アトラス目黒本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.55
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4,647万円 11,609万円
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504万円 516万円
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最終更新日:

住所東京都目黒区目黒本町3丁目6−7
築年月2007年8月
総階数10階
総戸数46戸
専有面積30.5㎡ 〜 74.36㎡
間取り1DK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:旭化成不動産コミュニティ株式会社
修繕積立金約209円/㎡
管理費約175円/㎡
分譲会社旭化成ホームズ株式会社
施工会社前田建設工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関防犯センサー
浄水器
タンクレスシャワートイレ
100メガIN
LAN配線
TES床暖房
エアコン
ペアガラス
ホルム対策
防犯カメラ付EV
ペット足洗場
全戸南棟・南西向き
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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アトラス目黒本町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アトラス目黒本町」は、東京都目黒区目黒本町に位置するマンションです。この場所は、利便性が高く、周辺には日常生活に必要な施設が充実している商業エリアや緑が豊かな公園があるため、住みやすい環境となっています。外観はモダンで落ち着いたデザインが施されており、旭化成の高品質な住居設計が特徴です。

マンション全体の資産性も高く、都心に位置することから不動産価値も上昇傾向にあります。維持管理の面でも信頼性があり、住民の管理意識も高いため、些細な問題も迅速に対応されています。

所有リスクに関しては、都心での地震等のリスクが比較的低いエリアにあるため安心です。ただし、都市部に位置するため、時折交通音などのノイズが発生する可能性があります。築年数が進んでも価値を保つための十分な管理体制と設備がポイントとなります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

アトラス目黒本町の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 品川区, 渋谷区, 世田谷区, 港区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

アトラス目黒本町の最寄り目黒駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アトラス目黒本町は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アトラス目黒本町の存在する東京都目黒区目黒本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,500万円1984年3月22.95㎡65.4万円41K
2025年5月9,800万円2016年6月54.86㎡178.6万円52LDK
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2025年4月4,580万円1984年4月49.5㎡92.5万円31LDK
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2025年4月5,680万円1991年12月50.94㎡111.5万円42LDK
2025年4月8,970万円1996年3月63.0㎡142.4万円33LDK
2025年4月3,380万円1978年10月35.8㎡94.4万円61R
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相場価格:--
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