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セザール第2目黒三田

セザール第2目黒三田の売却査定・相場情報

3.24
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売却査定価格（坪単価）
5,733万円 〜 6,418万円
（360万円 〜 371万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都目黒区三田２丁目１３−１９
築年月1995年9月
総階数5階
総戸数17戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ｵｰﾄﾛｯｸS
BS

セザール第2目黒三田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セザール第2目黒三田」は、東急目黒線「目黒」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。1995年09月に竣工され、総戸数は17戸で、地上5階建てとなっています。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設との距離の近さにあります。コンビニでは、セブンイレブン 中目黒店が徒歩334m、ローソン H目黒二丁目店が徒歩394m、セブンイレブン 目黒3丁目店が徒歩455mの距離にあります。また、スーパーではマルエツ プチ 中目黒四丁目店が徒歩386mの位置にあります。

飲食店も充実しており、Osteria del Ciao(オステリア デル チャオ)やラーメン隊、義などが徒歩でアクセスでき、それぞれ徒歩276m、278m、283mの位置にあります。また、ユニークな和酒バル KIRAZも徒歩327mの距離にあります。

マンション周辺の病院では、せらび恵比寿や目黒区立田道高齢者在宅サービスセンター、目黒区高齢者センターがそれぞれ徒歩276m、283m、305mの位置にあります。薬局もツルハドラッグ 中目黒2丁目店や第三薬局、ユウ調剤薬局が徒歩294m、375m、383mの位置にあり、生活に便利です。

周辺の公共施設としては、ポーランド共和国大使館が徒歩44m、航空自衛隊目黒基地が徒歩155m、目黒清掃工場が徒歩171mの位置にあります。公園では、目黒清掃工場緩衝緑地や田道広場公園、中目黒公園がそれぞれ徒歩121m、324m、336mの位置にあります。

さらに、マンション周辺には教育施設も豊富で、防衛省 統合幕僚学校や田道小学校内学童保育クラブ、目黒区立田道小学校がそれぞれ徒歩132m、210m、216mの位置にあります。保育園・幼稚園も桜のこみち保育園やニチイキッズ恵比寿保育園、目黒三田保育園キミトミライトが徒歩284m、361m、418mの位置にあります。

以上のように、セザール第2目黒三田は周辺施設からのアクセスもよく、生活環境が充実しています。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

セザール第2目黒三田の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り恵比寿駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2目黒三田の最寄り恵比寿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2目黒三田は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,054.8万円に比べて、築40年以上では440.1万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セザール第2目黒三田の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
52.59㎡
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3階 南
2LDK
52.59㎡
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4階 西
２ＬＤＫ
57.17㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
2LDK
57.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 52.59㎡ 南 2階 南(52.59㎡)を無料査定する
3 2LDK 52.59㎡ 南 3階 南(52.59㎡)を無料査定する
4 ２ＬＤＫ 57.17㎡ 西 4階 西(57.17㎡)を無料査定する
4 2LDK 57.17㎡ 西 4階 西(57.17㎡)を無料査定する
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セザール第2目黒三田の存在する東京都目黒区三田２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月11,580万円2002年2月67.86㎡170.6万円12LDK
2024年11月19,980万円1999年8月101.5㎡196.8万円72LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月8,980万円1999年8月55.98㎡160.4万円41LDK
2024年11月5,080万円1967年12月49.6㎡102.4万円62LDK
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2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円52LDK
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2024年11月7,480万円1977年8月49.86㎡150.0万円62LDK
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2024年11月15,000万円1974年12月143.51㎡104.5万円34LDK
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2024年11月29,800万円1994年7月81.94㎡363.7万円73LDK
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2024年10月4,300万円2004年4月26.93㎡159.7万円61R
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2024年10月11,180万円1979年9月70.7㎡158.1万円62LDK
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2024年10月5,280万円2002年1月36.14㎡146.1万円21K
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2024年10月15,500万円1974年12月143.51㎡108.0万円24LDK
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2024年10月5,780万円2002年1月33.2㎡174.1万円11K
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2024年10月4,380万円1965年7月57.86㎡75.7万円42LDK
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2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円33LDK
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2024年9月12,800万円2002年2月60.06㎡213.1万円42LDK
2024年9月11,000万円1969年4月94.09㎡116.9万円33LDK
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2024年9月23,000万円1994年7月84.22㎡273.1万円191LDK
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2024年9月7,480万円1970年1月65.32㎡114.5万円53LDK
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2024年9月2,998万円1970年11月35.28㎡85.0万円31LDK
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2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円41LDK
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2024年8月5,490万円1967年12月69.6㎡78.9万円61LDK
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2024年8月11,680万円2002年2月67.86㎡172.1万円22LDK
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2024年8月49,800万円1994年7月134.01㎡371.6万円302LDK
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2024年8月8,380万円2002年2月51.54㎡162.6万円41LDK
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2024年7月4,990万円1975年11月47.79㎡104.4万円52LDK
2024年7月7,980万円1979年9月70.7㎡112.9万円63LDK
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2024年7月13,200万円2002年2月67.86㎡194.5万円42LDK
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2024年6月4,980万円1985年11月47.38㎡105.1万円12LDK
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2024年6月2,100万円1964年11月27.45㎡76.5万円41R
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2024年6月3,180万円1995年2月25.65㎡124.0万円11R
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2024年6月3,200万円2009年10月21.44㎡149.3万円11K
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2024年6月25,000万円1994年7月84.22㎡296.8万円191LDK
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2024年6月17,300万円1974年12月143.51㎡120.5万円23LDK
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2024年6月11,980万円1990年9月58.28㎡205.6万円21LDK
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2024年5月10,500万円1974年12月143.51㎡73.2万円34LDK
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2024年5月4,180万円1965年7月41.46㎡100.8万円31LDK
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2024年5月17,700万円1974年12月143.51㎡123.3万円43LDK
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2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円11LDK
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2024年5月7,480万円1979年9月66.3㎡112.8万円62LDK
2024年5月21,980万円1994年7月81.94㎡268.2万円72LDK
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2024年5月14,080万円1990年9月64.51㎡218.3万円11LDK
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2024年5月1,850万円1970年11月29.35㎡63.0万円31K
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2024年4月4,480万円1965年7月46.55㎡96.2万円31LDK
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2024年4月23,000万円1994年7月81.94㎡280.7万円202LDK
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2024年4月8,499万円1979年9月66.3㎡128.2万円23LDK
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2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年4月12,980万円1990年9月62.64㎡207.2万円21LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月3,490万円1967年12月37.4㎡93.3万円11LDK
2024年3月23,800万円1999年8月132.95㎡179.0万円102LDK
2024年3月23,800万円1999年8月132.95㎡179.0万円102LDK
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クレッセント中目黒東京都目黒区中目黒４丁目５−２1995年11月19.98㎡〜2,661万円〜このマンションの相場を見る
cocasa東京都目黒区中目黒４丁目３−１４2012年12月83.48㎡〜1億2,324万円〜このマンションの相場を見る
ルネ中目黒ガーデン東京都目黒区中目黒４丁目９−６1983年2月72.0㎡〜9,673万円〜このマンションの相場を見る
中目黒ガーデン東京都目黒区中目黒４丁目７−３1981年11月42.36㎡〜3,854万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中目黒東京都目黒区中目黒４丁目１−５1997年2月31.86㎡〜4,595万円〜このマンションの相場を見る
スカイコートルーベンス中目黒東京都目黒区中目黒４丁目８−４2007年6月20.96㎡〜3,010万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク中目黒東京都目黒区中目黒４丁目７−１６2014年3月25.81㎡〜3,450万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒テラス東京都目黒区中目黒４丁目８−８2016年12月38.9㎡〜6,415万円〜このマンションの相場を見る
松風園ハイツ東京都目黒区中目黒４丁目１２−７1970年2月71.04㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
プラウド中目黒東京都目黒区中目黒４丁目６−１2022年1月16.63㎡〜3,274万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM中目黒東京都目黒区中目黒２丁目８−９2022年6月25.09㎡〜5,221万円〜このマンションの相場を見る
中目黒プラムハイツ東京都目黒区中目黒２丁目１０−１１1978年12月38.0㎡〜3,953万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム中目黒東京都目黒区中目黒２丁目７−１４1977年6月31.96㎡〜3,097万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2中目黒マンション東京都目黒区中目黒２丁目９−６1977年9月25.65㎡〜2,672万円〜このマンションの相場を見る
マンション中目黒東京都目黒区中目黒２丁目３−１２1971年6月42.61㎡〜5,021万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル中目黒3東京都目黒区中目黒２丁目８−１７2001年3月61.0㎡〜8,582万円〜このマンションの相場を見る
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