グローリオ白金台売却査定・相場情報

3.79
売却査定価格(坪単価)
8,964万円 〜 25,550万円
(553万円 〜 593万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1400450500550600
最終更新日:2025/1/30

基本情報

住所東京都品川区上大崎1丁目20−31
築年月2002年10月
総階数4階
総戸数46戸
専有面積53.61㎡ 〜 142.34㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス

施設・設備

TVモニター
エアコン
TES床暖房
ココセコム付
CATV利用
定額常接IN
ディスポーザー
全熱交換換気S

グローリオ白金台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グローリオ白金台」は、東京都品川区上大崎に位置する高級マンションで、豪華でモダンなデザインが特徴です。このマーションは白金台エリアの閑静な住宅街にあり、周囲には自然が多く、公園や緑地が点在しています。また、利便性の高い立地であり、公共交通機関や商業施設へのアクセスも便利です。白金台の高級住宅地としての性格を反映しているように、物件の外観はタイル張りの美しいデザインが施され、高級感が漂います。

資産性については、都心の一等地に位置するとともに、白金高輪駅や目黒駅へも近いため、高いと見込まれるものの、市場の変化には注意が必要です。一方で、高級住宅地に立地しているため、資産価値は比較的安定していると考えられます。

所有リスクとしては、不動産市況の影響を受けやすいことが挙げられますが、場所柄それも抑制されやすい面があります。築年数や管理状況については、購入時点で正確な情報の確認が重要です。築年が経過している場合は、設備の更新や住環境の維持が重要とされます。

全体として、グローリオ白金台は質の高い暮らしを提供するマンションであり、長期的視点から資産としての所有を検討する価値があります。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

グローリオ白金台の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り目黒駅の築年数で見たマンション価格

グローリオ白金台の最寄り目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローリオ白金台は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,202.7万円に比べて、築40年以上では342.2万円と71.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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101 3LDK 100.3㎡ 101を無料査定する
102 2LDK 88.27㎡ 102を無料査定する
103 2LDK 91.35㎡ 103を無料査定する
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105 2LDK 92.03㎡ 105を無料査定する
106 2LDK 87.72㎡ 106を無料査定する
107 2LDK 83.85㎡ 107を無料査定する
108 1LDK 72.76㎡ 108を無料査定する
201 3LDK 101.0㎡ 201を無料査定する
202 2LDK 88.27㎡ 202を無料査定する
203 2LDK 91.35㎡ 203を無料査定する
204 3LDK 99.63㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 106.43㎡ 205を無料査定する
206 2LDK 87.72㎡ 206を無料査定する
207 2LDK 83.85㎡ 207を無料査定する
208 2LDK 82.0㎡ 208を無料査定する
209 2LDK 81.02㎡ 209を無料査定する
210 1LDK 53.68㎡ 210を無料査定する
211 1LDK 53.61㎡ 211を無料査定する
212 2LDK 81.02㎡ 212を無料査定する
213 2LDK 81.2㎡ 213を無料査定する
301 3LDK 101.0㎡ 301を無料査定する
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310 2LDK 81.02㎡ 310を無料査定する
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312 2LDK 76.81㎡ 312を無料査定する
313 2LDK 81.02㎡ 313を無料査定する
314 2LDK 81.2㎡ 314を無料査定する
401 3LDK 142.34㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 122.37㎡ 402を無料査定する
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グローリオ白金台の存在する東京都品川区上大崎1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡0100200300400500600
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月24,800万円2008年7月103.39㎡239.9万円12LDK
2025年1月7,980万円2011年5月69.42㎡115.0万円12LDK
2025年1月7,980万円2011年5月69.42㎡115.0万円12LDK
2025年1月7,980万円2011年5月69.42㎡115.0万円12LDK
2025年1月3,380万円1972年8月38.0㎡88.9万円41K
2025年1月20,500万円2021年5月65.89㎡311.1万円12LDK
2025年1月29,800万円2017年9月66.76㎡446.4万円142LDK
2025年1月3,300万円2019年5月20.6㎡160.2万円21K
2025年1月18,880万円2017年9月49.87㎡378.6万円41LDK
2025年1月27,800万円2017年9月56.45㎡492.5万円202LDK

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近隣のマンション情報

東京都品川区上大崎3丁目10−58
築年月:1979年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1980年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目1−30
築年月:2017年12月
専有面積:30.05㎡〜
相場価格:9,888万円
東京都品川区上大崎3丁目1−2
築年月:2017年12月
専有面積:30.76㎡〜
相場価格:151万円
東京都品川区上大崎3丁目12−33
築年月:2013年4月
専有面積:66.75㎡〜
相場価格:14,256万円
東京都品川区上大崎3丁目10−56
築年月:1981年1月
専有面積:47.85㎡〜
相場価格:5,406万円
東京都品川区上大崎3丁目5−2
築年月:2004年4月
専有面積:20.3㎡〜
相場価格:3,786万円
東京都品川区上大崎3丁目3−9
築年月:1972年8月
専有面積:33.16㎡〜
相場価格:3,157万円
東京都品川区上大崎3丁目10−41
築年月:1997年3月
専有面積:111.26㎡〜
相場価格:19,263万円
東京都品川区上大崎3丁目10−32
築年月:1992年8月
専有面積:113.91㎡〜
相場価格:18,417万円
東京都品川区上大崎3丁目14−17
築年月:1970年9月
専有面積:43.58㎡〜
相場価格:4,496万円
東京都品川区上大崎3丁目13−21
築年月:1987年3月
専有面積:43.74㎡〜
相場価格:5,669万円
東京都品川区上大崎3丁目1−13
築年月:1998年2月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:9,833万円
東京都品川区上大崎3丁目10−47
築年月:1985年2月
専有面積:66.09㎡〜
相場価格:8,762万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:1989年8月
専有面積:101.08㎡〜
相場価格:14,986万円
東京都品川区上大崎3丁目5−3
築年月:1979年7月
専有面積:17.81㎡〜
相場価格:1,981万円
東京都品川区上大崎3丁目
築年月:2024年6月
専有面積:--
相場価格:--
東京都品川区上大崎3丁目12−25
築年月:2006年12月
専有面積:18.56㎡〜
相場価格:2,817万円
東京都品川区上大崎3丁目11−10
築年月:2015年8月
専有面積:40.01㎡〜
相場価格:9,940万円
東京都品川区上大崎3丁目14−14
築年月:2000年11月
専有面積:57.24㎡〜
相場価格:8,476万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒ビューグリーン東京都品川区上大崎3丁目10−581979年11月----このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎3丁目10−561980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎3丁目1−302017年12月30.05㎡〜9,888万円このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒ノースレジデンス東京都品川区上大崎3丁目1−22017年12月30.76㎡〜151万円このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目12−332013年4月66.75㎡〜14,256万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎3丁目10−561981年1月47.85㎡〜5,406万円このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎3丁目5−22004年4月20.3㎡〜3,786万円このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎3丁目3−91972年8月33.16㎡〜3,157万円このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎3丁目10−411997年3月111.26㎡〜19,263万円このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目10−321992年8月113.91㎡〜18,417万円このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎3丁目14−171970年9月43.58㎡〜4,496万円このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎3丁目13−211987年3月43.74㎡〜5,669万円このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目1−131998年2月54.82㎡〜9,833万円このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎3丁目10−471985年2月66.09㎡〜8,762万円このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎3丁目1989年8月101.08㎡〜14,986万円このマンションの相場を見る
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オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎3丁目2024年6月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目12−252006年12月18.56㎡〜2,817万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎3丁目11−102015年8月40.01㎡〜9,940万円このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎3丁目14−142000年11月57.24㎡〜8,476万円このマンションの相場を見る

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