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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区両国１丁目２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株) |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約223円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社 |
| 施工会社 | 両国パークハウス新築工事共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「両国パークハウス」は東京都墨田区両国に位置する魅力的なマンションで、その立地は古くからの文化が息づく両国エリアにあり、周辺には多くの観光スポットや商業施設があります。特に、両国国技館や江戸東京博物館が近隣にあり、豊かな文化的環境が特徴です。
マンションの外観はアール状の優雅な曲線が印象的で、洗練されたデザインが都市生活者に支持されています。また、新耐震基準に適合した建築であるため耐震性も高く、資産価値の維持に貢献しています。このプロジェクトは三菱地所株式会社が旧分譲し、竹中工務店が設計を行っているため、施工品質とデザイン性が保証されています。
資産性においては、知名度の高い両国エリアに位置するため、安定した高値を維持する可能性があります。ただし、都心部であるため購入コストが高く、賃貸への転用を考えた場合、賃貸市場の変動や競合物件と比較した際の価格変更リスクを考慮する必要があります。また、物件の老朽化や適切な管理が行われていない場合の所有リスクも念頭に置くべきです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 29.15㎡ | 北東 | 2階 北東(29.15㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 29.15㎡ | 北東 | 3階 北東(29.15㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.92㎡ | 北東 | 3階 北東(61.92㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 26.04㎡ | 北東 | 3階 北東(26.04㎡)を無料査定する |
| 4 | １ＤＫ | 29.15㎡ | 北東 | 4階 北東(29.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 29.15㎡ | 北東 | 4階 北東(29.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 29.15㎡ | 北東 | 5階 北東(29.15㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.15㎡ | 北東 | 5階 北東(29.15㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 58.3㎡ | 北東 | 6階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 58.3㎡ | 北東 | 7階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 58.3㎡ | 北東 | 7階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3DK | 61.92㎡ | 南 | 8階 南(61.92㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 58.3㎡ | 北東 | 9階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 61.92㎡ | 北東 | 10階 北東(61.92㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 58.3㎡ | 北東 | 11階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 58.3㎡ | 北東 | 11階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 61.92㎡ | 北東 | 11階 北東(61.92㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 58.3㎡ | 北東 | 12階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 58.3㎡ | 北東 | 12階 北東(58.3㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 182.78㎡ | 南 | 14階 南(182.78㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 57.74㎡ | 北東 | 14階 北東(57.74㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 178.98㎡ | 北 | 14階 北(178.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,500万円 | 2008年4月 | 21.13㎡ | 118.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 7,080万円 | 2009年2月 | 52.43㎡ | 135.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,080万円 | 2009年2月 | 52.43㎡ | 135.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1973年10月 | 34.97㎡ | 77.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1973年10月 | 34.97㎡ | 77.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,698万円 | 1973年10月 | 34.97㎡ | 77.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1983年10月 | 67.67㎡ | 81.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,990万円 | 1977年10月 | 35.8㎡ | 55.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,990万円 | 1984年4月 | 151.86㎡ | 59.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,870万円 | 1970年11月 | 26.0㎡ | 71.9万円 | 3 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルックハイツ両国 | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1982年6月 | 25.65㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルスコート両国千歳 | 東京都墨田区千歳２丁目１４−４ | 2001年1月 | 58.41㎡〜 | 5,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジオコート両国 | 東京都墨田区千歳２丁目６−５ | 1999年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 木下ダイヤモンドパレス | 東京都墨田区千歳２丁目９−１３ | 1990年3月 | 18.22㎡〜 | 1,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモヴィコロ | 東京都墨田区千歳２丁目１２−８ | 2019年3月 | 25.95㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２−８ | 2013年3月 | 48.37㎡〜 | 8,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目２３−５ | 2003年3月 | 20.63㎡〜 | 2,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 7,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィップ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | 1981年7月 | 21.14㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 東京都中央区東日本橋２丁目１８−３ | 2008年3月 | 45.12㎡〜 | 5,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目５−３ | 2011年10月 | 40.01㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド | 東京都中央区東日本橋２丁目２５−４ | 2004年3月 | 23.94㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東日本橋デュープレックスポーション | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−８ | 2005年1月 | 41.47㎡〜 | 5,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目４−１０ | 2014年11月 | 53.16㎡〜 | 9,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィーダ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１４−５ | 2001年2月 | 31.1㎡〜 | 3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート日本橋第5 | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−１１ | 2004年3月 | 20.95㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目１６−１ | 2012年11月 | 25.5㎡〜 | 3,882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー | 東京都中央区東日本橋２丁目２７−３ | 1998年2月 | 53.52㎡〜 | 8,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク日本橋ミュゲット | 東京都中央区東日本橋２丁目９−１ | 2005年5月 | 54.44㎡〜 | 8,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目１−１１ | 2003年12月 | 46.65㎡〜 | 6,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
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