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リビオレゾン入船

リビオレゾン入船の売却査定・相場情報

4.14
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売却査定価格（坪単価）
5,380万円 〜 7,673万円
（538万円 〜 561万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都中央区入船１丁目５−４
築年月2021年8月
総階数12階
総戸数37戸
専有面積33.04㎡ 〜 45.34㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

2階診療所

リビオレゾン入船について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

リビオレゾン入船は、八丁堀駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は37戸で、地上12階建てで2021年8月に完成しました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地にあります。まず、コンビニでは、ファミリーマート 入船一丁目店まで63m、ローソン H入船一丁目店まで102m、ローソン 入船店まで166mと、日常の買い物に便利な距離にあります。スーパーも近くにあり、スーパーマーケット リコス 入船1丁目店まで51m、マルエツ プチ 八丁堀四丁目店まで141m、まいばすけっと 新富町駅前店まで287mと、食材や日用品の調達も簡単です。

飲食店も多く、一軒炉端とうきちまで27m、水車まで34m、青柳菓子舗西八丁堀まで36m、MUDAN JIANG(ムーダン ジアン)まで36m、あさひ食堂まで36mと、さまざまな料理を楽しむことができます。

また、病院や薬局も充実しています。鉄砲洲診療所まで14m、入船丹波整骨院まで55m、鈴木整形外科まで73mと、健康面のサポートもばっちりです。薬局も近くにあり、桜川薬局まで40m、クスリ阪神まで142m、テトラ薬局八丁堀店まで307mと、医薬品の調達も簡単です。

公共施設も多く、ベネズエラ共和国大使館まで100m、サモア独立国大使館まで103m、本の森ちゅうおうまで165mと、国際交流も盛んな場所です。さらに、桜川公園まで107m、中ノ橋北東児童遊園まで148m、桜川屋上公園まで204mと、自然豊かな環境も楽しめます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、TKチルドレンズファーム アソシエイトまで125m、中央区立中央小学校まで131m、フーレセラピーアカデミー事務局まで165mと、教育環境も整っています。保育園も桜川保育園まで113m、八丁堀保育園まで203m、ブライト保育園東京入船まで238mと、お子様連れの方にも嬉しい環境です。

リビオレゾン入船は、周辺施設の充実や交通の便利さに加えて、2021年に竣工した新しく快適なマンションです。マンションの魅力が存分に伝わる住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

リビオレゾン入船の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 港区, 千代田区, 江東区, 台東区, 文京区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八丁堀駅の築年数で見たマンション価格

リビオレゾン入船の最寄り八丁堀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リビオレゾン入船は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価507.3万円に比べて、築40年以上では230.8万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リビオレゾン入船の存在する東京都中央区入船１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,700万円1978年1月46.72㎡100.6万円31LDK
2024年10月4,700万円1978年1月46.72㎡100.6万円31LDK
2024年10月2,300万円1982年4月28.55㎡80.6万円41R
2024年10月2,300万円1982年4月28.55㎡80.6万円41R
2024年9月5,780万円1985年8月57.79㎡100.0万円51LDK
2024年9月5,780万円1985年8月57.79㎡100.0万円51LDK
2024年9月13,800万円2017年2月71.87㎡192.0万円23LDK
2024年9月13,800万円2017年2月71.87㎡192.0万円23LDK
2024年9月15,800万円2017年2月71.87㎡219.8万円103LDK
2024年9月15,800万円2017年2月71.87㎡219.8万円103LDK
2024年8月2,380万円1991年3月23.2㎡102.6万円31R
2024年8月2,380万円1991年3月23.2㎡102.6万円31R
2024年7月13,980万円2003年2月68.21㎡205.0万円81LDK
2024年7月13,980万円2003年2月68.21㎡205.0万円81LDK
2024年7月3,480万円1982年4月59.11㎡58.9万円82LDK
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2024年7月3,500万円2000年1月29.86㎡117.2万円81K
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2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
2024年6月5,380万円2021年8月33.04㎡162.8万円71LDK
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2024年6月6,090万円2006年7月43.5㎡140.0万円71LDK
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2024年6月15,280万円2003年2月76.36㎡200.1万円53LDK
2024年6月15,280万円2003年2月76.36㎡200.1万円53LDK
2024年6月1,410万円1982年4月14.56㎡96.8万円51R
2024年6月1,410万円1982年4月14.56㎡96.8万円51R
2024年6月1,410万円1982年4月14.56㎡96.8万円51R
2024年5月6,220万円2016年5月44.18㎡140.8万円31LDK
2024年5月6,220万円2016年5月44.18㎡140.8万円31LDK
2024年5月13,390万円2003年3月71.72㎡186.7万円33LDK
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2024年5月2,600万円1991年3月29.47㎡88.2万円51R
2024年5月2,600万円1991年3月29.47㎡88.2万円51R
2024年4月3,399万円1985年8月35.84㎡94.8万円61LDK
2024年4月3,399万円1985年8月35.84㎡94.8万円61LDK
2024年4月3,580万円1982年4月39.6㎡90.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1982年4月39.6㎡90.4万円51LDK
2024年4月3,580万円1982年4月39.6㎡90.4万円51LDK
2024年4月11,980万円2003年2月64.18㎡186.7万円132LDK
2024年4月11,980万円2003年2月64.18㎡186.7万円132LDK
2024年4月2,850万円2008年2月26.58㎡107.2万円41K
2024年4月2,850万円2008年2月26.58㎡107.2万円41K
2024年4月2,850万円2008年2月26.58㎡107.2万円41K
2024年4月1,880万円1982年4月20.12㎡93.4万円41R
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2024年3月3,580万円2003年2月22.68㎡157.8万円51K
2024年3月3,780万円1978年12月40.55㎡93.2万円61R
2024年3月3,780万円1978年12月40.55㎡93.2万円61R
2024年3月13,990万円2003年3月71.12㎡196.7万円33LDK
2024年3月13,990万円2003年3月71.12㎡196.7万円33LDK
2024年2月11,980万円2003年2月64.28㎡186.4万円132LDK
2024年2月11,980万円2003年2月64.28㎡186.4万円132LDK
2024年2月3,280万円2003年2月23.27㎡141.0万円91K
2024年2月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2024年2月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2024年1月2,450万円2004年1月23.67㎡103.5万円61K
2024年1月2,450万円2004年1月23.67㎡103.5万円61K
2024年1月7,200万円2004年11月55.97㎡128.6万円42LDK
2024年1月3,000万円1978年1月40.8㎡73.5万円111LDK
2024年1月3,000万円1978年1月40.8㎡73.5万円111LDK
2023年12月6,850万円2001年5月56.35㎡121.6万円41LDK
2023年12月4,788万円1978年12月42.95㎡111.5万円41LDK
2023年12月4,788万円1978年12月42.95㎡111.5万円41LDK
2023年12月3,180万円2003年2月23.27㎡136.7万円31K
2023年11月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2023年11月2,200万円1982年4月22.4㎡98.2万円31R
2023年11月3,499万円1978年1月40.8㎡85.8万円31LDK
2023年11月3,499万円1978年1月40.8㎡85.8万円31LDK
2023年11月11,480万円2003年2月71.72㎡160.1万円33LDK
2023年11月11,480万円2003年2月71.72㎡160.1万円33LDK
2023年10月3,880万円1982年4月39.6㎡98.0万円41R
2023年10月3,880万円1982年4月39.6㎡98.0万円41R
2023年10月3,880万円1982年4月39.6㎡98.0万円41R
2023年10月2,790万円2001年5月28.83㎡96.8万円21K
2023年10月1,550万円1982年4月20.35㎡76.2万円21R
2023年10月1,550万円1982年4月20.35㎡76.2万円21R
2023年10月3,890万円2016年5月27.04㎡143.9万円41K
2023年10月3,890万円2016年5月27.04㎡143.9万円41K
2023年9月2,660万円2008年2月22.8㎡116.7万円51K
2023年9月2,660万円2008年2月22.8㎡116.7万円51K
2023年9月2,660万円2008年2月22.8㎡116.7万円51K
2023年9月2,720万円2006年7月21.75㎡125.1万円51K
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2023年9月12,400万円2017年2月73.56㎡168.6万円23LDK
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2023年9月11,880万円2017年2月67.46㎡176.1万円22LDK
2023年9月11,880万円2017年2月67.46㎡176.1万円22LDK
2023年9月3,580万円1978年1月40.8㎡87.7万円61LDK
2023年9月3,580万円1978年1月40.8㎡87.7万円61LDK
2023年9月1,580万円1982年4月14.56㎡108.5万円51R
2023年9月1,580万円1982年4月14.56㎡108.5万円51R
2023年9月8,980万円2003年2月64.28㎡139.7万円132LDK
2023年9月1,580万円1982年4月14.56㎡108.5万円51R
2023年9月8,980万円2003年2月64.28㎡139.7万円132LDK
2023年8月5,780万円2002年8月42.41㎡136.3万円61LDK
2023年8月5,780万円2002年8月42.41㎡136.3万円61LDK
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アデニウム東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１−３2014年6月40.02㎡〜5,648万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲第3東京都中央区湊２丁目１６−２５1985年8月44.46㎡〜4,570万円〜このマンションの相場を見る
クリストファーヒルズ東京都中央区湊２丁目１６－２２2004年11月----このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京八丁堀東京都中央区湊２丁目６−１2011年9月53.46㎡〜6,883万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム築地東京都中央区湊２丁目１２−７1982年5月26.17㎡〜1,955万円〜このマンションの相場を見る
パークシティ中央湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目１６−２３2016年11月57.44㎡〜1億476万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー銀座東東京都中央区湊２丁目１１−１2019年3月34.54㎡〜6,330万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション鉄砲洲東京都中央区湊２丁目1982年6月----このマンションの相場を見る
プレシス東京湊ザレジデンス東京都中央区湊２丁目３−８2016年5月65.19㎡〜9,032万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア東京八丁堀東京都中央区湊２丁目１３−５2012年12月40.3㎡〜5,625万円〜このマンションの相場を見る
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