田区立文花中学校は447mの距離に位置しています。また、保育園・幼稚園もパンダ保育園が99m、あさひ幼稚園が250m、幼保連携型認定こども園共愛館保育園が343mの距離にあります。

「ラグラース押上2」は、周辺施設に囲まれた便利な立地にあり、暮らしやすさを重視しています。マンション内では浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする機能が備わっています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいに高い利便性を求める方にとって理想的な選択肢と言えるでしょう。さらに、24時間有人管理と24時間セキュリティシステム、オートロックが導入されており、住まいの安全もしっかりと守られています。

「ラグラース押上2」は、快適な生活環境と安全面に配慮したマンションです。周囲の充実した施設やアクセスの良さも魅力の一つです。ぜひ、このマンションで快適な暮らしを実現してみてください。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ラグラース押上2の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格

ラグラース押上2の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラグラース押上2は現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ラグラース押上2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南
１Ｋ(洋 9.1)
25.32㎡
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6階 西
ワンルーム(洋 10)
25.1㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
ワンルーム
25.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 西
ワンルーム
25.53㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 １Ｋ(洋 9.1) 25.32㎡ 南 5階 南(25.32㎡)を無料査定する
6 ワンルーム(洋 10) 25.1㎡ 西 6階 西(25.1㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.13㎡ 西 6階 西(25.13㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 25.53㎡ 西 6階 西(25.53㎡)を無料査定する
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ラグラース押上2の存在する東京都墨田区押上１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,270万円2018年12月25.8㎡126.7万円51K
2024年11月3,270万円2018年12月25.8㎡126.7万円51K
2024年11月4,180万円1986年11月50.95㎡82.0万円62LDK
2024年11月3,480万円1990年3月43.74㎡79.6万円11LDK
2024年11月3,480万円1990年3月43.74㎡79.6万円11LDK
2024年10月5,900万円2015年8月54.66㎡107.9万円32LDK
2024年10月5,900万円2015年8月54.66㎡107.9万円32LDK
2024年10月5,980万円1986年11月64.19㎡93.2万円102LDK
2024年10月8,180万円2003年11月76.41㎡107.1万円133LDK
2024年10月8,180万円2003年11月76.41㎡107.1万円133LDK
2024年10月7,880万円1986年11月104.51㎡75.4万円104LDK
2024年9月3,270万円1992年6月74.66㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,270万円1992年6月74.66㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,270万円1992年6月74.66㎡43.8万円13LDK
2024年7月3,580万円1990年3月42.75㎡83.7万円31LDK
2024年7月5,690万円2015年9月57.49㎡99.0万円12LDK
2024年7月5,690万円2015年9月57.49㎡99.0万円12LDK
2024年7月2,100万円2006年3月21.2㎡99.1万円21K
2024年6月3,980万円1999年2月55.49㎡71.7万円12LDK
2024年6月7,580万円1992年8月68.55㎡110.6万円32LDK
2024年4月8,180万円2015年8月77.34㎡105.8万円24LDK
2024年4月8,180万円2015年8月77.34㎡105.8万円24LDK
2024年3月6,280万円2003年11月62.03㎡101.2万円112LDK
2024年3月6,280万円2003年11月62.03㎡101.2万円112LDK
2024年3月950万円1991年10月19.57㎡48.5万円21R
2024年3月4,980万円1992年9月53.94㎡92.3万円31LDK
2024年2月4,180万円1990年3月44.62㎡93.7万円21LDK
2024年2月5,499万円1990年5月48.3㎡113.9万円72LDK
2024年1月5,980万円2014年8月57.13㎡104.7万円22LDK
2024年1月1,570万円1992年4月19.09㎡82.2万円91R
2024年1月1,570万円1992年4月19.09㎡82.2万円91R
2024年1月2,980万円1990年3月44.96㎡66.3万円41LDK
2024年1月2,480万円2016年2月25.1㎡98.8万円61R
2024年1月2,480万円2016年2月25.1㎡98.8万円61R
2023年12月5,690万円2015年8月54.66㎡104.1万円42LDK
2023年12月5,690万円2015年8月54.66㎡104.1万円42LDK
2023年11月8,280万円2001年8月68.02㎡121.7万円12LDK
2023年11月5,490万円1991年8月59.42㎡92.4万円32LDK
2023年10月5,780万円1990年5月61.17㎡94.5万円82LDK
2023年10月5,780万円1990年5月61.17㎡94.5万円72LDK
2023年10月2,970万円1992年8月35.85㎡82.8万円21R
2023年10月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年10月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年10月7,980万円2003年11月84.81㎡94.1万円74LDK
2023年10月7,980万円2003年11月84.81㎡94.1万円74LDK
2023年9月2,100万円2006年3月21.2㎡99.1万円21K
2023年9月3,780万円1992年6月69.49㎡54.4万円13LDK
2023年9月3,780万円1992年6月69.49㎡54.4万円13LDK
2023年9月3,780万円1992年6月69.49㎡54.4万円13LDK
2023年9月4,480万円1999年2月55.49㎡80.7万円22LDK
2023年8月2,600万円2016年1月25.32㎡102.7万円51K
2023年8月2,600万円2016年1月25.32㎡102.7万円51K
2023年8月3,780万円1990年5月48.3㎡78.3万円71LDK
2023年8月6,990万円2001年8月67.02㎡104.3万円33LDK
2023年7月6,690万円2003年11月76.41㎡87.6万円23LDK
2023年7月6,690万円2003年11月76.41㎡87.6万円23LDK
2023年7月5,480万円2003年11月62.03㎡88.3万円32LDK
2023年7月5,480万円2003年11月62.03㎡88.3万円32LDK
2023年7月7,480万円2014年8月67.21㎡111.3万円73LDK
2023年6月5,390万円1999年2月58.9㎡91.5万円23LDK
2023年6月2,700万円2018年1月26.6㎡101.5万円51K
2023年6月5,680万円1990年5月70.69㎡80.4万円113LDK
2023年6月4,490万円1986年11月59.11㎡76.0万円72LDK
2023年6月4,280万円1990年5月69.21㎡61.8万円133LDK
2023年6月1,090万円1990年3月17.21㎡63.3万円21K
2023年6月3,980万円1990年5月55.16㎡72.2万円22LDK
2023年5月4,598万円2001年1月38.31㎡120.0万円91LDK
2023年5月3,000万円1992年6月68.83㎡43.6万円42LDK
2023年5月3,000万円1992年6月68.83㎡43.6万円42LDK
2023年5月3,000万円1992年6月68.83㎡43.6万円42LDK
2023年4月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年4月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年4月1,150万円1990年3月15.83㎡72.6万円21K
2023年3月9,450万円2001年9月90.4㎡104.5万円53LDK
2023年3月1,160万円1990年3月17.21㎡67.4万円41K
2023年3月6,980万円2003年11月76.41㎡91.3万円83LDK
2023年3月6,980万円2003年11月76.41㎡91.3万円83LDK
2023年2月4,280万円2014年8月42.89㎡99.8万円31LDK
2023年1月6,080万円2014年8月56.26㎡108.1万円52LDK
2023年1月5,180万円1992年8月59.47㎡87.1万円32LDK
2022年12月3,780万円1990年5月48.66㎡77.7万円91LDK
2022年12月4,980万円1990年5月61.17㎡81.4万円32LDK
2022年12月1,140万円1989年1月18.42㎡61.9万円11R
2022年12月1,140万円1989年1月18.42㎡61.9万円11R
2022年12月1,140万円1989年1月18.42㎡61.9万円11R
2022年12月4,380万円2014年8月42.89㎡102.1万円41LDK
2022年12月6,080万円2015年8月64.26㎡94.6万円23LDK
2022年12月6,080万円2015年8月64.26㎡94.6万円23LDK
2022年11月6,580万円2014年8月63.5㎡103.6万円23LDK
2022年11月3,250万円2019年6月26.37㎡123.2万円41K
2022年10月4,100万円1999年3月58.9㎡69.6万円23LDK
2022年9月4,280万円1992年4月64.4㎡66.5万円92LDK
2022年9月4,280万円1992年4月64.4㎡66.5万円92LDK
2022年7月5,580万円1989年1月48.63㎡114.7万円82LDK
2022年7月4,980万円1986年11月64.19㎡77.6万円102LDK
2022年7月6,180万円1990年5月70.69㎡87.4万円3LDK
2022年7月3,698万円1990年3月42.75㎡86.5万円51LDK
2022年6月6,480万円2015年8月64.26㎡100.8万円43LDK
2022年6月6,480万円2015年8月64.26㎡100.8万円43LDK
2022年6月6,500万円1992年8月85.23㎡76.3万円22LDK
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アルテシモリンクトアレスト東京都墨田区業平４丁目７−１１2007年9月20.59㎡〜1,991万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１1994年8月56.69㎡〜4,795万円〜このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト東京都墨田区業平４丁目１４−５2005年2月24.37㎡〜2,310万円〜このマンションの相場を見る
吉田マンション東京都墨田区業平４丁目８−３1974年7月53.86㎡〜3,276万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町東京都墨田区業平４丁目４−１２2001年9月56.25㎡〜5,315万円〜このマンションの相場を見る
メナー隅田東京都墨田区業平４丁目７−５1974年6月39.41㎡〜2,601万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート押上2番館東京都墨田区業平４丁目１４−２2011年8月25.68㎡〜2,823万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム押上東京都墨田区業平４丁目３−１３2020年5月32.58㎡〜3,678万円〜このマンションの相場を見る
スミダコーポラス東京都墨田区業平４丁目1973年3月----このマンションの相場を見る
パームス押上東京都墨田区業平４丁目９−１2000年11月34.32㎡〜3,349万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ押上Cube東京都墨田区業平４丁目４−１３2018年1月----このマンションの相場を見る
パレミーユ押上東京都墨田区業平４丁目５−１７2003年1月55.3㎡〜5,305万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ墨田スカイフロント東京都墨田区業平４丁目７−１０2009年2月21.44㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
リキハイツ東京都墨田区業平４丁目３−１０1984年4月----このマンションの相場を見る
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