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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年12月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 38.61㎡ 〜 83.51㎡ |
| 間取り | 1DK/4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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**「日神パレステージ鳩ヶ谷」の特徴**
「日神パレステージ鳩ヶ谷」は、埼玉県川口市鳩ヶ谷本町に位置し、2008年5月に建設されたRC構造・地上6階建てのマンションです。周辺は公共交通機関へのアクセスが良好で、埼玉高速鉄道線が最寄りにあります。これにより、通勤や通学に便利な立地と言えるでしょう。また、周辺には商業施設や公園が点在し、生活環境は充実しています。
外観は、モダンで落ち着いたデザインが採用されており、築15年の経年を考慮しても管理の行き届いた清潔感があります。マンションの資産価値についても、地域の立地特性や建物の良好な状態により安定していると見込まれます。しかし、不動産市場の変動により、地域的な資産価値には注意が必要です。
所有リスクとしては、RC構造の強固さから地震への耐性は比較的高いと言えますが、築年数に伴う設備更新や修繕コストの発生は長期的視野で考慮しておくべきです。マネジメントや維持管理が良好に行われているかどうかも定期的に確認し、不測の事態に備えることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.87㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 66.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 80.53㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 64.27㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.26㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.68㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 72.25㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.87㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 66.9㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.53㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 64.27㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.26㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.68㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 81.35㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 66.9㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 80.53㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 64.27㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.26㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 77.68㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1DK | 38.61㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 66.9㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.53㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 64.27㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.26㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 77.68㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 64.29㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 80.53㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 64.27㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 83.51㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.53㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 64.27㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.26㎡ | 603を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,720万円 | 2006年3月 | 75.6㎡ | 49.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,860万円 | 1985年3月 | 66.72㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,860万円 | 1985年3月 | 66.72㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,860万円 | 1985年4月 | 66.72㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,860万円 | 1985年4月 | 66.72㎡ | 27.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2017年10月 | 71.4㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 2004年8月 | 65.79㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 2004年8月 | 65.79㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,450万円 | 2004年8月 | 65.79㎡ | 37.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2017年10月 | 71.4㎡ | 53.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア川口鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町３丁目３２−１５ | 2012年8月 | 65.01㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モア・メゾン | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目 | 1998年3月 | 65.63㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンヒルズ鳩ケ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目１−６ | 2001年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランアーク鳩ヶ谷1ミオカステーロ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１−４ | 2005年7月 | 77.35㎡〜 | 3,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷ファーストヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目７−２ | 1989年7月 | 53.62㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ鳩ヶ谷セカンドヴィラージュ | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目６−７ | 1989年5月 | 64.92㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイランド鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町２丁目１３−１３ | 1994年10月 | 38.34㎡〜 | 972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目８−１２ | 2012年1月 | 62.3㎡〜 | 2,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目８−３ | 2004年8月 | 65.79㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ鳩ヶ谷エディオ | 埼玉県川口市坂下町２丁目５−１７ | 2020年5月 | 63.0㎡〜 | 3,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンシティ鳩ヶ谷 | 埼玉県川口市坂下町２丁目１５−２５ | 2000年6月 | 50.95㎡〜 | 1,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイパル鳩ヶ谷本町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目９−２１ | 1985年4月 | 44.05㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目１−９ | 2006年3月 | 67.44㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルピアコート鳩ヶ谷本町 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町１丁目１−１１ | 2017年10月 | 63.83㎡〜 | 3,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レグザ南鳩ヶ谷パークオアシス | 埼玉県川口市南鳩ヶ谷１丁目７−４ | 2006年6月 | 70.84㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上青木スカイハイツ | 埼玉県川口市上青木２丁目２０−１ | 1983年7月 | 54.52㎡〜 | 1,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミタス上青木 | 埼玉県川口市上青木２丁目１５−１６ | 1989年3月 | 40.81㎡〜 | 931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バウス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿５９６−５ | 2023年4月 | 59.28㎡〜 | 3,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川口新井宿 | 埼玉県川口市大字新井宿９７７−１ | 2003年3月 | 65.11㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラッツァルーチェ | 埼玉県川口市大字新井宿５５−３ | 2009年1月 | 61.6㎡〜 | 2,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
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