スカイコートルーベンス中目黒売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,524万円 4,477万円
坪単価 help_outline
556万円 637万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4400500600700

最終更新日:

住所東京都目黒区中目黒4丁目8−4
築年月2007年6月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積20.96㎡ 〜 23.25㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:スカイサービス株式会社
修繕積立金約333円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社スカイコート株式会社
施工会社(株)合田工務店 東京本店
駐車場無し
エレベータ不明
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スカイコートルーベンス中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

スカイコートルーベンス中目黒は、東京都目黒区中目黒4丁目に位置する魅力的なマンションです。このマンションは、総戸数27戸を構え、住戸フロアは2階以上から設けられており、各フロアに3戸の住戸が配置されています。うち2戸は角住戸となっており、採光や通風が良好で、開放感を享受できる配置となっています。

周辺環境は、人気の中目黒エリアに位置することで、生活の利便性が高く、おしゃれなカフェやショップが徒歩圏内に存在します。また、中目黒駅へのアクセスも良く、都心への通勤にも便利です。

外観は、シンプルながらも洗練されたデザインで街並みに調和しており、居住者に落ち着いた雰囲気を提供します。資産性という観点でも、中目黒の人気エリアに立地していることから高い資産価値が期待されます。ただし、都心部特有の騒音や通行量の多さといった所有リスクも考慮する必要があります。また、築年数や管理状況については具体的な情報は不明であるため、現場での確認が望ましいでしょう。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

スカイコートルーベンス中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

スカイコートルーベンス中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコートルーベンス中目黒は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価759.2万円に比べて、築40年以上では367.7万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコートルーベンス中目黒の存在する東京都目黒区中目黒4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,999万円1968年4月70.75㎡84.8万円22LDK
2025年4月5,480万円1974年4月80.54㎡68.0万円42LDK
2025年4月5,480万円1974年4月80.54㎡68.0万円42LDK
2025年4月5,480万円1974年4月80.54㎡68.0万円42LDK
2025年4月16,000万円2021年12月56.23㎡284.5万円82LDK
2025年4月9,800万円2005年7月58.06㎡168.8万円11LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月4,200万円1974年5月85.59㎡49.1万円43LDK
2025年4月12,980万円1999年9月61.6㎡210.7万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区目黒4丁目14−16
築年月:2005年9月
専有面積:55.4㎡〜
相場価格:6,892万円
東京都目黒区目黒4丁目18−17
築年月:2001年4月
専有面積:83.34㎡〜
相場価格:8,076万円
東京都目黒区目黒4丁目20−22
築年月:1982年3月
専有面積:28.17㎡〜
相場価格:2,919万円
東京都目黒区目黒4丁目14−5
築年月:1977年12月
専有面積:34.92㎡〜
相場価格:2,609万円
東京都目黒区目黒4丁目6−19
築年月:2011年5月
専有面積:100.5㎡〜
相場価格:12,590万円
東京都目黒区目黒4丁目14−20
築年月:1984年10月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:1,978万円
東京都目黒区目黒4丁目10−16
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒4丁目14−25
築年月:1983年3月
専有面積:21.06㎡〜
相場価格:1,633万円
東京都目黒区目黒4丁目14−4
築年月:2001年10月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:8,829万円
東京都目黒区目黒4丁目14
築年月:1983年4月
専有面積:34.08㎡〜
相場価格:2,922万円
東京都目黒区目黒4丁目20−5
築年月:1986年9月
専有面積:74.88㎡〜
相場価格:6,814万円
東京都目黒区目黒4丁目8−2
築年月:1978年4月
専有面積:79.04㎡〜
相場価格:5,717万円
東京都目黒区目黒4丁目20−2
築年月:1980年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒4丁目9−17
築年月:1989年9月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:5,942万円
東京都目黒区目黒3丁目
築年月:2018年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒3丁目1−7
築年月:1971年12月
専有面積:41.65㎡〜
相場価格:3,763万円
東京都目黒区目黒3丁目3−25
築年月:2015年5月
専有面積:70.02㎡〜
相場価格:11,390万円
東京都目黒区目黒3丁目4−29
築年月:1971年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区目黒3丁目21−21
築年月:2001年1月
専有面積:97.79㎡〜
相場価格:11,401万円
東京都目黒区目黒3丁目10−25
築年月:1981年1月
専有面積:48.26㎡〜
相場価格:4,319万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンクタス目黒大塚山東京都目黒区目黒4丁目14−162005年9月55.4㎡〜6,892万円このマンションの相場を見る
セボン目黒東京都目黒区目黒4丁目18−172001年4月83.34㎡〜8,076万円このマンションの相場を見る
レジオン祐天寺東京都目黒区目黒4丁目20−221982年3月28.17㎡〜2,919万円このマンションの相場を見る
第2目黒コーポビアネーズ東京都目黒区目黒4丁目14−51977年12月34.92㎡〜2,609万円このマンションの相場を見る
ティエドゥール目黒東京都目黒区目黒4丁目6−192011年5月100.5㎡〜12,590万円このマンションの相場を見る
セザール目黒ガーデン東京都目黒区目黒4丁目14−201984年10月21.06㎡〜1,978万円このマンションの相場を見る
ウェルコート目黒東京都目黒区目黒4丁目10−161989年3月----このマンションの相場を見る
マック目黒コート東京都目黒区目黒4丁目14−251983年3月21.06㎡〜1,633万円このマンションの相場を見る
目黒大塚山ローレルコート東京都目黒区目黒4丁目14−42001年10月63.84㎡〜8,829万円このマンションの相場を見る
イトーピア目黒東京都目黒区目黒4丁目141983年4月34.08㎡〜2,922万円このマンションの相場を見る
VOTANIAMEGURO東京都目黒区目黒4丁目20−51986年9月74.88㎡〜6,814万円このマンションの相場を見る
ハイムブルーシャトー2東京都目黒区目黒4丁目8−21978年4月79.04㎡〜5,717万円このマンションの相場を見る
ヴェルデ大塚山東京都目黒区目黒4丁目20−21980年7月----このマンションの相場を見る
ピアハイム目黒東京都目黒区目黒4丁目9−171989年9月58.98㎡〜5,942万円このマンションの相場を見る
nonet東京都目黒区目黒3丁目2018年4月----このマンションの相場を見る
日生住宅目黒マンション東京都目黒区目黒3丁目1−71971年12月41.65㎡〜3,763万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス目黒三丁目東京都目黒区目黒3丁目3−252015年5月70.02㎡〜11,390万円このマンションの相場を見る
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パラツィーナ目黒東京都目黒区目黒3丁目21−212001年1月97.79㎡〜11,401万円このマンションの相場を見る
パレドール目黒東京都目黒区目黒3丁目10−251981年1月48.26㎡〜4,319万円このマンションの相場を見る

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