ZOOM中目黒売却査定・相場情報

3.93
売却査定価格(坪単価)
5,788万円 〜 12,457万円
(737万円 〜 763万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1600700800
最終更新日:2025/3/28

基本情報

住所東京都目黒区中目黒2丁目8−9
築年月2022年6月
総階数12階
総戸数48戸
専有面積25.09㎡ 〜 55.86㎡
間取り1K/1DK/1LDK/2LDK/1R
アクセス

ZOOM中目黒について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ZOOM中目黒」は東京都目黒区中目黒に位置するマンションで、都市の利便性と自然の調和を兼ね備えた住環境が魅力です。周辺には目黒川沿いの並木道や中目黒公園があり、自然豊かで、散歩やジョギングに適した環境が広がります。目黒駅や中目黒駅が至近で、交通アクセスの利便性も高い特徴を持ちます。外観は洗練されたデザインの鉄筋コンクリート造で、現代的な要素を備えています。

資産性に関しては、都心部に位置するため安定した需要が見込め、不動産としての価値保持が期待できます。ただし、東京都心の不動産は価格変動の影響を受けることもあり、所有リスクがあります。管理業務や共用部のメンテナンスにも目を光らせる必要があり、適切な管理がなされているか確認することが大切です。築年数については情報が明示されていなかったため、具体的には触れませんが、一般的に築年の新しさによって資産価値の維持にも影響が及ぶ点も考慮する必要があります。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

ZOOM中目黒の存在する東京都目黒区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の109.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 288,088 100.0
2025年 286,311 99.4
2030年 290,779 100.9
2035年 294,905 102.4
2040年 298,001 103.4
2045年 299,239 103.9
2050年 298,596 103.6
※周囲の市区町村は 渋谷区, 品川区, 港区, 世田谷区, 新宿区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

ZOOM中目黒の最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ZOOM中目黒は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価723.9万円に比べて、築40年以上では364.6万円と49.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ZOOM中目黒の存在する東京都目黒区中目黒2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月7,180万円2022年11月37.63㎡190.8万円101R
2025年3月2,200万円1968年6月31.91㎡68.9万円31R
2025年3月2,200万円1968年6月31.91㎡68.9万円31R
2025年3月2,200万円1968年6月31.91㎡68.9万円31R
2025年3月9,798万円2001年2月52.61㎡186.2万円51LDK
2025年3月12,480万円2016年12月54.29㎡229.9万円32LDK
2025年3月12,480万円2016年12月54.29㎡229.9万円32LDK
2025年3月41,380万円2006年7月100.82㎡410.4万円42LDK
2025年3月41,380万円2006年7月100.82㎡410.4万円42LDK
2025年3月6,790万円1977年6月57.86㎡117.4万円92LDK

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近隣のマンション情報

東京都目黒区中目黒3丁目6−19
築年月:2008年9月
専有面積:46.88㎡〜
相場価格:7,956万円
東京都目黒区中目黒3丁目12−16
築年月:1978年12月
専有面積:52.97㎡〜
相場価格:6,277万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−11
築年月:1984年3月
専有面積:15.95㎡〜
相場価格:2,096万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−13
築年月:1982年2月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,760万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−29
築年月:2005年7月
専有面積:39.3㎡〜
相場価格:7,043万円
東京都目黒区中目黒3丁目8−2
築年月:2013年1月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:9,409万円
東京都目黒区中目黒3丁目2−19
築年月:1992年8月
専有面積:20.49㎡〜
相場価格:2,829万円
東京都目黒区中目黒3丁目3−3
築年月:2002年5月
専有面積:50.77㎡〜
相場価格:8,620万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−7
築年月:1998年10月
専有面積:29.73㎡〜
相場価格:4,730万円
東京都目黒区中目黒3丁目5−6
築年月:1981年5月
専有面積:49.3㎡〜
相場価格:5,479万円
東京都目黒区中目黒3丁目6−30
築年月:1988年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒3丁目11−24
築年月:1979年3月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:7,034万円
東京都目黒区中目黒3丁目13−22
築年月:2007年1月
専有面積:41.96㎡〜
相場価格:7,102万円
東京都目黒区中目黒3丁目1−8
築年月:1976年3月
専有面積:21.97㎡〜
相場価格:2,021万円
東京都目黒区中目黒4丁目10−29
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒4丁目6−6
築年月:2016年10月
専有面積:39.97㎡〜
相場価格:7,309万円
東京都目黒区中目黒4丁目12−1
築年月:1968年5月
専有面積:61.99㎡〜
相場価格:3,886万円
東京都目黒区中目黒4丁目11−21
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都目黒区中目黒4丁目5−2
築年月:1995年11月
専有面積:19.98㎡〜
相場価格:3,036万円
東京都目黒区中目黒4丁目3−14
築年月:2012年12月
専有面積:83.48㎡〜
相場価格:15,104万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス中目黒東京都目黒区中目黒3丁目6−192008年9月46.88㎡〜7,956万円このマンションの相場を見る
クレール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目12−161978年12月52.97㎡〜6,277万円このマンションの相場を見る
スカイコート中目黒東京都目黒区中目黒3丁目5−111984年3月15.95㎡〜2,096万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒東京都目黒区中目黒3丁目2−131982年2月20.49㎡〜2,760万円このマンションの相場を見る
ピアース中目黒東京都目黒区中目黒3丁目13−292005年7月39.3㎡〜7,043万円このマンションの相場を見る
Terra中目黒東京都目黒区中目黒3丁目8−22013年1月65.01㎡〜9,409万円このマンションの相場を見る
ラミアール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目2−191992年8月20.49㎡〜2,829万円このマンションの相場を見る
アルス中目黒ヴィルトレーテ東京都目黒区中目黒3丁目3−32002年5月50.77㎡〜8,620万円このマンションの相場を見る
ガラシティ中目黒東京都目黒区中目黒3丁目5−71998年10月29.73㎡〜4,730万円このマンションの相場を見る
山の手ハイム東京都目黒区中目黒3丁目5−61981年5月49.3㎡〜5,479万円このマンションの相場を見る
豊国スカイビル東京都目黒区中目黒3丁目6−301988年1月----このマンションの相場を見る
中目黒シティハウス東京都目黒区中目黒3丁目11−241979年3月60.9㎡〜7,034万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン中目黒ザクラス東京都目黒区中目黒3丁目13−222007年1月41.96㎡〜7,102万円このマンションの相場を見る
セザール中目黒東京都目黒区中目黒3丁目1−81976年3月21.97㎡〜2,021万円このマンションの相場を見る
エスポワール中目黒東京都目黒区中目黒4丁目10−291984年7月----このマンションの相場を見る
シティハウス中目黒レジデンス東京都目黒区中目黒4丁目6−62016年10月39.97㎡〜7,309万円このマンションの相場を見る
松風園コーポ東京都目黒区中目黒4丁目12−11968年5月61.99㎡〜3,886万円このマンションの相場を見る
コスモ中目黒東京都目黒区中目黒4丁目11−211998年3月----このマンションの相場を見る
クレッセント中目黒東京都目黒区中目黒4丁目5−21995年11月19.98㎡〜3,036万円このマンションの相場を見る
cocasa東京都目黒区中目黒4丁目3−142012年12月83.48㎡〜15,104万円このマンションの相場を見る

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