三田中村橋第2コーポの売却査定・相場情報

3.69

売却査定価格（坪単価）
2,199万円〜 2,562万円（155万円〜 158万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都練馬区中村北２丁目６−１０
築年月	1979年2月
総階数	5階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	中村橋駅徒歩10分練馬駅徒歩14分

三田中村橋第2コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「三田中村橋第2コーポ」は1979年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は62戸です。交通アクセスは、西武池袋線の「中村橋」駅から徒歩10分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニでは、セブンイレブン練馬中村北千川通り店までは徒歩195m、ファミリーマート練馬中村三丁目店までは徒歩333m、セブンイレブン練馬中村かしわ公園前店までは徒歩346mという距離で利用できます。また、スーパーマーケットも近くにあり、ライフ練馬中村北店までは徒歩199m、地産マルシェ練馬店までは徒歩210m、まいばすけっと中村橋駅南店までは徒歩568mという便利さがあります。

飲食店についても充実しており、気楽な器までは徒歩157m、玄蕎麦野中までは徒歩222m、星乃珈琲店練馬中村店までは徒歩366m、デニーズ中村橋店までは徒歩367mと、いくつかの選択肢があります。

また、周辺にはいくつかの病院もあります。岸デンタルクリニックまでは徒歩65m、東海病院までは徒歩200m、医療法人臼井医院までは徒歩252mというアクセスがあります。

公共施設では、練馬区地域集会所中村までは徒歩558m、練馬警察署中村橋交番までは徒歩628m、練馬区練馬区民事務所までは徒歩631mとなっています。

最後に、周辺の公園や学校、保育園も充実しています。中村緑地までは徒歩510m、はなみずきのみち緑道までは徒歩518mです。学校では、練馬区立中村小学校までは徒歩360m、練馬区立中村小学童クラブまでは徒歩375m、練馬区中村児童館までは徒歩383mです。保育園・幼稚園も近く、にじいろ保育園練馬中村までは徒歩120m、ベネッセ中村橋保育園までは徒歩347m、にじいろ保育園中村一丁目までは徒歩347mという距離です。

これらの周辺施設があるため、「三田中村橋第2コーポ」は暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

三田中村橋第2コーポの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。

周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	752,608	100.0
2025年	764,570	101.6
2030年	765,071	101.7
2035年	765,653	101.7
2040年	764,854	101.6
2045年	761,202	101.1
2050年	755,009	100.3

※周囲の市区町村は中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

三田中村橋第2コーポの最寄り中村橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三田中村橋第2コーポは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価375.0万円に比べて、築40年以上では157.9万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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三田中村橋第2コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

47.04㎡

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1階北

2LDK

53.25㎡

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2階北

2LDK

53.56㎡

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3階北

3DK

53.56㎡

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3階北

2LDK

49.59㎡

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3階北

2LDK

49.92㎡

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4階北

2LDK

49.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	47.04㎡	北東	1階北東(47.04㎡)を無料査定する
1	2LDK	53.25㎡	北	1階北(53.25㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.56㎡	北	2階北(53.56㎡)を無料査定する
3	3DK	53.56㎡	北	3階北(53.56㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.59㎡	北	3階北(49.59㎡)を無料査定する
3	2LDK	49.92㎡	北	3階北(49.92㎡)を無料査定する
4	2LDK	49.92㎡	北	4階北(49.92㎡)を無料査定する

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三田中村橋第2コーポの存在する東京都練馬区中村北２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,680万円	1987年11月	66.88㎡	84.9万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	1987年11月	60.9㎡	93.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,580万円	1987年6月	38.37㎡	67.2万円	9	1LDK
2024年11月	910万円	1987年6月	13.52㎡	67.3万円	10	1R
2024年11月	680万円	1989年2月	16.23㎡	41.9万円	1	1K
2024年11月	6,180万円	1995年5月	65.25㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年11月	7,980万円	2009年1月	68.07㎡	117.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	1,290万円	1974年5月	27.5㎡	46.9万円	11	1R
2024年11月	3,280万円	1987年12月	42.04㎡	78.0万円	3	1LDK
2024年11月	6,980万円	2011年9月	68.5㎡	101.9万円	4	3LDK
2024年10月	2,780万円	1969年8月	51.03㎡	54.5万円	5	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	4,180万円	1984年4月	52.92㎡	79.0万円	3	2LDK
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	1,300万円	1994年1月	16.21㎡	80.2万円	7	1K
2024年10月	4,280万円	2010年6月	35.04㎡	122.1万円	8	1LDK
2024年10月	6,180万円	1995年5月	59.82㎡	103.3万円	6	2LDK
2024年10月	7,990万円	2009年1月	70.7㎡	113.0万円	27	3LDK
2024年9月	690万円	1987年6月	13.44㎡	51.3万円	9	1R
2024年9月	6,100万円	1999年1月	84.78㎡	72.0万円	7	3LDK
2024年9月	5,490万円	2009年1月	43.12㎡	127.3万円	4	1LDK
2024年9月	2,800万円	1984年11月	44.68㎡	62.7万円	5	1LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	5,380万円	1990年11月	61.95㎡	86.8万円	2	2LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	7,780万円	2020年3月	75.3㎡	103.3万円	4	3LDK
2024年9月	3,199万円	1969年3月	65.41㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	5,490万円	1985年1月	62.95㎡	87.2万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	1995年5月	59.82㎡	83.2万円	4	2LDK
2024年9月	670万円	1987年6月	13.52㎡	49.6万円	4	1R
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	3,799万円	1990年11月	43.9㎡	86.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	1,699万円	1976年8月	30.78㎡	55.2万円	3	1LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年9月	4,980万円	1974年5月	92.0㎡	54.1万円	6	2LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	1,780万円	1976年8月	32.98㎡	54.0万円	2	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	3,200万円	1981年1月	51.3㎡	62.4万円	7	1LDK
2024年8月	2,730万円	2015年12月	34.65㎡	78.8万円	4	1LDK
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年1月	32.2㎡	89.4万円	7	1K
2024年8月	2,880万円	1985年8月	43.17㎡	66.7万円	2	1LDK
2024年8月	760万円	1987年6月	13.61㎡	55.8万円	8	1R
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	6	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年8月	4,380万円	2024年1月	33.84㎡	129.4万円	9	1LDK
2024年7月	730万円	1987年6月	13.44㎡	54.3万円	4	1R
2024年7月	4,780万円	2003年10月	70.1㎡	68.2万円	4	2LDK
2024年7月	6,680万円	2016年2月	62.22㎡	107.4万円	2	3LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	2,180万円	1972年9月	37.19㎡	58.6万円	5	1LDK
2024年7月	1,350万円	1983年7月	42.4㎡	31.8万円	5	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	1,200万円	1976年8月	32.98㎡	36.4万円	3	1LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,980万円	1984年4月	57.42㎡	51.9万円	2	3LDK
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	1,280万円	1994年1月	16.25㎡	78.8万円	11	1K
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	7,480万円	2020年6月	70.22㎡	106.5万円	3	3LDK
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年7月	1,820万円	2007年3月	20.25㎡	89.9万円	3	1K
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	1,080万円	1981年7月	26.9㎡	40.1万円	3	1LDK
2024年6月	630万円	1989年2月	16.32㎡	38.6万円	1	1R
2024年6月	2,250万円	2008年8月	20.72㎡	108.6万円	4	1K
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	2,790万円	1974年5月	40.0㎡	69.8万円	6	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	4,980万円	2003年4月	55.08㎡	90.4万円	9	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	2,180万円	1972年9月	35.09㎡	62.1万円	5	1LDK
2024年6月	6,180万円	1999年1月	75.89㎡	81.4万円	6	3LDK
2024年6月	2,170万円	2015年12月	26.17㎡	82.9万円	2	1K
2024年6月	3,298万円	1987年12月	42.04㎡	78.4万円	7	1LDK
2024年5月	9,480万円	2009年1月	88.69㎡	106.9万円	27	3LDK
2024年5月	7,180万円	1999年2月	74.15㎡	96.8万円	14	3LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	3,390万円	1984年4月	56.4㎡	60.1万円	7	2LDK
2024年5月	1,080万円	1990年2月	16.67㎡	64.8万円	1	1R
2024年5月	1,900万円	1983年7月	40.83㎡	46.5万円	2	1LDK
2024年5月	950万円	1987年6月	13.52㎡	70.3万円	4	1R
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK
2024年5月	4,798万円	1985年11月	75.77㎡	63.3万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ビバリーホームズ中村橋

東京都練馬区中村２丁目９−１４

築年月：2008年11月

専有面積：20.52㎡〜

相場価格：1,678万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビバリーホームズ中村橋	東京都練馬区中村２丁目９−１４	2008年11月	20.52㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート	東京都練馬区中村２丁目	2002年10月	74.55㎡〜	6,029万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン万里中村	東京都練馬区中村２丁目１８−８	1980年4月	27.81㎡〜	1,239万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス練馬中村橋	東京都練馬区中村２丁目１０−３	2015年2月	53.91㎡〜	4,550万円〜	このマンションの相場を見る
都立家政ガーデンハウス	東京都練馬区中村２丁目６−８	1991年9月	43.83㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中村橋第2	東京都練馬区中村２丁目１−９	1989年2月	46.5㎡〜	2,754万円〜	このマンションの相場を見る
総建カーサデュオ	東京都練馬区中村２丁目４−１２	1986年4月	35.1㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ダイホープラザ中村橋	東京都練馬区中村２丁目５−４	1992年4月	15.24㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
中村橋南パークホームズ	東京都練馬区中村２丁目４−６	1999年9月	66.92㎡〜	4,800万円〜	このマンションの相場を見る
中村橋タウンホーム	東京都練馬区中村２丁目３２−１３	1983年3月	81.01㎡〜	4,340万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ練馬中村橋	東京都練馬区中村２丁目５−１４	2005年6月	61.2㎡〜	5,256万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア練馬中村橋	東京都練馬区中村２丁目１７−１６	2004年9月	56.46㎡〜	4,354万円〜	このマンションの相場を見る
ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート	東京都練馬区中村２丁目	2002年10月	75.25㎡〜	5,624万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ中村橋	東京都練馬区中村１丁目１１−１４	2003年10月	37.38㎡〜	2,780万円〜	このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション2号棟	東京都練馬区中村１丁目１４−２	1977年3月	59.77㎡〜	2,977万円〜	このマンションの相場を見る
コニファーコート練馬中村ビジュー	東京都練馬区中村１丁目１９−１１	2004年12月	55.56㎡〜	4,379万円〜	このマンションの相場を見る
中村グリーンマンション1号棟	東京都練馬区中村１丁目１４−１	1977年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ルーブル練馬3番館	東京都練馬区中村１丁目１１−３	2010年10月	20.44㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ中村橋	東京都練馬区中村１丁目１６−９	1994年8月	58.47㎡〜	4,381万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ練馬	東京都練馬区中村１丁目１８−１８	2006年1月	71.87㎡〜	6,582万円〜	このマンションの相場を見る

三田中村橋第2コーポの売却査定・相場情報

基本情報

三田中村橋第2コーポについて

人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

最寄り中村橋駅の築年数で見たマンション価格

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