サンパーク千防の売却査定・相場情報

4.45

売却査定価格（坪単価）
1,596万円〜 1,596万円（70万円〜 70万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区千防１丁目７−１２
築年月	2002年7月
総階数	9階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	戸畑駅徒歩15分

サンパーク千防の

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

サンパーク千防の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。

周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,494	100.0
2025年	54,284	94.4
2030年	51,742	90.0
2035年	49,256	85.7
2040年	46,707	81.2
2045年	44,247	77.0
2050年	41,964	73.0

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り戸畑駅の築年数で見たマンション価格

サンパーク千防の最寄り戸畑駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンパーク千防は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.6万円に比べて、築40年以上では36.3万円と73.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

3LDK

75.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	75.12㎡	北東	3階北東(75.12㎡)を無料査定する

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サンパーク千防の存在する福岡県北九州市戸畑区千防１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	560万円	1985年5月	63.36㎡	8.8万円	1	3LDK
2024年11月	1,498万円	1986年11月	68.45㎡	21.9万円	7	3LDK
2024年11月	1,498万円	1986年11月	68.45㎡	21.9万円	7	3LDK
2024年10月	1,080万円	1988年6月	67.02㎡	16.1万円	8	3LDK
2024年10月	2,990万円	2011年5月	94.77㎡	31.6万円	15	4LDK
2024年9月	2,780万円	2011年5月	92.02㎡	30.2万円	11	4LDK
2024年9月	1,980万円	2009年2月	76.03㎡	26.0万円	5	3LDK
2024年9月	1,980万円	2009年2月	76.03㎡	26.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,700万円	2007年2月	81.52㎡	33.1万円	12	3LDK
2024年7月	2,290万円	1990年8月	84.46㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年7月	2,290万円	1990年8月	84.46㎡	27.1万円	5	3LDK
2024年5月	1,398万円	1986年11月	75.02㎡	18.6万円	7	3LDK
2024年5月	1,398万円	1986年11月	75.02㎡	18.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,480万円	2002年7月	75.12㎡	33.0万円	3	3LDK
2024年4月	1,848万円	1986年11月	74.5㎡	24.8万円	7	3LDK
2024年4月	1,848万円	1986年11月	74.5㎡	24.8万円	7	3LDK
2024年4月	2,530万円	2007年2月	88.09㎡	28.7万円	5	4LDK
2024年4月	1,780万円	1988年6月	102.88㎡	17.3万円	10	5LDK
2024年3月	980万円	1986年11月	59.95㎡	16.3万円	1	2LDK
2024年3月	980万円	1986年11月	59.95㎡	16.3万円	1	2LDK
2024年2月	2,700万円	2007年2月	81.52㎡	33.1万円	12	3LDK
2024年2月	1,080万円	1990年8月	67.37㎡	16.0万円	4	3LDK
2024年2月	1,080万円	1990年8月	67.37㎡	16.0万円	4	3LDK
2023年12月	790万円	1985年5月	63.4㎡	12.5万円	3	3LDK
2023年9月	850万円	1985年3月	63.4㎡	13.4万円	3	3LDK
2023年7月	1,190万円	1985年5月	68.04㎡	17.5万円	3	3LDK
2023年7月	1,080万円	1986年11月	74.5㎡	14.5万円	2	3LDK
2023年7月	1,080万円	1986年11月	74.5㎡	14.5万円	2	3LDK
2023年6月	1,750万円	1988年6月	71.2㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年6月	1,090万円	1990年8月	67.37㎡	16.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,090万円	1990年8月	67.37㎡	16.2万円	4	3LDK
2023年6月	1,280万円	1986年11月	75.02㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年6月	1,280万円	1986年11月	75.02㎡	17.1万円	3	3LDK
2023年5月	1,390万円	1986年11月	89.61㎡	15.5万円	6	4LDK
2023年5月	1,390万円	1986年11月	89.61㎡	15.5万円	6	4LDK
2023年4月	1,498万円	1988年6月	71.27㎡	21.0万円	4	3LDK
2023年2月	2,680万円	2011年5月	85.41㎡	31.4万円	5	3LDK
2023年2月	1,498万円	1990年8月	84.46㎡	17.7万円	5	3LDK
2023年2月	1,498万円	1990年8月	84.46㎡	17.7万円	5	3LDK
2022年12月	1,200万円	1988年6月	71.2㎡	16.9万円	5	4LDK
2022年6月	2,080万円	2011年5月	66.15㎡	31.4万円	12	3LDK
2022年6月	1,230万円	2002年9月	55.16㎡	22.3万円	3	2LDK
2022年6月	1,230万円	2002年9月	55.16㎡	22.3万円	3	2LDK
2022年3月	1,498万円	1987年7月	86.32㎡	17.4万円	5	4LDK
2022年3月	1,498万円	1987年7月	86.32㎡	17.4万円	5	4LDK
2022年3月	1,650万円	1994年6月	70.85㎡	23.3万円	4	3LDK
2022年3月	2,980万円	2011年5月	106.07㎡	28.1万円	5	4LDK
2022年2月	1,650万円	1994年12月	75.13㎡	22.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,098万円	1987年6月	67.02㎡	16.4万円	7	3LDK
2021年11月	1,098万円	1987年6月	67.02㎡	16.4万円	7	3LDK
2021年11月	1,380万円	1990年8月	67.37㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年11月	1,380万円	1990年8月	67.37㎡	20.5万円	4	3LDK
2021年8月	980万円	1987年6月	62.51㎡	15.7万円	1	3LDK
2021年8月	980万円	1987年6月	62.51㎡	15.7万円	1	3LDK
2021年7月	1,399万円	1986年11月	68.45㎡	20.4万円	5	3LDK
2021年7月	1,399万円	1986年11月	68.45㎡	20.4万円	5	3LDK
2021年6月	3,280万円	2011年5月	106.07㎡	30.9万円	2	4LDK
2021年2月	5,490万円	2011年5月	140.93㎡	39.0万円	15	4LDK
2021年1月	1,753万円	1994年12月	75.13㎡	23.3万円	9	3LDK
2020年12月	2,250万円	2007年2月	81.52㎡	27.6万円	2	3LDK
2020年11月	5,490万円	2011年5月	140.93㎡	39.0万円	15	4LDK
2020年11月	2,598万円	2007年3月	81.52㎡	31.9万円	12	3LDK
2020年9月	1,060万円	1987年6月	67.02㎡	15.8万円	1	2LDK
2020年9月	1,060万円	1987年6月	67.02㎡	15.8万円	1	2LDK
2020年8月	2,780万円	2011年5月	92.02㎡	30.2万円	5	4LDK
2020年6月	1,980万円	2009年2月	83.07㎡	23.8万円	2	4LDK
2020年6月	1,980万円	2009年2月	83.07㎡	23.8万円	2	4LDK
2020年5月	1,190万円	1990年8月	68.14㎡	17.5万円	4	3LDK
2020年5月	1,190万円	1990年8月	68.14㎡	17.5万円	4	3LDK
2020年5月	1,890万円	2011年5月	66.15㎡	28.6万円	12	3LDK
2020年4月	1,750万円	2009年2月	72.87㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,750万円	2009年2月	72.87㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年4月	1,030万円	1987年6月	75.02㎡	13.7万円	3	4LDK
2020年4月	1,030万円	1987年6月	75.02㎡	13.7万円	3	4LDK
2020年3月	1,990万円	1985年5月	93.74㎡	21.2万円	5	4LDK
2020年2月	3,680万円	2007年2月	104.35㎡	35.3万円	6	4LDK
2020年2月	2,580万円	2011年5月	90.22㎡	28.6万円	6	4LDK
2020年1月	920万円	1988年9月	69.01㎡	13.3万円	11	2LDK
2020年1月	920万円	1988年9月	69.01㎡	13.3万円	11	2LDK
2020年1月	920万円	1988年9月	69.01㎡	13.3万円	11	2LDK
2020年1月	920万円	1988年9月	69.01㎡	13.3万円	11	2LDK
2020年1月	1,898万円	2009年2月	70.28㎡	27.0万円	2	3LDK
2020年1月	1,898万円	2009年2月	70.28㎡	27.0万円	2	3LDK
2019年12月	1,080万円	1986年11月	74.5㎡	14.5万円	10	3LDK
2019年12月	1,080万円	1986年11月	74.5㎡	14.5万円	10	3LDK
2019年12月	1,898万円	2009年2月	73.53㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年12月	1,898万円	2009年2月	73.53㎡	25.8万円	8	3LDK
2019年12月	1,898万円	2009年2月	70.28㎡	27.0万円	8	3LDK
2019年12月	990万円	1988年6月	67.02㎡	14.8万円	5	3LDK
2019年12月	1,898万円	2009年2月	70.28㎡	27.0万円	8	3LDK
2019年10月	2,698万円	2007年2月	81.52㎡	33.1万円	14	3LDK
2019年8月	1,580万円	1990年8月	80.1㎡	19.7万円	6	3LDK
2019年8月	1,580万円	1990年8月	80.1㎡	19.7万円	6	3LDK
2019年8月	2,280万円	2011年5月	76.05㎡	30.0万円	11	3LDK
2019年7月	900万円	1985年5月	93.74㎡	9.6万円	5	5LDK
2019年6月	1,790万円	1986年11月	74.5㎡	24.0万円	7	3LDK
2019年6月	1,790万円	1986年11月	74.5㎡	24.0万円	7	3LDK
2019年5月	798万円	1985年5月	63.36㎡	12.6万円	2	3LDK
2019年5月	798万円	1985年5月	63.36㎡	12.6万円	2	3LDK
2019年5月	798万円	1985年5月	63.36㎡	12.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

ブロッサム正津町

福岡県北九州市戸畑区正津町７−３２

築年月：1994年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブロッサム正津町	福岡県北九州市戸畑区正津町７−３２	1994年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サンパーク正津町	福岡県北九州市戸畑区正津町７−２６	2003年2月	72.12㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
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サンライフ戸畑センターステージI	福岡県北九州市戸畑区新池２丁目１	2021年8月	76.96㎡〜	2,887万円〜	このマンションの相場を見る
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コスモテール千防	福岡県北九州市戸畑区千防１丁目８−１	1993年3月	92.04㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
グランキューブ浅生公園通り	福岡県北九州市戸畑区千防１丁目９−８	2011年5月	66.15㎡〜	1,978万円〜	このマンションの相場を見る