サンパーククレストサージュ戸畑Aコート売却査定・相場情報

資産性スコア
4.9
売却査定価格 help_outline
1,541万円 2,057万円
坪単価 help_outline
72万円 73万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46080100

最終更新日:

住所福岡県北九州市戸畑区新池1丁目5−1
築年月2000年2月
総階数15階
総戸数75戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:長谷工コミュニティ
修繕積立金約57円/㎡
管理費約145円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社松村組九州支店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンパーククレストサージュ戸畑Aコートの存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 57,494 100.0
2025年 54,284 94.4
2030年 51,742 90.0
2035年 49,256 85.7
2040年 46,707 81.2
2045年 44,247 77.0
2050年 41,964 73.0
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンパーククレストサージュ戸畑Aコートの最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーククレストサージュ戸畑Aコートは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価134.7万円に比べて、築40年以上では32.6万円と75.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンパーククレストサージュ戸畑Aコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
4LDK
84.24㎡
3階 南西
3LDK+S(納戸)
89.93㎡
4階 北東
3LDK
75.35㎡
5階 北東
4LDK
84.24㎡
7階 北
3LDK
85.52㎡
7階 北東
3LDK
71.51㎡
7階 北東
3LDK
75.35㎡
9階 北
3LDK
70.99㎡
9階 南西
3LDK
78.36㎡
11階 北東
3LDK
75.35㎡
12階 東
4LDK
93.66㎡
13階 北東
3LDK
74.41㎡
13階 北東
3LDK
71.93㎡
14階 北東
3LDK
73.04㎡
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サンパーククレストサージュ戸畑Aコートの存在する福岡県北九州市戸畑区新池1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,180万円2021年7月73.05㎡43.5万円123LDK
2025年4月3,180万円2021年7月76.96㎡41.3万円123LDK
2025年3月430万円1979年10月67.81㎡6.3万円53LDK
2025年3月430万円1979年10月67.81㎡6.3万円53LDK
2025年2月1,800万円2000年10月84.24㎡21.4万円54LDK
2025年2月1,280万円1981年4月81.99㎡15.6万円73LDK
2025年2月1,580万円2000年10月75.35㎡21.0万円73LDK
2024年12月250万円1991年8月17.56㎡14.2万円31R
2024年12月250万円1991年8月17.56㎡14.2万円31R
2024年12月780万円1979年10月75.77㎡10.3万円33LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市戸畑区旭町6−18
築年月:1988年3月
専有面積:62.98㎡〜
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福岡県北九州市戸畑区旭町1−16
築年月:1986年3月
専有面積:25.21㎡〜
相場価格:233万円
福岡県北九州市戸畑区旭町3−15
築年月:1981年12月
専有面積:54.9㎡〜
相場価格:357万円
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築年月:2001年5月
専有面積:85.93㎡〜
相場価格:1,461万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9−14
築年月:2010年9月
専有面積:58.89㎡〜
相場価格:1,484万円
福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目3
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専有面積:80.41㎡〜
相場価格:3,215万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−1
築年月:1984年8月
専有面積:60.49㎡〜
相場価格:527万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目4−20
築年月:1983年5月
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築年月:1971年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−4
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専有面積:62.92㎡〜
相場価格:693万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−2
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−3
築年月:1984年8月
専有面積:60.38㎡〜
相場価格:667万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−5
築年月:1985年8月
専有面積:55.23㎡〜
相場価格:432万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−6
築年月:1985年8月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:581万円
福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目9−29
築年月:2011年2月
専有面積:67.28㎡〜
相場価格:1,787万円
福岡県北九州市戸畑区天神1丁目1−28
築年月:1991年10月
専有面積:49.14㎡〜
相場価格:704万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目12−3
築年月:1990年8月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:652万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3−2
築年月:1987年6月
専有面積:67.02㎡〜
相場価格:802万円
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目4−30
築年月:1980年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市戸畑区千防2丁目3−1
築年月:1986年6月
専有面積:59.95㎡〜
相場価格:823万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
戸畑駅前スカイマンション福岡県北九州市戸畑区旭町6−181988年3月62.98㎡〜781万円このマンションの相場を見る
ハイファッション館福岡県北九州市戸畑区旭町1−161986年3月25.21㎡〜233万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ浅生福岡県北九州市戸畑区旭町3−151981年12月54.9㎡〜357万円このマンションの相場を見る
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コープ野村浅生公園戸畑6号棟福岡県北九州市戸畑区浅生3丁目7−61985年8月63.67㎡〜581万円このマンションの相場を見る
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