クレヴィア新宿若松町の売却査定・相場情報

3.9

売却査定価格（坪単価）
4,217万円〜 14,121万円（547万円〜 577万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/1/12

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基本情報

住所	東京都新宿区若松町７−１
築年月	2022年2月
総階数	13階
総戸数	149戸
専有面積	25.5㎡〜 80.85㎡
間取り	1K/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	若松河田駅徒歩3分牛込柳町駅徒歩6分早稲田駅徒歩10分

クレヴィア新宿若松町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「クレヴィア新宿若松町」は、東京都新宿区若松町7-1に位置する分譲賃貸マンションです。このマンションは、30戸以上の規模を持ち、忙しい都市生活をサポートする充実した設備を誇ります。特に、インターネットが無料で利用できる環境が整備されており、快適なデジタルライフを送るのに便利です。

外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、都会的な美観を保っています。また、立地が新宿区ということもあり、交通アクセスが非常に良く、多くの路線やバスが利用可能です。周辺には商業施設や飲食店、文化施設、また教育機関などがあり、生活利便性が高いエリアです。

資産性においては、東京都心エリアである新宿区に位置し価値の維持が比較的安定していると考えられます。ただし、不動産市場の変動や政策の影響を受けやすいため、投資としての購入には注意が必要です。所有リスクとしては、築年数の経過や建物のメンテナンス状態を定期的に確認し、適切な管理が続けられているかを確認することが重要です。

このように、「クレヴィア新宿若松町」は利便性、快適性、そして投資先として要点を突いたバランスの取れた物件です。

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クレヴィア新宿若松町の

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

クレヴィア新宿若松町の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。

周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	349,385	100.0
2025年	357,875	102.4
2030年	362,247	103.7
2035年	366,285	104.8
2040年	368,303	105.4
2045年	367,108	105.1
2050年	364,111	104.2

※周囲の市区町村は豊島区, 文京区, 千代田区, 渋谷区, 中野区, 港区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り若松河田駅の築年数で見たマンション価格

クレヴィア新宿若松町の最寄り若松河田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア新宿若松町は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価565.7万円に比べて、築40年以上では264.4万円と53.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
202	1K	26.73㎡	202を無料査定する
203	1K	25.5㎡	203を無料査定する
204	1K	25.5㎡	204を無料査定する
205	2LDK	54.01㎡	205を無料査定する
206	2LDK	54.35㎡	206を無料査定する
302	1K	25.93㎡	302を無料査定する
303	1K	25.5㎡	303を無料査定する
304	1K	25.5㎡	304を無料査定する
305	1K	25.5㎡	305を無料査定する
306	1K	25.5㎡	306を無料査定する
307	1K	25.5㎡	307を無料査定する
308	2LDK	54.01㎡	308を無料査定する
309	3LDK	80.85㎡	309を無料査定する
312	2LDK	60.05㎡	312を無料査定する
313	3LDK	65.5㎡	313を無料査定する
402	1K	25.93㎡	402を無料査定する
403	1K	25.5㎡	403を無料査定する
404	1K	25.5㎡	404を無料査定する
407	1K	25.5㎡	407を無料査定する
408	2LDK	54.01㎡	408を無料査定する
411	2LDK	55.5㎡	411を無料査定する
413	3LDK	65.5㎡	413を無料査定する
414	3LDK	70.26㎡	414を無料査定する
504	1K	25.5㎡	504を無料査定する
508	2LDK	54.01㎡	508を無料査定する
511	2LDK	55.5㎡	511を無料査定する
512	2LDK	60.05㎡	512を無料査定する
604	1K	25.5㎡	604を無料査定する
609	3LDK	80.85㎡	609を無料査定する
610	2LDK	54.35㎡	610を無料査定する
613	3LDK	65.5㎡	613を無料査定する
614	3LDK	70.26㎡	614を無料査定する
701	1LDK	33.11㎡	701を無料査定する
703	1K	25.5㎡	703を無料査定する
704	1K	25.5㎡	704を無料査定する
710	2LDK	54.35㎡	710を無料査定する
711	2LDK	55.5㎡	711を無料査定する
713	3LDK	65.5㎡	713を無料査定する
714	3LDK	70.26㎡	714を無料査定する
804	1K	25.5㎡	804を無料査定する
809	3LDK	80.85㎡	809を無料査定する
811	2LDK	55.5㎡	811を無料査定する
812	2LDK	60.05㎡	812を無料査定する
902	2LDK	46.25㎡	902を無料査定する
904	2LDK	47.21㎡	904を無料査定する
906	3LDK	80.85㎡	906を無料査定する
907	2LDK	54.35㎡	907を無料査定する
909	2LDK	60.05㎡	909を無料査定する
910	3LDK	65.5㎡	910を無料査定する
1001	1LDK	35.19㎡	1001を無料査定する
1002	2LDK	46.25㎡	1002を無料査定する
1003	2LDK	48.58㎡	1003を無料査定する
1004	2LDK	47.21㎡	1004を無料査定する
1005	2LDK	53.91㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	80.85㎡	1006を無料査定する
1007	2LDK	54.35㎡	1007を無料査定する
1009	2LDK	60.05㎡	1009を無料査定する
1011	3LDK	70.26㎡	1011を無料査定する
1101	1LDK	35.19㎡	1101を無料査定する
1103	2LDK	48.58㎡	1103を無料査定する
1107	2LDK	54.35㎡	1107を無料査定する
1109	2LDK	60.05㎡	1109を無料査定する
1111	3LDK	70.26㎡	1111を無料査定する
1202	2LDK	46.25㎡	1202を無料査定する
1204	2LDK	47.21㎡	1204を無料査定する
1205	2LDK	53.91㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	80.85㎡	1206を無料査定する
1207	2LDK	54.35㎡	1207を無料査定する
1302	2LDK	46.25㎡	1302を無料査定する
1305	2LDK	53.91㎡	1305を無料査定する
1309	2LDK	60.05㎡	1309を無料査定する

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クレヴィア新宿若松町の存在する東京都新宿区若松町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年1月	4,280万円	1981年11月	50.31㎡	85.1万円	1	1LDK
2025年1月	4,280万円	1981年11月	50.31㎡	85.1万円	1	1LDK
2025年1月	4,280万円	1981年11月	50.31㎡	85.1万円	1	1LDK
2025年1月	1,585万円	1984年3月	17.12㎡	92.6万円	5	1R
2025年1月	6,700万円	1979年11月	61.13㎡	109.6万円	3	3LDK
2025年1月	6,700万円	1979年11月	61.13㎡	109.6万円	3	3LDK
2025年1月	1,585万円	1984年3月	17.12㎡	92.6万円	5	1R
2025年1月	6,700万円	1979年11月	61.13㎡	109.6万円	3	3LDK
2024年12月	1,400万円	1964年4月	33.32㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年12月	1,400万円	1964年4月	33.32㎡	42.0万円	4	1LDK
2024年12月	4,260万円	2012年6月	30.66㎡	138.9万円	4	1LDK
2024年12月	4,260万円	2012年6月	30.66㎡	138.9万円	4	1LDK
2024年12月	4,260万円	2012年6月	30.66㎡	138.9万円	4	1LDK
2024年12月	9,880万円	2018年4月	57.71㎡	171.2万円	4	2LDK
2024年12月	9,880万円	2018年4月	57.71㎡	171.2万円	4	2LDK
2024年12月	9,880万円	2018年4月	57.71㎡	171.2万円	4	2LDK
2024年12月	9,880万円	2018年4月	57.71㎡	171.2万円	4	2LDK
2024年12月	4,980万円	1982年11月	46.75㎡	106.5万円	3	2LDK
2024年12月	4,980万円	1982年11月	46.75㎡	106.5万円	3	2LDK
2024年12月	10,780万円	2002年9月	80.44㎡	134.0万円	2	3LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	30.02㎡	162.6万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	30.02㎡	162.6万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	30.02㎡	162.6万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	39.02㎡	125.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	41.84㎡	116.6万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	39.02㎡	125.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	39.02㎡	125.1万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	41.84㎡	116.6万円	2	1LDK
2024年11月	4,880万円	1985年3月	41.84㎡	116.6万円	2	1LDK
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	5,080万円	1988年1月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	1,880万円	1984年3月	17.12㎡	109.8万円	5	1K
2024年11月	13,800万円	1997年8月	91.73㎡	150.4万円	5	3LDK
2024年11月	13,800万円	1997年8月	91.73㎡	150.4万円	5	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	10,980万円	2007年3月	70.11㎡	156.6万円	9	3LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	1988年2月	42.77㎡	118.8万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2006年8月	32.52㎡	153.1万円	13	1LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	7,190万円	1981年10月	78.59㎡	91.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年9月	2,980万円	1982年12月	34.96㎡	85.2万円	5	1R
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	2,980万円	1982年12月	34.96㎡	85.2万円	5	1R
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	13,490万円	2007年4月	72.09㎡	187.1万円	13	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年9月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	2,980万円	2007年7月	21.69㎡	137.4万円	4	1K
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	74.43㎡	167.7万円	1	3LDK
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	3,380万円	2005年6月	30.88㎡	109.5万円	2	1K
2024年8月	8,980万円	2000年6月	72.48㎡	123.9万円	2	3LDK
2024年8月	8,980万円	2000年6月	72.48㎡	123.9万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	5,180万円	1985年3月	48.6㎡	106.6万円	4	1LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年8月	12,480万円	2017年6月	70.29㎡	177.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	4,480万円	2012年6月	33.42㎡	134.1万円	9	1LDK
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年7月	3,000万円	1982年12月	43.52㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年7月	3,000万円	1982年12月	43.52㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年7月	1,690万円	1982年5月	26.91㎡	62.8万円	1	1K
2024年6月	3,990万円	2004年4月	31.27㎡	127.6万円	4	1K
2024年6月	3,990万円	2004年4月	31.27㎡	127.6万円	4	1K
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年6月	3,980万円	2005年6月	35.95㎡	110.7万円	12	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	4,080万円	2021年12月	25.5㎡	160.0万円	4	1K
2024年5月	6,749万円	2004年4月	59.49㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年5月	6,749万円	2004年4月	59.49㎡	113.4万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK
2024年5月	9,380万円	2017年6月	57.33㎡	163.6万円	2	2LDK

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近隣のマンション情報

リムテラス早稲田夏目坂

東京都新宿区原町３丁目５９－１３

築年月：2023年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リムテラス早稲田夏目坂	東京都新宿区原町３丁目５９－１３	2023年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グローリオ新宿夏目坂	東京都新宿区原町３丁目４０−１	2014年10月	31.01㎡〜	3,859万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド新宿牛込柳町	東京都新宿区原町３丁目１５−１	2019年11月	30.96㎡〜	4,967万円〜	このマンションの相場を見る
スヴェニール早稲田夏目坂	東京都新宿区原町３丁目３０−２	2001年12月	46.85㎡〜	6,103万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新宿原町	東京都新宿区原町３丁目８４−３３	1983年11月	22.11㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス新宿若松町	東京都新宿区原町３丁目３３−４	2001年2月	19.73㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
シンシア牛込	東京都新宿区原町３丁目２４−５	2003年8月	21.28㎡〜	2,196万円〜	このマンションの相場を見る
原町レジデンス	東京都新宿区原町３丁目	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
フェニックス新宿夏目坂	東京都新宿区原町３丁目３３−２	2012年8月	31.61㎡〜	4,230万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿夏目坂	東京都新宿区原町３丁目３３−２	2009年6月	20.44㎡〜	2,557万円〜	このマンションの相場を見る
グランディ市谷柳町	東京都新宿区原町３丁目４−６	2002年2月	36.2㎡〜	4,707万円〜	このマンションの相場を見る
イニシアイオ新宿夏目坂	東京都新宿区原町３丁目６４−３	2010年3月	32.23㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス早稲田夏目坂	東京都新宿区原町３丁目３７−１	2018年2月	25.79㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラステーション新宿牛込柳町	東京都新宿区原町３丁目１−１	2009年11月	20.25㎡〜	2,380万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第3	東京都新宿区喜久井町６２−６２	1985年7月	18.1㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル早稲田3番館	東京都新宿区喜久井町３４−２４	2006年5月	20.46㎡〜	2,426万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション早稲田第2	東京都新宿区喜久井町４６−２１	1981年11月	49.05㎡〜	4,405万円〜	このマンションの相場を見る
ドミール早稲田	東京都新宿区喜久井町１４	1970年4月	51.11㎡〜	3,625万円〜	このマンションの相場を見る
シルバーマンション早稲田	東京都新宿区喜久井町１−２	1982年11月	35.01㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス早稲田	東京都新宿区喜久井町６５−１	2014年2月	36.13㎡〜	4,813万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

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