セジョリ方南町の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,367万円〜 5,124万円（306万円〜 330万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都杉並区堀ノ内２丁目２８−１１
築年月	2014年3月
総階数	8階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	方南町駅徒歩10分

セジョリ方南町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セジョリ方南町は、東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅から徒歩10分の距離にある、総戸数36戸のマンションです。地上8階建てで2014年3月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには、コンビニが複数あります。例えば、徒歩129mの場所にはファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店があります。さらに徒歩186mの場所にはセブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店、徒歩227mの場所にはセブンイレブン杉並和田店もあります。スーパーマーケットも近くにあり、徒歩175mの場所にはスーパーツカサ杉並和田店があります。他にも徒歩235mの場所にはサミットストア妙法寺前店、また徒歩693mの場所にはまいばすけっと方南町店もあります。

飲食店についても、安楽亭杉並堀ノ内店(徒歩76m)、NIWATORI COFFEE(ニワトリコーヒー)(徒歩172m)、すし長(徒歩248m)、サン(徒歩316m)、まん月(徒歩371m)といった様々なレストランやカフェがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。ケア21堀之内ステーション(徒歩46m)、ニチイホーム杉並堀ノ内(徒歩64m)などの病院や、ヘルスケアセイジョー杉並堀ノ内店(徒歩93m)、ココカラファイン杉並堀ノ内店(徒歩99m)などの薬局も利用できます。

公共機関としては、杉並消防署堀ノ内出張所(徒歩286m)、杉並区和田区民集会所(徒歩301m)、和田図書サービスコーナー(徒歩301m)が近くにあります。

また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。堀ノ内東公園(徒歩201m)、和田西公園(徒歩204m)、堀ノ内南公園(徒歩280m)は、自然を満喫するのに最適な場所です。さらに、杉並区立和田小学校(徒歩210m)や杉並区立和田中学校(徒歩355m)、杉並区立堀ノ内東保育園(徒歩231m)やさくらさくみらい堀ノ内(徒歩273m)、左内坂幼稚園(徒歩342m)などの教育施設も近くにあります。

セジョリ方南町は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の利便性の高さもポイントです。具体的な距離を示しながら、さまざまな施設へのアクセスが便利であることを示すことで、セジョリ方南町の魅力を伝える文章を作成しました。

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セジョリ方南町の

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

セジョリ方南町の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 新宿区, 世田谷区, 練馬区, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

セジョリ方南町の最寄り方南町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セジョリ方南町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価445.7万円に比べて、築40年以上では240.1万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セジョリ方南町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

25.59㎡

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2階北東

1LDK

42.89㎡

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5階北東

1LDK

42.89㎡

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8階北東

1LDK

51.33㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.59㎡	南東	2階南東(25.59㎡)を無料査定する
2	1LDK	42.89㎡	北東	2階北東(42.89㎡)を無料査定する
5	1LDK	42.89㎡	北東	5階北東(42.89㎡)を無料査定する
8	1LDK	51.33㎡	北東	8階北東(51.33㎡)を無料査定する

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セジョリ方南町の存在する東京都杉並区堀ノ内２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,980万円	2003年3月	75.03㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,490万円	2007年2月	40.82㎡	110.0万円	5	1LDK
2024年11月	4,490万円	2007年2月	40.82㎡	110.0万円	5	1LDK
2024年11月	7,680万円	2000年2月	82.17㎡	93.5万円	4	2LDK
2024年11月	2,480万円	1980年10月	54.28㎡	45.7万円	2	1LDK
2024年11月	4,490万円	2007年2月	40.82㎡	110.0万円	5	1LDK
2024年11月	3,580万円	1984年2月	43.2㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年11月	3,580万円	1984年2月	43.2㎡	82.9万円	2	1LDK
2024年11月	4,580万円	1994年11月	54.15㎡	84.6万円	1	1LDK
2024年11月	9,980万円	2024年8月	67.84㎡	147.1万円	8	3LDK
2024年11月	6,580万円	2002年4月	66.6㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年11月	6,580万円	2002年4月	66.6㎡	98.8万円	1	2LDK
2024年11月	5,480万円	2016年4月	72.57㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2016年4月	72.57㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2016年4月	72.57㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年11月	2,380万円	1972年8月	32.4㎡	73.5万円	4	1K
2024年11月	2,380万円	1972年8月	32.4㎡	73.5万円	4	1K
2024年11月	8,980万円	2000年7月	99.75㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年10月	3,899万円	1975年7月	62.03㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,899万円	1975年7月	62.03㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,899万円	1975年7月	62.03㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年10月	9,480万円	2024年8月	66.22㎡	143.2万円	5	3LDK
2024年10月	950万円	1986年12月	19.17㎡	49.6万円	4	1R
2024年10月	2,350万円	1991年11月	31.04㎡	75.7万円	2	1K
2024年10月	950万円	1986年12月	19.17㎡	49.6万円	4	1R
2024年10月	2,350万円	1991年11月	31.04㎡	75.7万円	2	1K
2024年10月	4,480万円	1988年7月	63.6㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1988年7月	63.6㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	4,480万円	1988年7月	63.6㎡	70.4万円	1	3LDK
2024年10月	950万円	1986年12月	19.17㎡	49.6万円	4	1R
2024年10月	2,380万円	1987年4月	27.54㎡	86.4万円	4	1K
2024年10月	2,380万円	1987年4月	27.54㎡	86.4万円	4	1K
2024年10月	2,380万円	1987年4月	27.54㎡	86.4万円	4	1K
2024年10月	6,980万円	2003年3月	75.03㎡	93.0万円	3	3LDK
2024年10月	3,280万円	1974年10月	51.41㎡	63.8万円	7	2LDK
2024年10月	3,280万円	1974年10月	51.41㎡	63.8万円	7	2LDK
2024年10月	1,600万円	1992年3月	16.41㎡	97.5万円	4	1R
2024年10月	3,650万円	1979年6月	47.52㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,650万円	1979年6月	47.52㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	3,650万円	1979年6月	47.52㎡	76.8万円	3	2LDK
2024年10月	6,880万円	1979年6月	102.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年10月	6,880万円	1979年6月	102.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年10月	6,880万円	1979年6月	102.0㎡	67.5万円	7	3LDK
2024年10月	3,780万円	1972年8月	43.22㎡	87.5万円	7	1LDK
2024年10月	3,780万円	1972年8月	43.22㎡	87.5万円	7	1LDK
2024年9月	2,540万円	1999年10月	29.97㎡	84.8万円	7	1K
2024年9月	2,540万円	1999年10月	29.97㎡	84.8万円	7	1K
2024年9月	5,299万円	1976年6月	73.79㎡	71.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,299万円	1976年6月	73.79㎡	71.8万円	4	3LDK
2024年9月	5,299万円	1976年6月	73.79㎡	71.8万円	4	3LDK
2024年9月	950万円	1991年11月	17.24㎡	55.1万円	1	1K
2024年9月	950万円	1991年11月	17.24㎡	55.1万円	1	1K
2024年9月	4,700万円	1985年9月	55.2㎡	85.1万円	2	2LDK
2024年9月	1,298万円	1975年7月	33.59㎡	38.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,298万円	1975年7月	33.59㎡	38.6万円	2	1LDK
2024年9月	1,298万円	1975年7月	33.59㎡	38.6万円	2	1LDK
2024年8月	4,480万円	1987年6月	52.25㎡	85.7万円	4	2LDK
2024年8月	1,880万円	1988年12月	32.49㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年8月	1,880万円	1988年12月	32.49㎡	57.9万円	2	1LDK
2024年8月	630万円	1986年5月	14.58㎡	43.2万円	1	1R
2024年8月	4,180万円	1982年1月	52.2㎡	80.1万円	4	2LDK
2024年7月	4,380万円	1976年6月	71.11㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,380万円	1976年6月	71.11㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	4,380万円	1976年6月	71.11㎡	61.6万円	1	3LDK
2024年7月	8,480万円	2004年2月	71.49㎡	118.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,680万円	1974年10月	51.41㎡	52.1万円	4	2LDK
2024年7月	2,680万円	1974年10月	51.41㎡	52.1万円	4	2LDK
2024年7月	4,680万円	2012年2月	42.25㎡	110.8万円	6	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	32.9㎡	41.9万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	32.9㎡	41.9万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	34.0㎡	40.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1987年5月	41.09㎡	72.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1987年5月	41.09㎡	72.5万円	5	1LDK
2024年7月	2,980万円	1987年5月	41.09㎡	72.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,380万円	1973年2月	34.0㎡	40.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,790万円	2016年8月	25.65㎡	108.8万円	8	1K
2024年7月	3,280万円	1987年6月	49.35㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年6月	850万円	1983年10月	14.4㎡	59.0万円	2	1R
2024年6月	850万円	1983年10月	14.4㎡	59.0万円	2	1R
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	930万円	1989年10月	16.6㎡	56.0万円	1	1K
2024年6月	940万円	1986年12月	17.06㎡	55.1万円	4	1R
2024年6月	940万円	1986年12月	17.06㎡	55.1万円	4	1R
2024年6月	940万円	1986年12月	17.06㎡	55.1万円	4	1R
2024年6月	1,500万円	1987年4月	25.99㎡	57.7万円	4	1R
2024年6月	1,500万円	1987年4月	25.99㎡	57.7万円	4	1R
2024年6月	1,500万円	1987年4月	25.99㎡	57.7万円	4	1R
2024年6月	1,950万円	2006年2月	19.0㎡	102.6万円	2	1K
2024年6月	3,798万円	1982年2月	45.38㎡	83.7万円	2	1LDK
2024年6月	6,280万円	1974年10月	91.2㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年6月	6,280万円	1974年10月	91.2㎡	68.9万円	3	3LDK
2024年6月	3,220万円	1987年6月	51.2㎡	62.9万円	2	2LDK
2024年6月	4,199万円	1980年10月	65.39㎡	64.2万円	3	2LDK
2024年5月	2,480万円	1991年11月	27.87㎡	89.0万円	2	1K
2024年5月	2,480万円	1991年11月	27.87㎡	89.0万円	2	1K
2024年5月	5,480万円	2003年4月	59.7㎡	91.8万円	2	2LDK
2024年5月	2,780万円	1975年7月	62.03㎡	44.8万円	4	3LDK
2024年5月	2,780万円	1975年7月	62.03㎡	44.8万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ジェイパーク方南町

東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６

築年月：1988年12月

専有面積：16.6㎡〜

相場価格：1,042万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ジェイパーク方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目２９−６	1988年12月	16.6㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス杉並方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目１３−１２	2002年4月	57.58㎡〜	5,443万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３６	2003年3月	70.32㎡〜	6,454万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野ヌベール方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目６−１５	1986年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム杉並F棟	東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
フェニックス方南町3番館	東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４０	2009年5月	20.52㎡〜	2,019万円〜	このマンションの相場を見る
光建ハイム杉並堀ノ内	東京都杉並区堀ノ内２丁目３２	1980年10月	20.49㎡〜	1,166万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−８	1987年7月	42.8㎡〜	2,714万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション杉並堀ノ内	東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−８	1982年6月	39.4㎡〜	3,372万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム杉並B棟	東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ブライズ方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目２６−１１	2016年8月	25.65㎡〜	2,743万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント	東京都杉並区堀ノ内２丁目	1989年12月	63.6㎡〜	6,002万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク第2杉並	東京都杉並区堀ノ内２丁目１−４５	1982年1月	50.82㎡〜	3,584万円〜	このマンションの相場を見る
セントヒルズ方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１３	1987年6月	40.05㎡〜	2,421万円〜	このマンションの相場を見る
パティオ杉並	東京都杉並区堀ノ内２丁目１１−４	1992年1月	16.94㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム杉並A棟	東京都杉並区堀ノ内２丁目６−２１	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る
アトラス方南ビレッジ	東京都杉並区堀ノ内２丁目１−３８	2010年12月	35.97㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク杉並堀ノ内	東京都杉並区堀ノ内２丁目１２−１７	1989年8月	21.53㎡〜	1,589万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート杉並方南町	東京都杉並区堀ノ内２丁目２７−２	1994年12月	45.38㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム杉並E棟	東京都杉並区堀ノ内２丁目６	1979年9月	--	--	このマンションの相場を見る

セジョリ方南町の売却査定・相場情報

基本情報

セジョリ方南町について

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り方南町駅の築年数で見たマンション価格

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セジョリ方南町の存在する東京都杉並区堀ノ内２丁目周辺の取引事例

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