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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市坂下町２丁目５−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 63.0㎡ 〜 67.2㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約147円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 齋藤工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ」は埼玉県川口市坂下町に位置するマンションで、2020年に建築されました。この物件は地上15階建てで、全59戸が入居可能です。総敷地は約952.65平米で、建物は約431.51平米を占めています。
周辺環境においては、交通アクセスの便利さが一つの利点です。近隣にはショッピングエリアや飲食店、教育機関などが揃っており、生活に必要な施設が充実しています。また、夜には若干周囲が暗くなるとの口コミもありますが、都市近郊ならではの静かな環境が得られるため、過ごしやすいエリアといえるでしょう。
外観はモダンなデザインが特徴で、比較的新しいマンションであるため、防犯設備や最新の機能を備えた仕様で安心して暮らすことが可能です。資産性に関しては、新築に近い状態であることや便利な立地が好材料です。また、川口市は東京へのアクセスが良い地域として人気が高いため、それも資産価値に寄与しています。
所有リスクについては、一般的に築浅の物件であるため、建物設備のトラブルは比較的少なく保たれていますが、地域の地価変動に関するリスクは考えられます。一方で、マンションとしての強固な管理体制が持続されることが期待されるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.2㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 64.54㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 63.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.83㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 63.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.83㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 63.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 65.83㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 63.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 65.83㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 63.0㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 65.83㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 63.0㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 65.83㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 63.0㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 65.83㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.54㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 63.0㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.83㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 63.0㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 65.83㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 67.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 64.54㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 63.0㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 65.83㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 67.2㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 64.54㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 63.0㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 65.83㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 67.2㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 64.54㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 63.0㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 65.83㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 67.2㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 64.54㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 63.0㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 65.83㎡ | 1404を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 67.2㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 64.54㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 63.0㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 65.83㎡ | 1504を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2012年8月 | 77.96㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 2012年8月 | 65.01㎡ | 48.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 3,200万円 | 2012年8月 | 70.76㎡ | 45.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,880万円 | 2020年4月 | 65.83㎡ | 58.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 2012年8月 | 70.76㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,490万円 | 2012年8月 | 70.85㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2012年8月 | 70.76㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,780万円 | 2020年5月 | 64.54㎡ | 58.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,180万円 | 2012年9月 | 70.76㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,690万円 | 2020年5月 | 67.2㎡ | 54.9万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−８ | 2007年12月 | 38.61㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モア・メゾン | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目 | 1998年3月 | 65.63㎡〜 | 2,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ鳩ケ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−６ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目８−１２ | 2012年1月 | 62.3㎡〜 | 2,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目８−３ | 2004年8月 | 65.79㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町２丁目１５−２５ | 2000年6月 | 50.95㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上青木スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木２丁目２０−１ | 1983年7月 | 54.52㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス上青木 | 埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６ | 1989年3月 | 40.81㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１−４ | 2005年7月 | 77.35㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目７−２ | 1989年7月 | 53.62㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目６−７ | 1989年5月 | 64.92㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイランド鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１３−１３ | 1994年10月 | 38.34㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿５９６−５ | 2023年4月 | 59.28㎡〜 | 3,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿９７７−１ | 2003年3月 | 65.11㎡〜 | 2,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラッツァルーチェ | 埼玉県川口市大字新井宿５５−３ | 2009年1月 | 61.6㎡〜 | 2,846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル鳩ヶ谷南2番館 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目１５−５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目２３−６ | 1992年7月 | 50.19㎡〜 | 1,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル鳩ヶ谷南1番館 | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目７−２０ | 1994年4月 | 61.32㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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