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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：無、管理会社：ホームライフ管理株式会社 |
| 修繕積立金 | 約352円/㎡ |
| 管理費 | 約130円/㎡ |
| 分譲会社 | 義田建設株式会社 |
| 施工会社 | 義田建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「駒込タウンブリーズ」は東京都豊島区駒込1丁目に位置するマンションで、1986年9月に竣工され、築39年を迎えています。SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)構造で地上9階、地下1階の建物としてしっかりとした耐久性を誇ります。周辺環境は生活に便利で、駒込駅から徒歩圏内に位置し、公共交通の利便性が高いことも魅力です。近隣には緑豊かな公園や商業施設も多く、住環境の良好さが伺えます。資産性においては、都心に近いながらも閑静なエリアであるため、市場価値の安定性が期待されますが、築年数と共に変動する資産管理コストを考慮する必要があるでしょう。一方で、老朽化に伴う修繕・維持管理リスクがあり、その管理状況が購入時の重要な判断材料となります。オーナーとしては、資産価値を維持するための管理規約や積立金の見直しが必要となる場面もあるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | ２ＬＤＫ | 53.75㎡ | 南 | 4階 南(53.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 53.75㎡ | 南 | 4階 南(53.75㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.5㎡ | 南西 | 4階 南西(19.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.55㎡ | 南西 | 5階 南西(68.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.75㎡ | 南 | 5階 南(53.75㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 80.08㎡ | 南西 | 6階 南西(80.08㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム(洋 8.6) | 17.85㎡ | 西 | 6階 西(17.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 46.19㎡ | 南 | 6階 南(46.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 48.51㎡ | 南西 | 6階 南西(48.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.75㎡ | 南 | 6階 南(53.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 36.25㎡ | 南西 | 7階 南西(36.25㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 17.85㎡ | 北西 | 7階 北西(17.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.75㎡ | 南 | 9階 南(53.75㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,880万円 | 1985年6月 | 16.2㎡ | 116.0万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,498万円 | 1978年4月 | 48.3㎡ | 93.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2019年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,490万円 | 2018年12月 | 78.34㎡ | 108.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,799万円 | 1972年3月 | 41.49㎡ | 67.5万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,950万円 | 1967年9月 | 36.45㎡ | 53.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,899万円 | 1972年3月 | 42.09㎡ | 68.9万円 | 10 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 6,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | 30.78㎡〜 | 1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | 56.62㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 4,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 7,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
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