マイキャッスル中目黒3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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9,845万円 13,673万円
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528万円 586万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区中目黒2丁目8−17
築年月2001年3月
総階数14階
総戸数64戸
専有面積61.0㎡ 〜 82.72㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約136円/㎡
管理費約225円/㎡
分譲会社山田建設株式会社
施工会社西松建設
駐車場有り
エレベータ不明
サポート保険
TVモニター
TES床暖房
伊製家具
24h低風換気S
CATV
乾燥機付オートバス
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マイキャッスル中目黒3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マイキャッスル中目黒3」は、東京都目黒区中目黒に位置する魅力的なマンションです。中目黒というエリアは、トレンドに敏感で、カフェやショップが立ち並ぶオシャレな街として人気があります。また、目黒川沿いの散策や春の桜、秋の紅葉が楽しめる自然環境も魅力です。建物の外観は、モダンで落ち着いたデザインが特徴的で、しっかりとした建築が安心感を与えます。

このマンションの資産性は、その立地の良さからも高い評価を受けています。中目黒の地価上昇や商業施設へのアクセスの利便性から、購入した物件の価値の下落リスクは相対的に低く、安定した投資先となるでしょう。ただし、東京における自然災害リスクなどは常に注意が必要です。

築年数や管理状況についての具体的な情報は得られませんでしたが、中目黒において人気のマンションであるため、管理体制も整っていると考えられます。持ち主としては長期的に安心して所有できる物件と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

マイキャッスル中目黒3の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

マイキャッスル中目黒3の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マイキャッスル中目黒3は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.2万円に比べて、築40年以上では367.7万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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マイキャッスル中目黒3の存在する東京都目黒区中目黒2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,999万円1968年4月70.75㎡84.8万円22LDK
2025年4月5,480万円1974年4月80.54㎡68.0万円42LDK
2025年4月5,480万円1974年4月80.54㎡68.0万円42LDK
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2025年4月16,000万円2021年12月56.23㎡284.5万円82LDK
2025年4月9,800万円2005年7月58.06㎡168.8万円11LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月12,980万円1999年9月61.6㎡210.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒3丁目6−19
築年月:2008年9月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:8,117万円
東京都目黒区中目黒3丁目12−16
築年月:1978年12月
専有面積:52.97㎡〜
相場価格:6,336万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−11
築年月:1984年3月
専有面積:15.95㎡〜
相場価格:2,093万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−13
築年月:1982年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,742万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−29
築年月:2005年7月
専有面積:39.3㎡〜
相場価格:8,190万円
東京都目黒区中目黒3丁目8−2
築年月:2013年1月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:9,745万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−19
築年月:1992年8月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,944万円
東京都目黒区中目黒3丁目3−3
築年月:2002年5月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:8,701万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−7
築年月:1998年10月
専有面積:29.73㎡〜
相場価格:4,925万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−6
築年月:1981年5月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:5,616万円
東京都目黒区中目黒3丁目6−30
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒3丁目11−24
築年月:1979年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:7,175万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−22
築年月:2007年1月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:7,167万円
東京都目黒区中目黒3丁目1−8
築年月:1976年3月
専有面積:21.97㎡〜
相場価格:2,090万円
東京都目黒区中目黒4丁目10−29
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒4丁目6−6
築年月:2016年10月
専有面積:39.97㎡〜
相場価格:7,362万円
東京都目黒区中目黒4丁目8−4
築年月:2007年6月
専有面積:20.96㎡〜
相場価格:3,524万円
東京都目黒区中目黒4丁目12−1
築年月:1968年5月
専有面積:61.99㎡〜
相場価格:3,957万円
東京都目黒区中目黒4丁目11−21
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒4丁目5−2
築年月:1995年11月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:2,991万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス中目黒東京都目黒区中目黒3丁目6−192008年9月46.88㎡〜8,117万円このマンションの相場を見る
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グランドメゾン中目黒東京都目黒区中目黒3丁目2−131982年2月20.49㎡〜2,742万円このマンションの相場を見る
ピアース中目黒東京都目黒区中目黒3丁目13−292005年7月39.3㎡〜8,190万円このマンションの相場を見る
Terra中目黒東京都目黒区中目黒3丁目8−22013年1月65.01㎡〜9,745万円このマンションの相場を見る
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アルス中目黒ヴィルトレーテ東京都目黒区中目黒3丁目3−32002年5月50.77㎡〜8,701万円このマンションの相場を見る
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山の手ハイム東京都目黒区中目黒3丁目5−61981年5月49.3㎡〜5,616万円このマンションの相場を見る
豊国スカイビル東京都目黒区中目黒3丁目6−301988年1月----このマンションの相場を見る
中目黒シティハウス東京都目黒区中目黒3丁目11−241979年3月60.9㎡〜7,175万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒ザクラス東京都目黒区中目黒3丁目13−222007年1月41.96㎡〜7,167万円このマンションの相場を見る
セザール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目1−81976年3月21.97㎡〜2,090万円このマンションの相場を見る
エスポワール中目黒東京都目黒区中目黒4丁目10−291984年7月----このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒レジデンス東京都目黒区中目黒4丁目6−62016年10月39.97㎡〜7,362万円このマンションの相場を見る
スカイコートルーベンス中目黒東京都目黒区中目黒4丁目8−42007年6月20.96㎡〜3,524万円このマンションの相場を見る
松風園コーポ東京都目黒区中目黒4丁目12−11968年5月61.99㎡〜3,957万円このマンションの相場を見る
コスモ中目黒東京都目黒区中目黒4丁目11−211998年3月----このマンションの相場を見る
クレッセント中目黒東京都目黒区中目黒4丁目5−21995年11月19.98㎡〜2,991万円このマンションの相場を見る

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