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メゾンドアンジェの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,693万円 〜 3,495万円 （334万円 〜 339万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷南２丁目２１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年7月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
メゾンドアンジェについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「メゾンドアンジェ」は、1983年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は10戸です。JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩3分の距離に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、コンビニは徒歩153mの場所にローソン阿佐ケ谷駅南口店があり、さらに徒歩231mの距離にセブンイレブン杉並阿佐谷南1丁目店があります。また、スーパーも地産マルシェ阿佐ケ谷店が徒歩97mの場所にあり、アコレ阿佐谷南2丁目店も徒歩107mの場所にあります。飲食店も充実しており、例えば徒歩21mの距離には歌族やスナック・ヒロがあり、さらに徒歩28mの場所にはCoffee&DJ Bar Cafein(コーヒー&DJバーカフェイン)があります。
また、周辺には病院も揃っています。阿佐ケ谷山口歯科や河北総合病院(社会医療法人)河北杉並訪問看護ステーション、神作歯科医院などが徒歩69m以内にあります。薬局もウエルシア杉並阿佐谷南店やなないろ薬局、関薬局が周辺にあり、生活の利便性を高めています。
さらに、商業施設のBeans(ビーンズ)阿佐ケ谷や公園の阿佐谷北児童遊園、学校や保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。
「メゾンドアンジェ」は、交通の便が良く、周辺の生活施設に恵まれたマンションです。この魅力を活かして、快適な住み心地を提供してくれるでしょう。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
メゾンドアンジェの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 新宿区, 世田谷区, 武蔵野市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格
メゾンドアンジェの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾンドアンジェは現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南東
ワンルーム
34.56㎡
2階 南
ワンルーム
16.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 34.56㎡ | 南東 | 1階 南東(34.56㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.53㎡ | 南 | 2階 南(16.53㎡)を無料査定する |
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メゾンドアンジェの存在する東京都杉並区阿佐谷南２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 56.3万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1988年11月 | 16.0㎡ | 71.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,150万円 | 1988年11月 | 16.0㎡ | 71.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2008年8月 | 31.4㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 2,300万円 | 2008年8月 | 31.4㎡ | 73.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1983年3月 | 13.68㎡ | 49.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1983年3月 | 13.68㎡ | 49.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1983年3月 | 13.68㎡ | 49.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 7,180万円 | 2018年10月 | 80.17㎡ | 89.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2001年11月 | 56.1㎡ | 130.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,300万円 | 2001年11月 | 56.1㎡ | 130.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 930万円 | 1991年5月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 930万円 | 1991年5月 | 16.5㎡ | 56.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 41.73㎡ | 71.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 41.73㎡ | 71.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 41.73㎡ | 71.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 70.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2008年8月 | 41.42㎡ | 81.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2008年8月 | 41.42㎡ | 81.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1985年10月 | 16.32㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 2009年6月 | 80.72㎡ | 210.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1985年10月 | 16.32㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,130万円 | 1985年10月 | 16.32㎡ | 69.2万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 16,980万円 | 2009年6月 | 80.72㎡ | 210.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年7月 | 45.62㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年7月 | 45.62㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1979年7月 | 45.62㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2000年8月 | 37.51㎡ | 141.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,300万円 | 2000年8月 | 37.51㎡ | 141.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 40.88㎡ | 126.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1999年2月 | 40.88㎡ | 126.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,690万円 | 1974年5月 | 51.3㎡ | 91.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,340万円 | 1992年2月 | 16.0㎡ | 83.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年9月 | 8,690万円 | 1994年2月 | 74.04㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,690万円 | 1994年2月 | 74.04㎡ | 117.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2008年6月 | 42.17㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,498万円 | 2008年6月 | 42.17㎡ | 106.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,190万円 | 1970年11月 | 59.74㎡ | 70.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 100.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 100.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,180万円 | 2015年2月 | 71.22㎡ | 100.8万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1996年2月 | 75.82㎡ | 122.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 1996年2月 | 75.82㎡ | 122.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,480万円 | 2010年8月 | 43.39㎡ | 103.2万円 | -1 | 1LDK |
| 2024年7月 | 730万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 60.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1994年2月 | 72.25㎡ | 117.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,480万円 | 1994年2月 | 72.25㎡ | 117.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1980年10月 | 48.01㎡ | 68.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 137.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 12,480万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 137.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,750万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 100.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 53.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 53.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,880万円 | 1974年3月 | 35.17㎡ | 53.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 54.87㎡ | 172.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 54.87㎡ | 172.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1970年11月 | 49.87㎡ | 61.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 102.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,850万円 | 1997年2月 | 37.44㎡ | 102.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 7,290万円 | 2006年1月 | 53.84㎡ | 135.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 10,550万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,550万円 | 2003年2月 | 90.54㎡ | 116.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 47.37㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 47.37㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 36.27㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 36.27㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年3月 | 36.27㎡ | 65.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2004年3月 | 40.02㎡ | 119.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,800万円 | 2004年3月 | 40.02㎡ | 119.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 750万円 | 1984年3月 | 13.0㎡ | 57.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 880万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 880万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1974年5月 | 56.16㎡ | 74.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 1983年3月 | 12.05㎡ | 73.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 44.27㎡ | 87.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 1983年6月 | 44.27㎡ | 87.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 90.0㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 11,980万円 | 2003年2月 | 90.0㎡ | 133.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 104.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 2016年5月 | 40.92㎡ | 104.6万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プラザ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２１ | 1983年12月 | 15.64㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート阿佐ヶ谷第5 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３０ | 2007年2月 | 22.26㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐谷パールマンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1970年5月 | 25.36㎡〜 | 1,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス阿佐ヶ谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２７−２７ | 2008年1月 | 33.85㎡〜 | 3,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１３ | 2004年3月 | 31.58㎡〜 | 3,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドエピナール | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４０ | 1985年10月 | 16.32㎡〜 | 1,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４７−２０ | 1998年2月 | 45.46㎡〜 | 4,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３３−２８ | 1985年2月 | 16.04㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目４２−１４ | 1986年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレッセント阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−１４ | 1996年3月 | 65.24㎡〜 | 5,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１２−５ | 2003年3月 | 63.43㎡〜 | 7,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目２１−２１ | 1994年2月 | 61.1㎡〜 | 5,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１７−２３ | 2000年8月 | 21.45㎡〜 | 1,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−３４ | 2010年8月 | 40.51㎡〜 | 4,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェローナ阿佐谷南 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−２ | 2006年3月 | 18.8㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイエーハイツ阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目 | 1975年11月 | 33.93㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目５−１ | 2017年7月 | 38.26㎡〜 | 3,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目３４−１ | 1992年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１６−１１ | 2003年2月 | 36.21㎡〜 | 3,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺マンション | 東京都杉並区阿佐谷南１丁目１−４２ | 1970年1月 | 38.02㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
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