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アイル　グランデ押上

アイル　グランデ押上の売却査定・相場情報

3.69
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売却査定価格（坪単価）
2,864万円 〜 4,926万円
（367万円 〜 390万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区押上１丁目２６−４
築年月2018年12月
総階数7階
総戸数32戸
専有面積25.8㎡ 〜 42.0㎡
間取り1DK/1K/1LDK
アクセス

アイル　グランデ押上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル グランデ押上」は、地下鉄都営浅草線「押上（スカイツリー前）」駅から徒歩わずか2分の好立地に位置するマンションです。総戸数は32戸で、地上7階の建物です。竣工は2018年12月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。例えば、マンションから徒歩1分以内で行ける距離には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニがあります。また、ライフやまいばすけっとといったスーパーも近く、日常の買い物がとても便利です。さらに、Smile Kitchenやサンレモン、モスバーガーなど飲食店も多く、美味しい食事も楽しめます。

また、健康管理にも便利な施設が多くあります。例えば、健生堂病院や押上駅前松浦内科クリニック、シマダ歯科クリニックといった医療機関や、薬局トモズやくすりの福太郎などの薬局も近くにあります。

さらに、ショッピングやエンターテイメントを楽しむ場所も充実しています。東京ソラマチや東京スカイツリータウンはマンションから徒歩数分で行ける距離にあり、ショッピングや食事、イベントなど幅広い楽しみ方ができます。

安全面でも安心して暮らせる環境が整っています。すみだ防犯センターや本所警察署の押上駅前交番など、公共施設も近くにあります。

また、子育て世代にも嬉しい施設も充実しています。わんぱく天国やくるみ児童遊園、押上第一児童遊園といった公園や、千葉工業大学の東京スカイツリータウンキャンパスやアフタースクールワイズ東京スカイツリータウン校も近くにあります。保育園や幼稚園も充実しており、子育てしやすい環境です。

以上のように、「アイル グランデ押上」は交通アクセスの良さや周辺施設の充実、安全性や子育て環境の良さなどが魅力のマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アイル　グランデ押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 葛飾区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格

アイル　グランデ押上の最寄り押上（スカイツリー前）駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル　グランデ押上は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価389.3万円に比べて、築40年以上では147.5万円と62.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル　グランデ押上の存在する東京都墨田区押上１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,270万円2018年12月25.8㎡126.7万円51K
2024年11月3,270万円2018年12月25.8㎡126.7万円51K
2024年11月4,180万円1986年11月50.95㎡82.0万円62LDK
2024年11月3,480万円1990年3月43.74㎡79.6万円11LDK
2024年11月3,480万円1990年3月43.74㎡79.6万円11LDK
2024年10月5,900万円2015年8月54.66㎡107.9万円32LDK
2024年10月5,900万円2015年8月54.66㎡107.9万円32LDK
2024年10月5,980万円1986年11月64.19㎡93.2万円102LDK
2024年10月8,180万円2003年11月76.41㎡107.1万円133LDK
2024年10月8,180万円2003年11月76.41㎡107.1万円133LDK
2024年10月7,880万円1986年11月104.51㎡75.4万円104LDK
2024年9月3,270万円1992年6月74.66㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,270万円1992年6月74.66㎡43.8万円13LDK
2024年9月3,270万円1992年6月74.66㎡43.8万円13LDK
2024年7月3,580万円1990年3月42.75㎡83.7万円31LDK
2024年7月5,690万円2015年9月57.49㎡99.0万円12LDK
2024年7月5,690万円2015年9月57.49㎡99.0万円12LDK
2024年7月2,100万円2006年3月21.2㎡99.1万円21K
2024年6月3,980万円1999年2月55.49㎡71.7万円12LDK
2024年6月7,580万円1992年8月68.55㎡110.6万円32LDK
2024年4月8,180万円2015年8月77.34㎡105.8万円24LDK
2024年4月8,180万円2015年8月77.34㎡105.8万円24LDK
2024年3月6,280万円2003年11月62.03㎡101.2万円112LDK
2024年3月6,280万円2003年11月62.03㎡101.2万円112LDK
2024年3月950万円1991年10月19.57㎡48.5万円21R
2024年3月4,980万円1992年9月53.94㎡92.3万円31LDK
2024年2月4,180万円1990年3月44.62㎡93.7万円21LDK
2024年2月5,499万円1990年5月48.3㎡113.9万円72LDK
2024年1月5,980万円2014年8月57.13㎡104.7万円22LDK
2024年1月1,570万円1992年4月19.09㎡82.2万円91R
2024年1月1,570万円1992年4月19.09㎡82.2万円91R
2024年1月2,980万円1990年3月44.96㎡66.3万円41LDK
2024年1月2,480万円2016年2月25.1㎡98.8万円61R
2024年1月2,480万円2016年2月25.1㎡98.8万円61R
2023年12月5,690万円2015年8月54.66㎡104.1万円42LDK
2023年12月5,690万円2015年8月54.66㎡104.1万円42LDK
2023年11月8,280万円2001年8月68.02㎡121.7万円12LDK
2023年11月5,490万円1991年8月59.42㎡92.4万円32LDK
2023年10月5,780万円1990年5月61.17㎡94.5万円82LDK
2023年10月5,780万円1990年5月61.17㎡94.5万円72LDK
2023年10月2,970万円1992年8月35.85㎡82.8万円21R
2023年10月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年10月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年10月7,980万円2003年11月84.81㎡94.1万円74LDK
2023年10月7,980万円2003年11月84.81㎡94.1万円74LDK
2023年9月2,100万円2006年3月21.2㎡99.1万円21K
2023年9月3,780万円1992年6月69.49㎡54.4万円13LDK
2023年9月3,780万円1992年6月69.49㎡54.4万円13LDK
2023年9月3,780万円1992年6月69.49㎡54.4万円13LDK
2023年9月4,480万円1999年2月55.49㎡80.7万円22LDK
2023年8月2,600万円2016年1月25.32㎡102.7万円51K
2023年8月2,600万円2016年1月25.32㎡102.7万円51K
2023年8月3,780万円1990年5月48.3㎡78.3万円71LDK
2023年8月6,990万円2001年8月67.02㎡104.3万円33LDK
2023年7月6,690万円2003年11月76.41㎡87.6万円23LDK
2023年7月6,690万円2003年11月76.41㎡87.6万円23LDK
2023年7月5,480万円2003年11月62.03㎡88.3万円32LDK
2023年7月5,480万円2003年11月62.03㎡88.3万円32LDK
2023年7月7,480万円2014年8月67.21㎡111.3万円73LDK
2023年6月5,390万円1999年2月58.9㎡91.5万円23LDK
2023年6月2,700万円2018年1月26.6㎡101.5万円51K
2023年6月5,680万円1990年5月70.69㎡80.4万円113LDK
2023年6月4,490万円1986年11月59.11㎡76.0万円72LDK
2023年6月4,280万円1990年5月69.21㎡61.8万円133LDK
2023年6月1,090万円1990年3月17.21㎡63.3万円21K
2023年6月3,980万円1990年5月55.16㎡72.2万円22LDK
2023年5月4,598万円2001年1月38.31㎡120.0万円91LDK
2023年5月3,000万円1992年6月68.83㎡43.6万円42LDK
2023年5月3,000万円1992年6月68.83㎡43.6万円42LDK
2023年5月3,000万円1992年6月68.83㎡43.6万円42LDK
2023年4月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年4月2,300万円1992年4月27.61㎡83.3万円81R
2023年4月1,150万円1990年3月15.83㎡72.6万円21K
2023年3月9,450万円2001年9月90.4㎡104.5万円53LDK
2023年3月1,160万円1990年3月17.21㎡67.4万円41K
2023年3月6,980万円2003年11月76.41㎡91.3万円83LDK
2023年3月6,980万円2003年11月76.41㎡91.3万円83LDK
2023年2月4,280万円2014年8月42.89㎡99.8万円31LDK
2023年1月6,080万円2014年8月56.26㎡108.1万円52LDK
2023年1月5,180万円1992年8月59.47㎡87.1万円32LDK
2022年12月3,780万円1990年5月48.66㎡77.7万円91LDK
2022年12月4,980万円1990年5月61.17㎡81.4万円32LDK
2022年12月1,140万円1989年1月18.42㎡61.9万円11R
2022年12月1,140万円1989年1月18.42㎡61.9万円11R
2022年12月1,140万円1989年1月18.42㎡61.9万円11R
2022年12月4,380万円2014年8月42.89㎡102.1万円41LDK
2022年12月6,080万円2015年8月64.26㎡94.6万円23LDK
2022年12月6,080万円2015年8月64.26㎡94.6万円23LDK
2022年11月6,580万円2014年8月63.5㎡103.6万円23LDK
2022年11月3,250万円2019年6月26.37㎡123.2万円41K
2022年10月4,100万円1999年3月58.9㎡69.6万円23LDK
2022年9月4,280万円1992年4月64.4㎡66.5万円92LDK
2022年9月4,280万円1992年4月64.4㎡66.5万円92LDK
2022年7月5,580万円1989年1月48.63㎡114.7万円82LDK
2022年7月4,980万円1986年11月64.19㎡77.6万円102LDK
2022年7月6,180万円1990年5月70.69㎡87.4万円3LDK
2022年7月3,698万円1990年3月42.75㎡86.5万円51LDK
2022年6月6,480万円2015年8月64.26㎡100.8万円43LDK
2022年6月6,480万円2015年8月64.26㎡100.8万円43LDK
2022年6月6,500万円1992年8月85.23㎡76.3万円22LDK
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パームス押上東京都墨田区業平４丁目９−１2000年11月34.32㎡〜3,349万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ押上Cube東京都墨田区業平４丁目４−１３2018年1月----このマンションの相場を見る
パレミーユ押上東京都墨田区業平４丁目５−１７2003年1月55.3㎡〜5,305万円〜このマンションの相場を見る
ガーラ墨田スカイフロント東京都墨田区業平４丁目７−１０2009年2月21.44㎡〜2,082万円〜このマンションの相場を見る
リキハイツ東京都墨田区業平４丁目３−１０1984年4月----このマンションの相場を見る
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