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松風園ハイツ

松風園ハイツの売却査定・相場情報

3.48
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売却査定価格（坪単価）
4,775万円 〜 7,274万円
（222万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都目黒区中目黒４丁目１２−７
築年月1970年2月
総階数11階
総戸数109戸
間取り―
アクセス

松風園ハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

松風園ハイツは、東急東横線「中目黒」駅から徒歩12分の場所に位置するマンションです。総戸数は109戸で、地上11階建ての建物です。竣工は1970年02月です。

このマンションの魅力は、周辺環境の便利さです。セブンイレブン中目黒店やローソンH目黒二丁目店などのコンビニや、マルエツプチ中目黒四丁目店やまいばすけっと中目黒5丁目店などのスーパーが近くにあります。また、味噌一中目黒店やミロ、寿しげん、Sri Balaji中目黒店、焼肉ホルモンたすき目黒店などの飲食店も徒歩圏内にあります。

医療機関も近くにあり、ノタニクリニックやノタニ眼科クリニックなどの施設が存在します。薬局も第三薬局やツルハドラッグ中目黒2丁目店、武蔵野調剤薬局目黒店などがあります。

公共施設としては目黒警察署や目黒区清掃事業所、めぐろ学校サポートセンターなどがあります。また、自然環境も充実しており、中目黒南緑地公園やなべころ坂緑地公園、谷戸前川緑道など公園も豊富です。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。東京インターナショナルスクール中目黒アフタースクールや東京インターナショナルスクール南麻布アフタースクール、目黒区中目黒住区センター児童館などが存在しています。

このように、松風園ハイツは周辺に様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。中目黒駅から徒歩12分というアクセスも良いため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

松風園ハイツの存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

松風園ハイツの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。松風園ハイツは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価713.3万円に比べて、築40年以上では359.5万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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松風園ハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
81.35㎡
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1階 北
2LDK
81.35㎡
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3階 北
2SLDK
81.35㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
74.45㎡
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3階 北
3LDK
78.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
71.04㎡
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4階 北
1LDK
71.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
3LDK
97.68㎡
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5階 南西
3K
78.13㎡
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5階 南西
2LDK
81.5㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2LDK
78.09㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
2LDK
78.13㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
78.13㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
3SLDK
103.95㎡
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7階 北
3LDK
80.66㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
81.35㎡
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8階 南西
2LDK
71.04㎡
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8階 南西
1LDK
74.45㎡
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9階 南西
2LDK
81.5㎡
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9階 北
1SLDK
78.09㎡
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9階 南東
2LDK
103.95㎡
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10階 南西
3DK
78.13㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
78.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 81.35㎡ 北 1階 北(81.35㎡)を無料査定する
1 2LDK 81.35㎡ 北 1階 北(81.35㎡)を無料査定する
3 2SLDK 81.35㎡ 北 3階 北(81.35㎡)を無料査定する
3 2LDK 74.45㎡ 南西 3階 南西(74.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.09㎡ 北 3階 北(78.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 71.04㎡ 南西 3階 南西(71.04㎡)を無料査定する
4 1LDK 71.04㎡ 北 4階 北(71.04㎡)を無料査定する
4 3LDK 97.68㎡ 北 4階 北(97.68㎡)を無料査定する
5 3K 78.13㎡ 南西 5階 南西(78.13㎡)を無料査定する
5 2LDK 81.5㎡ 南西 5階 南西(81.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 78.09㎡ 北 5階 北(78.09㎡)を無料査定する
5 2LDK 78.13㎡ 南西 5階 南西(78.13㎡)を無料査定する
6 2LDK 78.13㎡ 南西 6階 南西(78.13㎡)を無料査定する
7 3SLDK 103.95㎡ 南西 7階 南西(103.95㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.66㎡ 北 7階 北(80.66㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.35㎡ 北 7階 北(81.35㎡)を無料査定する
8 2LDK 71.04㎡ 南西 8階 南西(71.04㎡)を無料査定する
8 1LDK 74.45㎡ 南西 8階 南西(74.45㎡)を無料査定する
9 2LDK 81.5㎡ 南西 9階 南西(81.5㎡)を無料査定する
9 1SLDK 78.09㎡ 北 9階 北(78.09㎡)を無料査定する
9 2LDK 103.95㎡ 南東 9階 南東(103.95㎡)を無料査定する
10 3DK 78.13㎡ 南西 10階 南西(78.13㎡)を無料査定する
10 1LDK 78.13㎡ 北 10階 北(78.13㎡)を無料査定する
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松風園ハイツの存在する東京都目黒区中目黒４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月3,490万円1978年3月32.16㎡108.5万円21R
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月7,290万円1979年7月59.41㎡122.7万円52LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月10,480万円1973年3月75.26㎡139.3万円62LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月6,580万円1979年7月58.47㎡112.5万円22LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月12,780万円2001年2月67.29㎡189.9万円73LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月4,800万円1974年5月85.59㎡56.1万円34LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年11月11,280万円2013年5月70.25㎡160.6万円32LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月7,680万円1979年3月60.43㎡127.1万円61LDK
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月4,480万円1970年4月34.45㎡130.0万円61K
2024年11月14,980万円2002年6月75.03㎡199.7万円73LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月5,480万円1970年4月39.37㎡139.2万円11K
2024年10月7,680万円2021年11月37.63㎡204.1万円101R
2024年10月8,480万円1971年12月90.97㎡93.2万円83LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月7,780万円1978年4月53.62㎡145.1万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月6,780万円1979年7月58.47㎡116.0万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,998万円1982年3月69.65㎡129.2万円62LDK
2024年10月8,980万円2001年2月52.61㎡170.7万円51LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月11,000万円2016年12月61.31㎡179.4万円132LDK
2024年10月7,980万円1971年12月70.99㎡112.4万円132LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
2024年10月16,900万円2006年7月57.61㎡293.4万円32LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月12,900万円2001年2月61.0㎡211.5万円142LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円41LDK
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年10月3,500万円1995年1月32.26㎡108.5万円41K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月3,180万円1968年6月30.15㎡105.5万円71K
2024年9月5,198万円1970年4月36.89㎡140.9万円71LDK
2024年9月4,980万円1968年4月64.8㎡76.9万円72LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月13,180万円1999年7月50.06㎡263.3万円52LDK
2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月10,480万円2016年12月56.86㎡184.3万円52LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月10,480万円1973年3月79.29㎡132.2万円62LDK
2024年9月14,800万円2016年11月75.08㎡197.1万円63LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月5,780万円1968年10月48.76㎡118.5万円51LDK
2024年9月3,980万円1968年4月61.99㎡64.2万円72LDK
2024年9月5,500万円1970年2月81.35㎡67.6万円13LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月5,099万円1981年10月42.36㎡120.4万円101LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月10,599万円1997年2月55.72㎡190.2万円113LDK
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月2,400万円1968年6月31.91㎡75.2万円31R
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円43LDK
2024年9月16,800万円2012年2月73.34㎡229.1万円52LDK
2024年9月16,990万円1983年3月111.73㎡152.1万円33LDK
2024年9月10,800万円2015年12月61.5㎡175.6万円22LDK
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ガラシティ中目黒
東京都目黒区中目黒３丁目５−７
築年月：1998年10月
専有面積：29.73㎡〜
相場価格：4,108万円〜
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山の手ハイム
東京都目黒区中目黒３丁目５−６
築年月：1981年5月
専有面積：49.3㎡〜
相場価格：4,872万円〜
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豊国スカイビル
東京都目黒区中目黒３丁目６−３０
築年月：1988年1月
専有面積：--
相場価格：--
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中目黒シティハウス
東京都目黒区中目黒３丁目１１−２４
築年月：1979年3月
専有面積：60.9㎡〜
相場価格：5,608万円〜
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グランドメゾン中目黒ザクラス
東京都目黒区中目黒３丁目１３−２２
築年月：2007年1月
専有面積：41.96㎡〜
相場価格：5,480万円〜
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セザール中目黒
東京都目黒区中目黒３丁目１−８
築年月：1976年3月
専有面積：21.97㎡〜
相場価格：1,874万円〜
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サンクタス目黒大塚山
東京都目黒区目黒４丁目１４−１６
築年月：2005年9月
専有面積：55.4㎡〜
相場価格：6,319万円〜
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セボン目黒
東京都目黒区目黒４丁目１８−１７
築年月：2001年4月
専有面積：83.34㎡〜
相場価格：7,528万円〜
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レジオン祐天寺
東京都目黒区目黒４丁目２０−２２
築年月：1982年3月
専有面積：28.17㎡〜
相場価格：2,627万円〜
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第2目黒コーポビアネーズ
東京都目黒区目黒４丁目１４−５
築年月：1977年12月
専有面積：34.92㎡〜
相場価格：2,827万円〜
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ティエドゥール目黒
東京都目黒区目黒４丁目６−１９
築年月：2011年5月
専有面積：100.5㎡〜
相場価格：9,338万円〜
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セザール目黒ガーデン
東京都目黒区目黒４丁目１４−２０
築年月：1984年10月
専有面積：21.06㎡〜
相場価格：1,901万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス中目黒東京都目黒区中目黒３丁目６−１９2008年9月46.88㎡〜7,570万円〜このマンションの相場を見る
クレール中目黒東京都目黒区中目黒３丁目１２−１６1978年12月52.97㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート中目黒東京都目黒区中目黒３丁目５−１１1984年3月15.95㎡〜1,647万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒東京都目黒区中目黒３丁目２−１３1982年2月20.49㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
ピアース中目黒東京都目黒区中目黒３丁目１３−２９2005年7月39.3㎡〜5,683万円〜このマンションの相場を見る
Terra中目黒東京都目黒区中目黒３丁目８−２2013年1月65.01㎡〜9,434万円〜このマンションの相場を見る
ラミアール中目黒東京都目黒区中目黒３丁目２−１９1992年8月20.49㎡〜2,729万円〜このマンションの相場を見る
アルス中目黒ヴィルトレーテ東京都目黒区中目黒３丁目３−３2002年5月50.77㎡〜7,798万円〜このマンションの相場を見る
ガラシティ中目黒東京都目黒区中目黒３丁目５−７1998年10月29.73㎡〜4,108万円〜このマンションの相場を見る
山の手ハイム東京都目黒区中目黒３丁目５−６1981年5月49.3㎡〜4,872万円〜このマンションの相場を見る
豊国スカイビル東京都目黒区中目黒３丁目６−３０1988年1月----このマンションの相場を見る
中目黒シティハウス東京都目黒区中目黒３丁目１１−２４1979年3月60.9㎡〜5,608万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒ザクラス東京都目黒区中目黒３丁目１３−２２2007年1月41.96㎡〜5,480万円〜このマンションの相場を見る
セザール中目黒東京都目黒区中目黒３丁目１−８1976年3月21.97㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
サンクタス目黒大塚山東京都目黒区目黒４丁目１４−１６2005年9月55.4㎡〜6,319万円〜このマンションの相場を見る
セボン目黒東京都目黒区目黒４丁目１８−１７2001年4月83.34㎡〜7,528万円〜このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺東京都目黒区目黒４丁目２０−２２1982年3月28.17㎡〜2,627万円〜このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ東京都目黒区目黒４丁目１４−５1977年12月34.92㎡〜2,827万円〜このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒東京都目黒区目黒４丁目６−１９2011年5月100.5㎡〜9,338万円〜このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン東京都目黒区目黒４丁目１４−２０1984年10月21.06㎡〜1,901万円〜このマンションの相場を見る
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