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「ライオンズマンション川口第11」は、埼玉県川口市金山町1-12に位置する集合住宅です。このマンションはJR京浜東北・根岸線の川口駅から徒歩9分、埼玉高速鉄道の川口元郷駅から徒歩14分という便利な立地にあります。周辺には商業施設やスーパー、公園、学校などがあり、買い物や子育てに適した環境が整っています。
外観は典型的な都市型マンションで、シンプルかつ落ち着いたデザインをしています。こうしたデザインは経年による劣化を感じさせず、幅広い年代に好まれる要素となっています。
資産性に関しては、川口市という都心へのアクセスが良く、将来的な発展も見込まれるエリアにあります。そのため、マンション購入時の資産価値が比較的安定している点は大きな魅力です。ただし、築年数や周辺地域の将来的な変化によっては資産価値が上下するリスクも存在します。具体的な築年数や管理状況に関しては、物件の詳細情報を確認し、周辺環境の変化や行政の方針を注意深く観察することが重要です。
所有リスクとしては、地震などの天災に対する耐震性、老朽化による修繕の必要性などを考慮する必要があります。また、地域特有の騒音や犯罪リスクなど現地の実情もしっかりと把握することが肝要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 22.95㎡ | 南西 | 1階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 22.95㎡ | 東 | 1階 東(22.95㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 56.38㎡ | 北 | 2階 北(56.38㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 52.75㎡ | 南西 | 2階 南西(52.75㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 22.95㎡ | 東 | 3階 東(22.95㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＤＫ | 22.95㎡ | 南西 | 3階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 22.95㎡ | 南西 | 3階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 48.65㎡ | 北 | 3階 北(48.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.44㎡ | 北 | 3階 北(52.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 52.44㎡ | 北 | 4階 北(52.44㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 22.95㎡ | 南西 | 4階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ(洋 6 K 3.4) | 22.95㎡ | 南西 | 4階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.95㎡ | 南西 | 5階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 64.68㎡ | 南 | 5階 南(64.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.68㎡ | 南 | 6階 南(64.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 64.68㎡ | 北 | 6階 北(64.68㎡)を無料査定する |
| 6 | ３ＬＤＫ | 64.68㎡ | 南 | 6階 南(64.68㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.68㎡ | 北 | 6階 北(64.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SDK | 56.38㎡ | 南 | 7階 南(56.38㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 22.95㎡ | 南西 | 7階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖 洋室 5.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） | 64.68㎡ | 北 | 7階 北(64.68㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.68㎡ | 南 | 7階 南(64.68㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 22.95㎡ | 南西 | 8階 南西(22.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 22.95㎡ | 東 | 10階 東(22.95㎡)を無料査定する |
| 10 | １Ｋ(洋 6) | 22.95㎡ | 東 | 10階 東(22.95㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.95㎡ | 南 | 10階 南(22.95㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,980万円 | 1991年4月 | 64.68㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 106.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,490万円 | 2014年3月 | 70.3㎡ | 106.5万円 | 20 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,798万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,798万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 68.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 1990年9月 | 55.65㎡ | 51.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1991年3月 | 64.68㎡ | 61.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,450万円 | 1991年4月 | 22.95㎡ | 63.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1997年1月 | 60.32㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランクロス川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６−１９ | 2005年2月 | 68.89㎡〜 | 4,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド川口本町メルディア | 埼玉県川口市本町３丁目３−１３ | 2012年11月 | 58.74㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 群峰川口本町マンション | 埼玉県川口市本町３丁目１−５ | 1980年3月 | 42.15㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目１−３ | 1979年2月 | 53.2㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルデュアルコート川口イーストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−１２ | 1993年1月 | 55.62㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町ローヤルコーポ | 埼玉県川口市本町３丁目１４−１ | 1986年4月 | 60.5㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町第2 | 埼玉県川口市本町３丁目６−３ | 1986年2月 | 46.1㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア川口ブラン | 埼玉県川口市本町３丁目４−３ | 1999年2月 | 60.31㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タカラサンロージェ | 埼玉県川口市本町３丁目１−１５ | 1979年5月 | 51.24㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインザーハイム川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目５−５ | 1982年3月 | 53.23㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゼファー川口アーバンステージ | 埼玉県川口市本町３丁目２−２１ | 1998年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ソルティア川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目６ | 2025年2月 | 31.01㎡〜 | 3,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口本町パークホームズ | 埼玉県川口市本町３丁目８−８ | 1992年2月 | 57.64㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシエロ川口本町スタイリア | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１９ | 2003年1月 | 70.04㎡〜 | 4,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス川口 | 埼玉県川口市本町３丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクレール川口 | 埼玉県川口市本町３丁目２−２５ | 1988年3月 | 55.89㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアルコート川口ウエストビュー | 埼玉県川口市本町３丁目２−７ | 1991年6月 | 56.74㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 相和グリーンハイム | 埼玉県川口市本町３丁目１−１１ | 1976年5月 | 58.5㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション川口本町 | 埼玉県川口市本町３丁目１１−１０ | 1979年9月 | 57.38㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャメリアタワー川口 | 埼玉県川口市本町４丁目５−２６ | 2004年6月 | 55.77㎡〜 | 5,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
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