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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,969万円 〜 7,265万円 （314万円 〜 340万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都江戸川区平井６丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 62.92㎡ 〜 70.72㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
「サンクレイドル平井III」は東京都江戸川区平井6丁目に位置する集合住宅で、最寄り駅であるJR中央・総武線の平井駅から徒歩6分とアクセスが良好です。1989年12月に建設され、5階建てで地下1階含め全11戸の規模を持っています。このマンションの外観はモダンなデザインで、周辺環境は住宅街ながらも商業施設へも程近く、生活利便性に優れています。
資産性については、都心へのアクセスが便利であることから一定の需要が見込め、老朽化が進む築年数を鑑みても価格が大きく下落することはないと考えられます。しかし、築年が34年以上経過していることにより、所有リスクとしては将来的な大規模修繕コストや建て替えの可能性などがある点に留意が必要です。また、自主的な管理や維持活動が行われているか確認することも重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 70.72㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 62.92㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 69.68㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.72㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 62.92㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 69.68㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.72㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 62.92㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 69.68㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 70.72㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 62.92㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 69.68㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 70.72㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 62.92㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 69.68㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.72㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 62.92㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 69.68㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 70.72㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 62.92㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 69.68㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 70.72㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 62.92㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 69.68㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 70.72㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 62.92㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 69.68㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 70.72㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 62.92㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 69.68㎡ | 1103を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 64.6㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1999年8月 | 64.6㎡ | 66.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,690万円 | 1997年2月 | 68.4㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,690万円 | 1997年2月 | 68.4㎡ | 83.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,980万円 | 1993年6月 | 107.56㎡ | 74.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,690万円 | 1980年7月 | 40.88㎡ | 65.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,690万円 | 1980年7月 | 40.88㎡ | 65.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年3月 | 6,490万円 | 2000年3月 | 81.66㎡ | 79.5万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | 25.93㎡〜 | 1億158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 3,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 5,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 4,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート | 東京都江戸川区平井５丁目３９−７ | 1990年11月 | 41.27㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目１３−２ | 1987年5月 | 60.75㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリージョ | 東京都江戸川区平井５丁目６−８ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３７−５ | 1997年3月 | 57.96㎡〜 | 3,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目４７−９ | 1987年9月 | 44.27㎡〜 | 2,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平井グランフォート | 東京都江戸川区平井５丁目５３−１ | 2011年1月 | 56.69㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル平井ＩＩ | 東京都江戸川区平井５丁目２８−３ | 2020年9月 | 37.81㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール平井 | 東京都墨田区立花６丁目１０−１１ | 1997年7月 | 68.85㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ロイヤルフォルム | 東京都墨田区立花６丁目１１−２１ | 2001年12月 | 64.84㎡〜 | 4,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ平井 | 東京都墨田区立花６丁目１２−１２ | 2016年12月 | 26.24㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア平井 | 東京都江戸川区平井６丁目５−１４ | 2012年3月 | 58.87㎡〜 | 4,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井ブリーズレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 67.38㎡〜 | 7,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井コンフォートレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 67.38㎡〜 | 6,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井アクアレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 70.46㎡〜 | 6,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
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