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リヴィエール九工大駅リゾシアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,979万円 〜 3,447万円 （129万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 福岡県北九州市戸畑区天神２丁目９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性
リヴィエール九工大駅リゾシアの存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 57,494 | 100.0 |
| 2025年 | 54,284 | 94.4 |
| 2030年 | 51,742 | 90.0 |
| 2035年 | 49,256 | 85.7 |
| 2040年 | 46,707 | 81.2 |
| 2045年 | 44,247 | 77.0 |
| 2050年 | 41,964 | 73.0 |
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格
リヴィエール九工大駅リゾシアの最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴィエール九工大駅リゾシアは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リヴィエール九工大駅リゾシアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
4LDK
88.46㎡
4階 北
4LDK
88.46㎡
5階 南
3LDK
84.9㎡
8階 北
2LDK+S（納戸）
74.98㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 88.46㎡ | 北 | 2階 北(88.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.46㎡ | 北 | 4階 北(88.46㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.9㎡ | 南 | 5階 南(84.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 74.98㎡ | 北 | 8階 北(74.98㎡)を無料査定する |
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リヴィエール九工大駅リゾシアの存在する福岡県北九州市戸畑区天神２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,698万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 41.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,698万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 41.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2021年6月 | 84.9㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,080万円 | 2021年6月 | 84.9㎡ | 36.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 34.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,250万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 34.0万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 36.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,198万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 36.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,530万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 26.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,530万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 26.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 41.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,698万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 41.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2021年6月 | 74.98㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2021年6月 | 74.98㎡ | 42.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,290万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 34.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 49.14㎡ | 26.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1991年10月 | 49.14㎡ | 26.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 26.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,490万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 26.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,698万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 28.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,698万円 | 2014年10月 | 95.65㎡ | 28.2万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1991年10月 | 52.32㎡ | 28.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,490万円 | 1991年10月 | 52.32㎡ | 28.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,298万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 37.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,298万円 | 2021年6月 | 88.46㎡ | 37.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,398万円 | 1991年10月 | 49.14㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,398万円 | 1991年10月 | 49.14㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,098万円 | 1991年10月 | 52.32㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,098万円 | 1991年10月 | 52.32㎡ | 21.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2014年10月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,480万円 | 2014年10月 | 71.01㎡ | 34.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 2014年10月 | 86.36㎡ | 32.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,798万円 | 2014年10月 | 86.36㎡ | 32.4万円 | 10 | 4LDK |
| 2020年1月 | 930万円 | 1991年10月 | 62.06㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 930万円 | 1991年10月 | 62.06㎡ | 15.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2014年10月 | 86.36㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,080万円 | 2014年10月 | 86.36㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2014年10月 | 82.54㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,080万円 | 2014年10月 | 82.54㎡ | 37.3万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンモリッツ戸畑2 | 福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１−２８ | 1991年10月 | 49.14㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーティックス千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目１２−３ | 1990年8月 | 64.02㎡〜 | 763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千防C棟 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目３−２ | 1987年6月 | 67.02㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション千防 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目４−３０ | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル千防A棟 | 福岡県北九州市戸畑区千防２丁目３−１ | 1986年6月 | 59.95㎡〜 | 607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第21プリンスマンション | 福岡県北九州市戸畑区小芝３丁目２−７ | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 中原スカイマンション | 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目１３−１６ | 1978年3月 | 61.43㎡〜 | 518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ工大前2番館 | 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目７−１ | 1989年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライフ九工大駅前2 | 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目５−２０ | 2002年3月 | 68.23㎡〜 | 1,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ中原2 | 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目１３−２４ | 1996年2月 | 70.74㎡〜 | 1,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ工大前1番館 | 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目６５−１ | 1989年8月 | 60.3㎡〜 | 838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスミック戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目１−２４ | 1996年7月 | 71.33㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ九工大駅前1 | 福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目２−９ | 2001年3月 | 67.08㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ沢見2番館 | 福岡県北九州市戸畑区沢見２丁目４−２ | 1995年11月 | 64.67㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ沢見1番館 | 福岡県北九州市戸畑区沢見２丁目４−１ | 1995年9月 | 77.01㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 以和貴マンション天神サウスコート | 福岡県北九州市戸畑区天神２丁目１１−７ | 2014年10月 | 71.01㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ戸畑 | 福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９ | 1983年9月 | 46.35㎡〜 | 375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ沖台パークレジデンス | 福岡県北九州市戸畑区新川町３−１ | 2018年3月 | 72.16㎡〜 | 2,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第35プリンスマンション | 福岡県北九州市戸畑区中原東２丁目９−９ | 1985年5月 | 60.57㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェントル戸畑駅南 | 福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０ | 1992年11月 | 58.61㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
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