いわきマンション新池売却査定・相場情報

資産性スコア
4.68
売却査定価格 help_outline
1,244万円 1,416万円
坪単価 help_outline
62万円 63万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区新池1丁目3−24
築年月1996年10月
総階数11階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理、管理組合:有、管理会社:自主管理
修繕積立金約91円/㎡
管理費約84円/㎡
分譲会社
施工会社(株)奥村組九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

いわきマンション新池の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

いわきマンション新池の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。いわきマンション新池は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.5万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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いわきマンション新池の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 北東
3LDK
70.55㎡
7階 北東
3LDK
75.96㎡
9階 北東
3LDK
70.55㎡
10階 南
3LDK
65.7㎡
10階 南
3LDK
69.86㎡
10階 南
3LDK
69.86㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 3LDK 70.55㎡ 北東 7階 北東(70.55㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.96㎡ 北東 7階 北東(75.96㎡)を無料査定する
9 3LDK 70.55㎡ 北東 9階 北東(70.55㎡)を無料査定する
10 3LDK 65.7㎡ 10階 南(65.7㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.86㎡ 10階 南(69.86㎡)を無料査定する
10 3LDK 69.86㎡ 10階 南(69.86㎡)を無料査定する
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いわきマンション新池の存在する福岡県北九州市戸畑区新池1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円2021年7月73.05㎡43.5万円123LDK
2025年4月3,180万円2021年7月76.96㎡41.3万円123LDK
2025年3月430万円1979年10月67.81㎡6.3万円53LDK
2025年3月430万円1979年10月67.81㎡6.3万円53LDK
2025年2月1,800万円2000年10月84.24㎡21.4万円54LDK
2025年2月1,280万円1981年4月81.99㎡15.6万円73LDK
2025年2月1,580万円2000年10月75.35㎡21.0万円73LDK
2024年12月250万円1991年8月17.56㎡14.2万円31R
2024年12月250万円1991年8月17.56㎡14.2万円31R
2024年12月780万円1979年10月70.4㎡11.1万円33LDK

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近隣のマンション情報

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相場価格:357万円
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:695万円
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専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:60.38㎡〜
相場価格:667万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−5
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相場価格:432万円
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築年月:1985年8月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:592万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9−29
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専有面積:67.28㎡〜
相場価格:1,787万円
福岡県北九州市戸畑区新池3丁目6−15
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相場価格:434万円
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福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12−3
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相場価格:652万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3−2
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専有面積:67.02㎡〜
相場価格:802万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目4−30
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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