サンパーク浅生レジデンツァ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.03
売却査定価格 help_outline
1,809万円 2,103万円
坪単価 help_outline
87万円 89万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/17580859095

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9−29
築年月2011年2月
総階数13階
総戸数38戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンパーク浅生レジデンツァの存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク浅生レジデンツァの最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク浅生レジデンツァは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.5万円に比べて、築40年以上では32.6万円と75.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南
4LDK
80.3㎡
10階 南
3LDK
67.28㎡
11階 北
3LDK
67.28㎡
11階 南
3SLDK
67.28㎡
11階 南
3LDK
71.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 4LDK 80.3㎡ 4階 南(80.3㎡)を無料査定する
10 3LDK 67.28㎡ 10階 南(67.28㎡)を無料査定する
11 3LDK 67.28㎡ 11階 北(67.28㎡)を無料査定する
11 3SLDK 67.28㎡ 11階 南(67.28㎡)を無料査定する
11 3LDK 71.81㎡ 11階 南(71.81㎡)を無料査定する
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サンパーク浅生レジデンツァの存在する福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年4月398万円1984年8月72.14㎡5.5万円43LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月680万円1985年8月60.38㎡11.3万円33LDK
2025年3月3,580万円2017年6月80.41㎡44.5万円103LDK
2025年3月330万円1983年5月50.38㎡6.6万円31LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月780万円1985年8月90.0㎡8.7万円34LDK
2025年2月3,100万円2017年6月83.99㎡36.9万円124LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:46.35㎡〜
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築年月:2018年3月
専有面積:72.16㎡〜
相場価格:2,466万円
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築年月:1992年11月
専有面積:58.61㎡〜
相場価格:750万円
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専有面積:65.71㎡〜
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築年月:2026年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区中本町12−15
築年月:1999年6月
専有面積:83.68㎡〜
相場価格:1,485万円
福岡県北九州市戸畑区中本町1−1
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:70.6㎡〜
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専有面積:53.05㎡〜
相場価格:296万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目8−25
築年月:1980年9月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:406万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目9−14
築年月:1973年11月
専有面積:50.19㎡〜
相場価格:218万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目4−1
築年月:1995年3月
専有面積:69.16㎡〜
相場価格:883万円
福岡県北九州市戸畑区沖台1丁目7−1
築年月:1980年2月
専有面積:51.71㎡〜
相場価格:388万円
福岡県北九州市戸畑区正津町7−32
築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区正津町7−26
築年月:2003年2月
専有面積:72.12㎡〜
相場価格:1,375万円
福岡県北九州市戸畑区正津町5−8
築年月:1984年9月
専有面積:63.76㎡〜
相場価格:469万円
福岡県北九州市戸畑区正津町3−18
築年月:1987年6月
専有面積:64.71㎡〜
相場価格:587万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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グランドハイツ正津町福岡県北九州市戸畑区正津町3−181987年6月64.71㎡〜587万円このマンションの相場を見る

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