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山洋宿院ハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 258万円 〜 279万円 （34万円 〜 34万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府堺市堺区寺地町西３丁１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性
山洋宿院ハイツの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 148,682 | 100.0 |
| 2025年 | 146,309 | 98.4 |
| 2030年 | 142,897 | 96.1 |
| 2035年 | 139,154 | 93.6 |
| 2040年 | 135,129 | 90.9 |
| 2045年 | 131,031 | 88.1 |
| 2050年 | 126,830 | 85.3 |
※周囲の市区町村は 堺市北区, 大阪市住之江区, 堺市西区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り寺地町駅の築年数で見たマンション価格
山洋宿院ハイツの最寄り寺地町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。山洋宿院ハイツは現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北東
2K
25.43㎡
3階 北
1LDK
25.24㎡
3階 北
2K
25.24㎡
3階 南西
2K
26.77㎡
4階 北
2K
24.73㎡
4階 北
1LDK
26.77㎡
4階 北
2DK（ダイニングキッチン 4帖(4階)
洋室 6帖(4階)
和室 4.5畳(4階)）
26.77㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 25.43㎡ | 北東 | 2階 北東(25.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 25.24㎡ | 北 | 3階 北(25.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 25.24㎡ | 北 | 3階 北(25.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 26.77㎡ | 南西 | 3階 南西(26.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 24.73㎡ | 北 | 4階 北(24.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 26.77㎡ | 北 | 4階 北(26.77㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK（ダイニングキッチン 4帖(4階) 洋室 6帖(4階) 和室 4.5畳(4階)） | 26.77㎡ | 北 | 4階 北(26.77㎡)を無料査定する |
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山洋宿院ハイツの存在する大阪府堺市堺区寺地町西３丁周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 350万円 | 1973年10月 | 26.77㎡ | 13.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 350万円 | 1973年10月 | 26.77㎡ | 13.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 296万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 11.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 296万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 11.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 375万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 375万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 14.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年2月 | 280万円 | 1973年10月 | 26.77㎡ | 10.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 280万円 | 1973年10月 | 26.77㎡ | 10.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年4月 | 450万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 450万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年2月 | 380万円 | 1973年10月 | 26.77㎡ | 14.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年2月 | 380万円 | 1973年10月 | 26.77㎡ | 14.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年7月 | 380万円 | 1973年10月 | 25.43㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年7月 | 380万円 | 1973年10月 | 25.43㎡ | 14.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年2月 | 380万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 15.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 380万円 | 1973年10月 | 25.24㎡ | 15.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 400万円 | 1973年10月 | 24.73㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 400万円 | 1973年10月 | 24.73㎡ | 16.2万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シャトー宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１ | 1977年2月 | 44.72㎡〜 | 568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドールフェニシス堺 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９ | 2000年2月 | 62.26㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランビルド宿院 | 大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４ | 1991年9月 | 18.0㎡〜 | 373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランブルー宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西３丁１−８ | 2001年3月 | 70.37㎡〜 | 2,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ御陵前 | 大阪府堺市堺区南旅篭町西１丁１−２４ | 1996年9月 | 52.64㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビルレ宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６ | 1995年2月 | 53.46㎡〜 | 1,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ堺宿院 | 大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７ | 1995年2月 | 52.43㎡〜 | 1,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア堺 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６ | 2007年3月 | 65.76㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニアルス堺プレジオ | 大阪府堺市堺区大町西３丁４−５ | 2002年3月 | 60.54㎡〜 | 2,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ太陽 | 大阪府堺市堺区大町西３丁１−３０ | 1977年4月 | 64.42㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルティール堺水鳳館 | 大阪府堺市堺区大浜北町１丁５−８ | 2001年5月 | 64.77㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ宿院 | 大阪府堺市堺区中之町西４丁１−１ | 1987年9月 | 63.56㎡〜 | 1,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール堺パート2 | 大阪府堺市堺区大浜中町１丁２−２０ | 1986年3月 | 59.02㎡〜 | 1,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス堺 | 大阪府堺市堺区大浜南町１丁２−８ | 1986年11月 | 61.29㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンションドムス堺東 | 大阪府堺市堺区大浜南町１丁２−８ | 2005年7月 | 54.44㎡〜 | 2,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 堺フェニックスハイツ | 大阪府堺市堺区宿院町西４丁１−１５ | 1974年9月 | 40.55㎡〜 | 596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ堺 | 大阪府堺市堺区住吉橋町１丁 | 1977年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザフェニックス | 大阪府堺市堺区住吉橋町１丁１−１２ | 1978年8月 | 53.55㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ堺 | 大阪府堺市堺区住吉橋町１丁７−１３ | 1973年10月 | 32.33㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ堺 | 大阪府堺市堺区住吉橋町１丁７−１５ | 1986年11月 | 60.48㎡〜 | 1,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
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