サンライフ戸畑センターステージI売却査定・相場情報

資産性スコア
5.4
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3,057万円 3,671万円
坪単価 help_outline
137万円 138万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区新池2丁目1
築年月2021年8月
総階数15階
総戸数53戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約103円/㎡
管理費約72円/㎡
分譲会社
施工会社大島組
駐車場有り
エレベータ有り
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンライフ戸畑センターステージIの存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンライフ戸畑センターステージIの最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライフ戸畑センターステージIは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.6万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンライフ戸畑センターステージIの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
-12階 北
3LDK
76.96㎡
2階 北
3LDK
76.96㎡
9階 南西
3LDK
88.73㎡
12階 北
3LDK
73.05㎡
12階 北
3LDK
76.96㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
-12 3LDK 76.96㎡ -12階 北(76.96㎡)を無料査定する
2 3LDK 76.96㎡ 2階 北(76.96㎡)を無料査定する
9 3LDK 88.73㎡ 南西 9階 南西(88.73㎡)を無料査定する
12 3LDK 73.05㎡ 12階 北(73.05㎡)を無料査定する
12 3LDK 76.96㎡ 12階 北(76.96㎡)を無料査定する
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サンライフ戸畑センターステージIの存在する福岡県北九州市戸畑区新池2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円2021年7月73.05㎡43.5万円123LDK
2025年4月3,180万円2021年7月76.96㎡41.3万円123LDK
2025年3月430万円1979年10月67.81㎡6.3万円53LDK
2025年3月430万円1979年10月67.81㎡6.3万円53LDK
2025年2月1,800万円2000年10月84.24㎡21.4万円54LDK
2025年2月1,280万円1981年4月81.99㎡15.6万円73LDK
2025年2月1,580万円2000年10月75.35㎡21.0万円73LDK
2024年12月250万円1991年8月17.56㎡14.2万円31R
2024年12月250万円1991年8月17.56㎡14.2万円31R
2024年12月780万円1979年10月75.77㎡10.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−20
築年月:2001年5月
専有面積:85.93㎡〜
相場価格:1,461万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−14
築年月:2010年9月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,484万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
築年月:2017年6月
専有面積:80.41㎡〜
相場価格:3,215万円
福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6−15
築年月:1981年4月
専有面積:65.29㎡〜
相場価格:434万円
福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1−28
築年月:1991年10月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:704万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12−3
築年月:1990年8月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:652万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3−2
築年月:1987年6月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:802万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目4−30
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3−1
築年月:1986年6月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:823万円
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8−15
築年月:2004年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目5−1
築年月:2000年2月
専有面積:70.99㎡〜
相場価格:1,541万円
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3−24
築年月:1996年10月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:1,244万円
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8−15
築年月:2004年5月
専有面積:60.15㎡〜
相場価格:1,388万円
福岡県北九州市戸畑区幸町3−11
築年月:1954年9月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区幸町2−1
築年月:1994年2月
専有面積:65.07㎡〜
相場価格:816万円
福岡県北九州市戸畑区幸町7−9
築年月:1995年7月
専有面積:59.7㎡〜
相場価格:947万円
福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11−20
築年月:1991年7月
専有面積:17.42㎡〜
相場価格:192万円
福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12−5
築年月:1994年6月
専有面積:54.14㎡〜
相場価格:733万円
福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14−13
築年月:1979年10月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:599万円
福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515−9
築年月:2023年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパーク浅生公園福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目4−202001年5月85.93㎡〜1,461万円このマンションの相場を見る
ジェイロイヤル浅生通り福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−142010年9月58.89㎡〜1,484万円このマンションの相場を見る
サンライフ浅生パークサイド福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目32017年6月80.41㎡〜3,215万円このマンションの相場を見る
オーク戸畑福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6−151981年4月65.29㎡〜434万円このマンションの相場を見る
サンモリッツ戸畑2福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1−281991年10月49.14㎡〜704万円このマンションの相場を見る
アーティックス千防福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12−31990年8月64.02㎡〜652万円このマンションの相場を見る
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アールフォーレ戸畑駅東B棟福岡県北九州市戸畑区新池1丁目8−152004年5月----このマンションの相場を見る
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コーポランド浅生福岡県北九州市戸畑区幸町2−11994年2月65.07㎡〜816万円このマンションの相場を見る
エクレール戸畑駅東福岡県北九州市戸畑区幸町7−91995年7月59.7㎡〜947万円このマンションの相場を見る
ホワイトパレス戸畑福岡県北九州市戸畑区新池2丁目11−201991年7月17.42㎡〜192万円このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル戸畑福岡県北九州市戸畑区新池2丁目12−51994年6月54.14㎡〜733万円このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス幸町福岡県北九州市戸畑区新池2丁目14−131979年10月67.81㎡〜599万円このマンションの相場を見る
サンライフ戸畑センターステージⅡ福岡県北九州市戸畑区新池2丁目5515−92023年7月----このマンションの相場を見る

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