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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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西川口パークハウスは、埼玉県川口市西川口1丁目に位置するマンションで、西川口駅から徒歩わずか1分と、非常に便利な立地にあります。駅近のため、通勤や通学に非常に便利で、大宮や東京駅へも乗り換えなしでアクセス可能です。この立地は、交通利便性の面で非常に高い資産性を持ち、将来的な不動産価値の高さを期待できます。
外観は地域によって異なりますが、一般的にはタイル貼りのためスタイリッシュで、築年数が多少経過している場合でも手入れ次第で美観を保つことが可能です。周辺にはコンビニエンスストアやスーパーが豊富に揃い、日常の買い物にも困りません。また、住み心地に貢献する安全面として、近隣に交番が設置されており、地域の治安に対する安心感を提供しています。
一方で、所有リスクとしては、古い建物では将来的に改修費用がかかる可能性があることや、住宅ローン控除の観点から築年数が進むと減税効果が減少する点も考慮する必要があります。また、京浜東北線特有の混雑も考慮すべき一面です。いずれにせよ、利用者のニーズに合わせた価値判断が求められる物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 594,274 | 100.0 |
| 2025年 | 602,313 | 101.4 |
| 2030年 | 605,418 | 101.9 |
| 2035年 | 606,590 | 102.1 |
| 2040年 | 605,949 | 102.0 |
| 2045年 | 603,610 | 101.6 |
| 2050年 | 599,667 | 100.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3DK | 63.55㎡ | 南西 | 2階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.13㎡ | 南 | 2階 南(69.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.55㎡ | 南西 | 2階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 3階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 63.55㎡ | 南西 | 3階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.55㎡ | 南西 | 5階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.55㎡ | 東 | 6階 東(63.55㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 69.13㎡ | 北 | 6階 北(69.13㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.55㎡ | 南西 | 7階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.5㎡ | 南西 | 8階 南西(63.5㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 63.55㎡ | 南西 | 9階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.13㎡ | 南西 | 10階 南西(69.13㎡)を無料査定する |
| 10 | 3DK | 63.55㎡ | 南西 | 10階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 63.55㎡ | 南西 | 11階 南西(63.55㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 63.55㎡ | 北 | 11階 北(63.55㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 63.6㎡ | 南西 | 13階 南西(63.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 63.6㎡ | 北 | 13階 北(63.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1990年5月 | 20.0㎡ | 64.0万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 5,680万円 | 2013年8月 | 71.94㎡ | 79.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1995年9月 | 56.06㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 980万円 | 1989年11月 | 17.4㎡ | 56.3万円 | 9 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 55.17㎡ | 41.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 91.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,180万円 | 1986年1月 | 71.46㎡ | 44.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,880万円 | 2023年7月 | 31.38㎡ | 91.8万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ディアレイシャス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３１−２１ | 2017年3月 | 21.0㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３３−７ | 2003年2月 | 55.66㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目 | 1999年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２４−２ | 1988年10月 | 17.96㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西川口ライオンズマンション山手 | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−３ | 1976年2月 | 55.02㎡〜 | 2,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 仁志第2クイーンコーポ | 埼玉県川口市西川口１丁目２２−１ | 1973年12月 | 13.36㎡〜 | 434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| AZEST西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−２１ | 2014年8月 | 22.42㎡〜 | 2,105万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口ルミオール | 埼玉県川口市西川口１丁目２６−４ | 1991年3月 | 19.5㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８−１８ | 1977年4月 | 33.0㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西川口1番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目１６−６ | 1991年12月 | 18.28㎡〜 | 1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェム西川口NO5 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−９ | 1984年11月 | 51.87㎡〜 | 2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１８ | 2016年6月 | 21.66㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルト西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目３５−７ | 1989年4月 | 15.09㎡〜 | 756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口2番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目３０−２１ | 2015年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディップス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１８－６ | 2020年2月 | 21.82㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ西川口参番館 | 埼玉県川口市西川口１丁目４−２３ | 2019年11月 | 25.88㎡〜 | 2,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ西川口ＳＴＡＴＩＯＮＡＲＥＡ | 埼玉県川口市西川口１丁目２５−２ | 2012年4月 | 27.0㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西川口第5 | 埼玉県川口市西川口１丁目２７−１２ | 1981年4月 | 45.9㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクメーネ西川口駅前 | 埼玉県川口市西川口１丁目２３−９ | 1999年8月 | 19.23㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス西川口 | 埼玉県川口市西川口１丁目１７−１６ | 1988年2月 | 15.23㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
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