ライフプラザ工大前2番館の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目７−１
築年月	1989年7月
総階数	8階
総戸数	49戸
間取り	―
アクセス	九州工大前駅徒歩3分

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

ライフプラザ工大前2番館の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。

周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,494	100.0
2025年	54,284	94.4
2030年	51,742	90.0
2035年	49,256	85.7
2040年	46,707	81.2
2045年	44,247	77.0
2050年	41,964	73.0

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市八幡東区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 下関市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り九州工大前駅の築年数で見たマンション価格

ライフプラザ工大前2番館の最寄り九州工大前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフプラザ工大前2番館は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価129.8万円に比べて、築40年以上では31.7万円と75.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ライフプラザ工大前2番館の存在する福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	380万円	1980年3月	60.68㎡	6.3万円	3	2LDK
2024年10月	290万円	1991年8月	20.79㎡	13.9万円	8	1K
2024年9月	250万円	1979年6月	38.07㎡	6.6万円	2	2LDK
2024年9月	450万円	1980年4月	60.68㎡	7.4万円	3	2LDK
2024年7月	300万円	1991年8月	20.79㎡	14.4万円	4	1K
2024年7月	590万円	1978年9月	61.92㎡	9.5万円	2	3LDK
2024年7月	380万円	1983年5月	67.3㎡	5.6万円	5	4LDK
2024年7月	380万円	1983年5月	67.3㎡	5.6万円	5	4LDK
2024年7月	380万円	1983年5月	67.3㎡	5.6万円	5	4LDK
2024年6月	1,280万円	1989年7月	74.42㎡	17.2万円	2	3LDK
2024年6月	580万円	1978年9月	61.43㎡	9.4万円	7	2LDK
2024年6月	498万円	1979年6月	49.25㎡	10.1万円	6	1LDK
2024年6月	222万円	1991年8月	20.79㎡	10.7万円	8	1K
2024年5月	340万円	1983年5月	58.64㎡	5.8万円	4	3LDK
2024年5月	340万円	1983年5月	58.64㎡	5.8万円	4	3LDK
2024年5月	340万円	1983年5月	58.64㎡	5.8万円	4	3LDK
2024年4月	300万円	1991年8月	18.44㎡	16.3万円	7	1K
2024年4月	780万円	1984年9月	129.1㎡	6.0万円	5	6LDK
2024年4月	780万円	1984年9月	129.1㎡	6.0万円	5	6LDK
2024年4月	280万円	1991年8月	18.44㎡	15.2万円	3	1K
2024年3月	398万円	1982年11月	63.63㎡	6.3万円	2	2LDK
2024年1月	300万円	1982年11月	49.88㎡	6.0万円	1	1LDK
2024年1月	660万円	1984年9月	67.44㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年1月	980万円	1984年9月	96.68㎡	10.1万円	4	5LDK
2024年1月	980万円	1984年9月	96.68㎡	10.1万円	4	5LDK
2024年1月	660万円	1984年9月	67.44㎡	9.8万円	4	3LDK
2024年1月	660万円	1984年6月	67.44㎡	9.8万円	5	3LDK
2024年1月	660万円	1984年6月	67.44㎡	9.8万円	5	3LDK
2023年11月	1,980万円	1996年7月	76.63㎡	25.8万円	11	3LDK
2023年11月	280万円	1991年8月	20.79㎡	13.5万円	2	1K
2023年10月	1,600万円	1989年7月	74.42㎡	21.5万円	8	3LDK
2023年10月	648万円	1979年6月	40.46㎡	16.0万円	3	2LDK
2023年8月	498万円	1978年9月	64.67㎡	7.7万円	7	2LDK
2023年7月	1,098万円	1978年9月	61.43㎡	17.9万円	9	3LDK
2023年6月	1,650万円	1986年6月	73.44㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年6月	1,098万円	1978年9月	64.17㎡	17.1万円	9	3LDK
2023年6月	380万円	1983年5月	67.3㎡	5.6万円	5	4LDK
2023年6月	380万円	1983年5月	67.3㎡	5.6万円	5	4LDK
2023年6月	380万円	1983年5月	67.3㎡	5.6万円	5	4LDK
2023年4月	360万円	1991年8月	20.79㎡	17.3万円	4	1K
2023年2月	198万円	1979年6月	38.12㎡	5.2万円	3	1LDK
2023年2月	320万円	1979年6月	37.94㎡	8.4万円	5	1LDK
2023年2月	148万円	1979年6月	32.55㎡	4.5万円	3	1LDK
2023年1月	1,650万円	2002年3月	75.01㎡	22.0万円	4	3LDK
2022年10月	1,780万円	2002年3月	82.47㎡	21.6万円	6	4LDK
2022年9月	240万円	1991年8月	20.79㎡	11.5万円	2	1R
2022年9月	1,298万円	1996年7月	76.63㎡	16.9万円	11	3LDK
2022年8月	1,398万円	1989年7月	70.87㎡	19.7万円	11	4LDK
2022年7月	300万円	1991年9月	20.79㎡	14.4万円	7	1K
2022年5月	1,690万円	1996年7月	85.59㎡	19.7万円	5	4LDK
2022年5月	790万円	1981年11月	70.6㎡	11.2万円	6	4LDK
2022年5月	1,280万円	1989年7月	69.23㎡	18.5万円	1	3LDK
2022年3月	1,630万円	1989年7月	85.17㎡	19.1万円	2	4LDK
2022年2月	1,480万円	1996年7月	76.63㎡	19.3万円	5	3LDK
2022年2月	1,780万円	2002年3月	75.01㎡	23.7万円	4	3LDK
2022年2月	750万円	1984年9月	71.15㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年2月	750万円	1984年9月	71.15㎡	10.5万円	2	3LDK
2022年1月	1,680万円	1989年7月	73.68㎡	22.8万円	1	3LDK
2022年1月	1,650万円	1989年7月	75.33㎡	21.9万円	8	3LDK
2022年1月	250万円	1991年8月	18.44㎡	13.6万円	3	1K
2021年9月	1,870万円	2001年2月	82.04㎡	22.8万円	13	4LDK
2021年8月	400万円	1991年8月	20.79㎡	19.2万円	4	1K
2021年8月	280万円	1991年8月	20.79㎡	13.5万円	9	1K
2021年6月	300万円	1991年8月	18.44㎡	16.3万円	3	1K
2021年2月	1,090万円	1989年7月	85.17㎡	12.8万円	7	3LDK
2021年2月	299万円	1991年8月	20.79㎡	14.4万円	8	1K
2021年2月	590万円	1978年9月	61.92㎡	9.5万円	2	3LDK
2020年12月	1,098万円	1978年9月	61.43㎡	17.9万円	7	3LDK
2020年11月	290万円	1991年8月	20.79㎡	13.9万円	9	1K
2020年10月	1,098万円	1978年9月	61.43㎡	17.9万円	7	3LDK
2020年10月	1,150万円	1978年9月	61.43㎡	18.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,150万円	1978年9月	61.43㎡	18.7万円	7	3LDK
2020年9月	1,098万円	1978年9月	61.43㎡	17.9万円	7	3LDK
2020年8月	648万円	1986年6月	57.13㎡	11.3万円	2	2LDK
2020年8月	680万円	1984年9月	71.15㎡	9.6万円	4	2LDK
2020年8月	680万円	1984年9月	71.15㎡	9.6万円	4	2LDK
2020年8月	780万円	1984年9月	71.15㎡	11.0万円	3	3LDK
2020年8月	780万円	1984年9月	71.15㎡	11.0万円	3	3LDK
2020年6月	290万円	1991年8月	18.44㎡	15.7万円	3	1K
2020年6月	1,150万円	1978年9月	61.43㎡	18.7万円	7	3LDK
2020年6月	1,150万円	1978年9月	61.43㎡	18.7万円	7	3LDK
2020年6月	1,798万円	1996年7月	71.33㎡	25.2万円	7	3LDK
2020年4月	1,698万円	1996年7月	76.63㎡	22.2万円	7	3LDK
2020年4月	1,798万円	1996年7月	71.33㎡	25.2万円	7	3LDK
2020年3月	1,698万円	1996年7月	71.33㎡	23.8万円	7	3LDK
2020年1月	898万円	1980年3月	60.7㎡	14.8万円	8	3LDK
2019年11月	780万円	1984年9月	67.44㎡	11.6万円	3	3LDK
2019年11月	780万円	1984年9月	67.44㎡	11.6万円	3	3LDK
2019年11月	530万円	1983年5月	63.6㎡	8.3万円	4	2LDK
2019年10月	550万円	1978年9月	64.17㎡	8.6万円	7	3LDK
2019年10月	998万円	1980年3月	60.68㎡	16.4万円	1	3LDK
2019年9月	980万円	1989年7月	60.3㎡	16.3万円	4	2LDK
2019年9月	1,480万円	1996年7月	88.17㎡	16.8万円	7	4LDK
2019年8月	1,180万円	1989年7月	88.37㎡	13.4万円	8	4LDK
2019年8月	1,180万円	1989年7月	88.37㎡	13.4万円	8	4LDK
2019年8月	1,098万円	1980年3月	60.68㎡	18.1万円	8	3LDK
2019年7月	1,380万円	1989年7月	75.52㎡	18.3万円	2	3LDK
2019年7月	170万円	1979年6月	37.9㎡	4.5万円	4	1LDK
2019年7月	170万円	1979年6月	37.9㎡	4.5万円	4	1LDK
2019年7月	898万円	1980年3月	60.68㎡	14.8万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

日神パレステージ九工大

福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１５−１５

築年月：1991年9月

専有面積：18.44㎡〜

相場価格：239万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
日神パレステージ九工大	福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１５−１５	1991年9月	18.44㎡〜	239万円〜	このマンションの相場を見る
いわきマンション工大前	福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１−１９	1995年10月	71.58㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル工大前	福岡県北九州市戸畑区中原西２丁目１３−１３	1984年9月	63.81㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
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サンライフ九工大駅前2	福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目５−２０	2002年3月	68.23㎡〜	1,467万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ中原2	福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目１３−２４	1996年2月	70.74㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
ライフプラザ工大前1番館	福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目６５−１	1989年8月	60.3㎡〜	838万円〜	このマンションの相場を見る
コスミック戸畑	福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目１−２４	1996年7月	71.33㎡〜	1,343万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ九工大駅前1	福岡県北九州市戸畑区中原西１丁目２−９	2001年3月	67.08㎡〜	1,355万円〜	このマンションの相場を見る
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