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プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドの売却査定・相場情報

3.84
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売却査定価格（坪単価）
2,742万円 〜 6,510万円
（379万円 〜 400万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区東日本橋２丁目２５−４
築年月2004年3月
総階数13階
総戸数33戸
専有面積23.94㎡ 〜 53.85㎡
間取り1K/1LDK/1R
アクセス

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド」は、地上13階建てのマンションで、総戸数は33戸です。2004年3月に竣工し、交通面でも便利な立地となっています。JR総武本線「馬喰町」駅からは徒歩3分と近く、通勤や通学にも便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実さです。徒歩圏内には、ローソンやファミリーマート、セブンイレブンといったコンビニがあり、日常の買い物にも便利です。また、まいばすけっとや肉のハナマサといったスーパーも近くにあり、食材の調達もスムーズです。さらに、飲食店も豊富で、小松屋やレストランジャパン、Wineshop & Diner FUJIMARUなどがあります。これらの飲食店は、徒歩数十メートル以内に位置していますので、気軽に利用できます。

また、健康面にも配慮された施設が周辺にあります。東プラ健診クリニックや中村歯科医院といった医療機関、さらには薬局も近くにあります。病気やケガの際も安心ですね。

マンション周辺には公園や学校もあります。両国橋際児童遊園や初音森児童遊園といった公園があり、子供たちは自然を楽しむことができます。また、中央区立日本橋中学校や秀林日本語学校、開智日本橋学園中学校といった学校も近くにあり、お子さんをお持ちの方にもおすすめです。

さらに、保育園や幼稚園も充実しています。両国・なかよし保育園や日生東日本橋保育園ひびき、両国幼稚園などがあり、子育て家族にとっても安心の環境です。

「プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド」は、周辺施設の充実度や立地の良さから、便利で暮らしやすいマンションです。ぜひ、ご検討してみてください。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドの最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.9万円に比べて、築40年以上では255.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク日本橋リバーサイドの存在する東京都中央区東日本橋２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,390万円2007年3月43.04㎡125.2万円41LDK
2024年11月5,390万円2007年3月43.04㎡125.2万円41LDK
2024年11月16,200万円2016年12月77.66㎡208.6万円93LDK
2024年11月11,500万円2018年2月61.95㎡185.6万円102LDK
2024年11月11,500万円2018年2月61.95㎡185.6万円102LDK
2024年11月2,670万円2004年8月21.47㎡124.4万円71K
2024年11月2,670万円2004年8月21.47㎡124.4万円71K
2024年11月2,670万円2004年8月21.47㎡124.4万円71K
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月2,990万円2003年3月22.37㎡133.7万円21R
2024年11月9,250万円2003年12月58.47㎡158.2万円22LDK
2024年11月10,500万円1998年2月62.1㎡169.1万円122LDK
2024年11月10,500万円1998年2月62.1㎡169.1万円122LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年10月4,980万円2008年3月45.12㎡110.4万円11LDK
2024年10月4,980万円2008年3月45.12㎡110.4万円11LDK
2024年10月4,280万円2000年3月35.68㎡120.0万円21LDK
2024年10月11,000万円2018年2月60.83㎡180.8万円92LDK
2024年10月11,000万円2018年2月60.83㎡180.8万円92LDK
2024年10月3,980万円1981年6月41.49㎡95.9万円82LDK
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月2,980万円1999年1月21.84㎡136.4万円21K
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月4,598万円1981年6月58.99㎡77.9万円32LDK
2024年9月11,280万円2013年1月62.14㎡181.5万円33LDK
2024年9月4,980万円2008年3月45.21㎡110.2万円11LDK
2024年9月4,980万円2008年3月45.21㎡110.2万円11LDK
2024年9月1,850万円1997年12月16.68㎡110.9万円31K
2024年9月1,850万円1997年12月16.68㎡110.9万円31K
2024年9月6,280万円2004年2月40.38㎡155.5万円81LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月6,480万円2018年3月40.14㎡161.4万円51LDK
2024年9月6,480万円2018年3月40.14㎡161.4万円51LDK
2024年9月8,500万円2017年3月44.55㎡190.8万円112LDK
2024年9月1,740万円1978年7月37.32㎡46.6万円21K
2024年9月1,740万円1978年7月37.32㎡46.6万円21K
2024年8月8,000万円2005年3月48.67㎡164.4万円141LDK
2024年8月12,280万円2003年12月75.07㎡163.6万円23LDK
2024年8月1,620万円1981年6月21.14㎡76.6万円31R
2024年8月5,680万円2005年5月43.36㎡131.0万円101LDK
2024年8月5,680万円2005年5月43.36㎡131.0万円101LDK
2024年8月5,680万円2005年5月43.36㎡131.0万円101LDK
2024年8月9,480万円2018年2月60.83㎡155.8万円72LDK
2024年8月9,480万円2018年2月60.83㎡155.8万円72LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月2,490万円2003年3月20.99㎡118.6万円101K
2024年8月2,490万円2003年3月20.99㎡118.6万円101K
2024年8月3,750万円2021年9月25.82㎡145.2万円91K
2024年8月3,750万円2021年9月25.82㎡145.2万円91K
2024年7月5,680万円2011年8月42.34㎡134.2万円91LDK
2024年7月6,530万円2004年2月40.38㎡161.7万円91LDK
2024年7月8,480万円1995年2月65.84㎡128.8万円82LDK
2024年6月8,980万円2004年2月64.77㎡138.6万円92LDK
2024年6月8,980万円2004年2月64.77㎡138.6万円92LDK
2024年6月7,480万円2005年2月57.09㎡131.0万円31LDK
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2024年6月5,500万円2003年2月44.45㎡123.7万円101LDK
2024年6月7,480万円2005年2月57.09㎡131.0万円31LDK
2024年6月5,500万円2003年2月44.45㎡123.7万円101LDK
2024年6月7,480万円2005年2月57.09㎡131.0万円31LDK
2024年6月5,500万円2003年3月41.6㎡132.2万円81LDK
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2024年6月14,480万円2017年12月75.78㎡191.1万円112LDK
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2024年5月5,480万円2005年2月43.72㎡125.3万円101LDK
2024年5月5,480万円2005年2月43.72㎡125.3万円101LDK
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2024年5月6,780万円2020年8月40.72㎡166.5万円91LDK
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2024年4月14,990万円2000年1月97.97㎡153.0万円143LDK
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2024年4月7,400万円2004年12月61.85㎡119.6万円22LDK
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2024年4月7,400万円2004年12月61.85㎡119.6万円22LDK
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2024年4月7,780万円2004年2月43.57㎡178.6万円171LDK
2024年4月7,780万円2004年2月43.57㎡178.6万円171LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
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パークホームズ浅草橋東京都台東区浅草橋１丁目３６－９2025年11月----このマンションの相場を見る
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エテルノ浅草橋東京都台東区浅草橋１丁目２０−４2005年10月23.28㎡〜1,857万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目２−８2013年3月48.37㎡〜6,888万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオドルチェ日本橋イースト東京都中央区東日本橋２丁目２３−５2003年3月20.63㎡〜2,303万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ日本橋イースト東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０2004年12月50.61㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ヴィップ東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目1981年7月21.14㎡〜1,697万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク東日本橋リバーテラス東京都中央区東日本橋２丁目１８−３2008年3月45.12㎡〜4,656万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目５−３2011年10月40.01㎡〜4,622万円〜このマンションの相場を見る
東日本橋デュープレックスポーション東京都中央区東日本橋２丁目１５−８2005年1月41.47㎡〜4,657万円〜このマンションの相場を見る
クレストラフィーネ東日本橋東京都中央区東日本橋２丁目４−１０2014年11月53.16㎡〜7,718万円〜このマンションの相場を見る
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