第２高島平サニーコーポの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都板橋区高島平１丁目５４−１７
築年月	1981年9月
総階数	4階
総戸数	10戸
間取り	―
アクセス	西台駅徒歩3分

第２高島平サニーコーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「第２高島平サニーコーポ」は、都営三田線「西台」駅から徒歩3分の立地にあるマンションです。総戸数は10戸で、地上4階建ての建物です。竣工は1981年09月です。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、徒歩130mの場所にセブンイレブン板橋高島平1丁目店や徒歩131mの場所にローソン板橋蓮根二丁目店があります。また、徒歩285mの場所にファミリーマート西台駅東口店もあります。スーパーでは、徒歩25mの場所にコモディイイダ高島平店や徒歩45mの場所にBig-A高島平店、さらには徒歩312mの場所にまいばすけっと西台駅西口店があります。

飲食店もたくさんあり、徒歩53mの場所にきつちん西田や徒歩77mの場所にカフエジヨー、さらには徒歩85mの場所に鉄火屋やにりんそう、徒歩106mの場所にOKLAHOMAがあります。また、病院も近くにあるので安心です。徒歩53mの場所にともこ歯科クリニックや徒歩92mの場所に西台整骨院、さらには徒歩105mの場所につきみ堂整骨院があります。

薬局も徒歩圏内に揃っています。徒歩19mの場所にスギ薬局高島平店や徒歩59mの場所にアイセイハート薬局西台店、さらには徒歩132mの場所にローソンクオール薬局板橋蓮根二丁目店があります。

商業施設は近くにはありませんが、公共施設では徒歩302mの場所に高島平警察署西台駅前交番や徒歩509mの場所に志村健康福祉センター、さらには徒歩521mの場所に志村警察署蓮根交番があります。

公園や学校も周辺にあります。徒歩112mの場所に板橋区立あいキッズ高島第六小学校や板橋区立児童館はすのみ、さらには徒歩120mの場所にウィズ・ユー西台もあります。保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩228mの場所に稚竹幼稚園や徒歩272mの場所に桃花小規模保育園、さらには徒歩338mの場所にかえで保育園があります。

「第２高島平サニーコーポ」は、駅からのアクセスも良く、生活環境の整った場所に位置しています。マンション自体も竣工から年数が経っていますが、魅力的なポイントがあります。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

第２高島平サニーコーポの存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。

周囲の市区町村の101.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	584,483	100.0
2025年	591,743	101.2
2030年	598,135	102.3
2035年	603,745	103.3
2040年	606,997	103.9
2045年	607,176	103.9
2050年	605,109	103.5

※周囲の市区町村は戸田市, 蕨市, 川口市, 練馬区, 和光市, 北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西台駅の築年数で見たマンション価格

第２高島平サニーコーポの最寄り西台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。第２高島平サニーコーポは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

第２高島平サニーコーポの存在する東京都板橋区高島平１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,400万円	2018年3月	25.51㎡	94.1万円	9	1K
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	1	2LDK
2024年11月	2,780万円	1972年7月	64.35㎡	43.2万円	10	3LDK
2024年11月	1,780万円	1973年8月	52.56㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,690万円	1992年1月	57.33㎡	46.9万円	2	2LDK
2024年11月	2,480万円	1972年7月	78.92㎡	31.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	7	2LDK
2024年11月	3,198万円	1972年7月	78.92㎡	40.5万円	2	3LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	2,298万円	1974年10月	48.02㎡	47.9万円	4	1LDK
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	640万円	1986年9月	16.0㎡	40.0万円	1	1R
2024年11月	798万円	1978年3月	32.99㎡	24.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,920万円	1972年1月	56.54㎡	34.0万円	11	2LDK
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	2,200万円	2017年1月	25.52㎡	86.2万円	5	1K
2024年11月	980万円	1976年12月	25.2㎡	38.9万円	5	1K
2024年11月	699万円	1977年2月	32.34㎡	21.6万円	1	1LDK
2024年11月	3,390万円	1983年11月	52.95㎡	64.0万円	7	2LDK
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	998万円	1976年1月	45.27㎡	22.0万円	5	2LDK
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年11月	930万円	1987年3月	16.5㎡	56.4万円	4	1R
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,780万円	1974年10月	46.67㎡	38.1万円	5	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,380万円	1976年5月	38.96㎡	35.4万円	3	1LDK
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	808万円	1987年3月	16.5㎡	49.0万円	3	1K
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1977年2月	45.36㎡	50.3万円	5	2LDK
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	1,080万円	1988年9月	21.32㎡	50.7万円	7	1K
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	2,480万円	1981年10月	64.8㎡	38.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,398万円	1972年7月	78.92㎡	43.1万円	1	3LDK
2024年10月	2,000万円	1972年1月	56.54㎡	35.4万円	13	2LDK
2024年10月	2,080万円	2008年4月	20.83㎡	99.9万円	7	1K
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	1,480万円	1975年7月	38.7㎡	38.2万円	1	1LDK
2024年10月	950万円	1976年7月	36.03㎡	26.4万円	3	1LDK
2024年10月	1,700万円	1974年7月	30.92㎡	55.0万円	6	1LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年10月	2,680万円	1972年12月	55.83㎡	48.0万円	11	2LDK
2024年10月	1,950万円	2007年9月	21.61㎡	90.2万円	2	1K
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,480万円	1976年2月	38.7㎡	38.2万円	4	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,590万円	1976年7月	41.64㎡	38.2万円	2	1LDK
2024年9月	1,720万円	1982年3月	52.25㎡	32.9万円	5	2LDK
2024年9月	5,890万円	2012年7月	73.07㎡	80.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	1,680万円	1976年7月	41.64㎡	40.3万円	3	1LDK
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	2,320万円	2017年1月	25.52㎡	90.9万円	6	1K
2024年9月	550万円	1976年6月	30.6㎡	18.0万円	3	1LDK
2024年9月	2,290万円	1972年7月	55.83㎡	41.0万円	10	2LDK
2024年9月	2,250万円	1978年6月	56.0㎡	40.2万円	5	3LDK
2024年9月	970万円	1979年2月	45.0㎡	21.6万円	4	1LDK
2024年9月	900万円	1979年7月	34.29㎡	26.2万円	4	1LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	4,680万円	2007年8月	67.79㎡	69.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,490万円	1974年2月	34.02㎡	43.8万円	9	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	1,690万円	1976年7月	41.64㎡	40.6万円	1	1LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,450万円	1983年8月	51.21㎡	47.8万円	1	2LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	52.0㎡	47.7万円	4	1LDK
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	800万円	1987年3月	16.51㎡	48.5万円	5	1K
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	7,180万円	2016年1月	86.24㎡	83.3万円	8	4LDK
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	700万円	1987年3月	16.51㎡	42.4万円	1	1R
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	1,480万円	1974年10月	35.1㎡	42.2万円	1	1LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	3,880万円	2007年8月	60.82㎡	63.8万円	6	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	800万円	1974年4月	37.8㎡	21.2万円	5	2LDK
2024年9月	2,499万円	1972年1月	56.54㎡	44.2万円	6	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1974年4月	45.9㎡	43.1万円	3	2LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK
2024年9月	4,980万円	2016年1月	70.66㎡	70.5万円	1	3LDK

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ステイツ蓮根アーバンステージ

東京都板橋区蓮根２丁目１８−９

築年月：1995年10月

専有面積：68.04㎡〜

相場価格：3,713万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ステイツ蓮根アーバンステージ	東京都板橋区蓮根２丁目１８−９	1995年10月	68.04㎡〜	3,713万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地７号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２９−７	1991年9月	71.59㎡〜	3,837万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ西台フロンテージ	東京都板橋区蓮根２丁目２７−２０	1998年3月	68.2㎡〜	3,818万円〜	このマンションの相場を見る
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イニシア蓮根氷川の杜	東京都板橋区蓮根２丁目６−１３	2013年11月	64.05㎡〜	4,778万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド板橋蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１８−２５	2015年8月	68.13㎡〜	5,178万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１８−３１	2001年2月	44.44㎡〜	2,572万円〜	このマンションの相場を見る
蓮根中央スカイマンション	東京都板橋区蓮根２丁目２０−１１	1978年5月	54.17㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオングランデ蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目６−８	1994年8月	53.96㎡〜	3,529万円〜	このマンションの相場を見る
東高島平ハイツ	東京都板橋区蓮根２丁目２７−３	1977年4月	48.86㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目１９−２３	1981年12月	65.11㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
セザール蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目２１−６	1998年6月	45.97㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンアヴェニュー西台	東京都板橋区蓮根２丁目２７−２２	1998年3月	67.78㎡〜	3,614万円〜	このマンションの相場を見る
トップ蓮根	東京都板橋区蓮根２丁目２０−１７	1986年1月	14.38㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
新蓮根団地6号棟	東京都板橋区蓮根２丁目２９−６	1991年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ウイングトロワ	東京都板橋区蓮根２丁目８−３	1994年10月	88.42㎡〜	4,506万円〜	このマンションの相場を見る

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