ヴィーダ日本橋イースト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.45
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3,464万円 3,464万円
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368万円 368万円
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最終更新日:

住所東京都中央区東日本橋2丁目14−5
築年月2001年2月
総階数10階
総戸数45戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約215円/㎡
管理費約147円/㎡
分譲会社
施工会社松井建設株式会社東京支店
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ヴィーダ日本橋イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴィーダ日本橋イースト」は東京都中央区東日本橋2丁目に位置する集合住宅です。このエリアは利便性が高く、JR総武本線の馬喰町駅から徒歩2分、都営浅草線の東日本橋駅から徒歩3分と至極交通の便が良いです。建物はスタイリッシュなデザインで、近代的な外観を持っています。資産性においても、東京の中心エリアに位置することから安定した需要が見込まれるため、資産価値は相対的に高いとされます。ただし、周辺の地価高騰や経済状況の変化によりリスクがあるものの、管理状態が良好であり、適切なメンテナンス計画がある場合は所有リスクが低くなるでしょう。ヴィーダ日本橋イーストは投資や居住においても安心できる選択です。築年数についての具体的な情報はありませんが、物件が提供する以上の内容により住まいと投資の双方でその価値が評価されています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ヴィーダ日本橋イーストの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格

ヴィーダ日本橋イーストの最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴィーダ日本橋イーストは現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価511.7万円に比べて、築40年以上では250.6万円と51.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴィーダ日本橋イーストの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1DK
31.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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ヴィーダ日本橋イーストの存在する東京都中央区東日本橋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,450万円2004年6月19.52㎡125.5万円71K
2025年5月11,980万円2004年12月63.98㎡187.2万円72LDK
2025年5月11,980万円2004年12月63.98㎡187.2万円72LDK
2025年5月11,980万円2004年12月63.98㎡187.2万円72LDK
2025年5月11,980万円2004年12月63.98㎡187.2万円72LDK
2025年4月4,150万円2004年2月35.34㎡117.4万円101K
2025年4月4,150万円2004年2月35.34㎡117.4万円101K
2025年4月6,880万円2011年8月42.34㎡162.5万円101LDK
2025年4月6,980万円2005年10月46.02㎡151.7万円91LDK
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近隣のマンション情報

東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−15
築年月:2003年11月
専有面積:22.05㎡〜
相場価格:3,218万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−5
築年月:2012年6月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:5,010万円
東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−5
築年月:2004年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草橋1丁目7−3
築年月:2000年3月
専有面積:18.24㎡〜
相場価格:1,865万円
東京都台東区浅草橋1丁目1−9
築年月:1999年7月
専有面積:36.99㎡〜
相場価格:4,164万円
東京都台東区浅草橋1丁目2−10
築年月:1974年10月
専有面積:41.22㎡〜
相場価格:2,254万円
東京都台東区浅草橋1丁目3−15
築年月:1978年1月
専有面積:34.05㎡〜
相場価格:2,172万円
東京都台東区浅草橋1丁目33−6
築年月:1983年11月
専有面積:27.92㎡〜
相場価格:2,465万円
東京都台東区浅草橋1丁目8−1
築年月:2015年11月
専有面積:40.1㎡〜
相場価格:5,238万円
東京都台東区浅草橋1丁目36-9
築年月:2025年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草橋1丁目25−7
築年月:1990年7月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,703万円
東京都台東区浅草橋1丁目20−4
築年月:2005年10月
専有面積:23.28㎡〜
相場価格:2,548万円
東京都中央区東日本橋2丁目2−8
築年月:2013年3月
専有面積:48.37㎡〜
相場価格:9,197万円
東京都中央区東日本橋2丁目23−5
築年月:2003年3月
専有面積:20.63㎡〜
相場価格:2,486万円
東京都中央区東日本橋2丁目19−10
築年月:2004年12月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:7,522万円
東京都中央区東日本橋2丁目
築年月:1981年7月
専有面積:21.14㎡〜
相場価格:1,659万円
東京都中央区東日本橋2丁目18−3
築年月:2008年3月
専有面積:45.12㎡〜
相場価格:5,165万円
東京都中央区東日本橋2丁目5−3
築年月:2011年10月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:5,974万円
東京都中央区東日本橋2丁目25−4
築年月:2004年3月
専有面積:23.94㎡〜
相場価格:3,242万円
東京都中央区東日本橋2丁目15−8
築年月:2005年1月
専有面積:41.47㎡〜
相場価格:5,517万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーラ東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目4−152003年11月22.05㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
アデニウム東日本橋東京都中央区日本橋馬喰町2丁目3−52012年6月36.33㎡〜5,010万円このマンションの相場を見る
アムス馬喰町東京都中央区日本橋馬喰町2丁目5−52004年2月----このマンションの相場を見る
リヴァージュ浅草橋東京都台東区浅草橋1丁目7−32000年3月18.24㎡〜1,865万円このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ浅草橋東京都台東区浅草橋1丁目1−91999年7月36.99㎡〜4,164万円このマンションの相場を見る
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リバーサイド浅草橋ビル東京都台東区浅草橋1丁目3−151978年1月34.05㎡〜2,172万円このマンションの相場を見る
浅草橋シティハイツ東京都台東区浅草橋1丁目33−61983年11月27.92㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
グランヴァン浅草橋駅前東京都台東区浅草橋1丁目8−12015年11月40.1㎡〜5,238万円このマンションの相場を見る
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シティコープ浅草橋'90東京都台東区浅草橋1丁目25−71990年7月20.65㎡〜1,703万円このマンションの相場を見る
エテルノ浅草橋東京都台東区浅草橋1丁目20−42005年10月23.28㎡〜2,548万円このマンションの相場を見る
ライオンズ東日本橋東京都中央区東日本橋2丁目2−82013年3月48.37㎡〜9,197万円このマンションの相場を見る
パレステュディオドルチェ日本橋イースト東京都中央区東日本橋2丁目23−52003年3月20.63㎡〜2,486万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ日本橋イースト東京都中央区東日本橋2丁目19−102004年12月50.61㎡〜7,522万円このマンションの相場を見る
ヴィップ東日本橋東京都中央区東日本橋2丁目1981年7月21.14㎡〜1,659万円このマンションの相場を見る
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プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド東京都中央区東日本橋2丁目25−42004年3月23.94㎡〜3,242万円このマンションの相場を見る
東日本橋デュープレックスポーション東京都中央区東日本橋2丁目15−82005年1月41.47㎡〜5,517万円このマンションの相場を見る

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