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レフィール日本橋馬喰町

レフィール日本橋馬喰町の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,472万円 〜 6,258万円
（269万円 〜 286万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都中央区日本橋馬喰町１丁目１０−１３
築年月1983年12月
総階数14階
総戸数39戸
専有面積42.74㎡ 〜 72.21㎡
間取り1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
1F3戸
温水式床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動間仕切り
全戸窓付ﾊﾞｽ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ可
内廊下
ﾚﾝﾀｻｲｸﾙ(電動ｱｼｽﾄ2台)
性能評価書

レフィール日本橋馬喰町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レフィール日本橋馬喰町は、1983年12月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は39戸です。JR総武本線「馬喰町」駅からは徒歩1分と、交通のアクセスも便利です。

周辺には多くのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。最寄りのコンビニは、セブンイレブン 日本橋馬喰町店まで28m、NEWDA... 日本橋横山町店まで239mです。また、飲食店も豊富で、中央区馬喰町にある「カレーハウスCoCo壱番屋 中央区馬喰町店」や「MK MUSAI(エムケイ ムサイ)」などが近くにあります。

健康や医療面にも配慮がされており、日本橋馬喰町皮膚科やリーフ歯科、名倉堂・杉浦整骨院などが周辺にあります。薬局もさくら薬局 馬喰町店や日本調剤馬喰町薬局などが近くにあります。

公共施設も充実しており、久松警察署 東日本橋交番や万世橋警察署 美倉橋交番などが徒歩数分で利用可能です。また、東日本橋児童遊園や左衛門橋南東児童遊園、左衛門橋南児童遊園などの公園も近隣にあります。

学校や保育園・幼稚園も充実してます。東京都立一橋高校や日本橋女学館 高等学校などの学校、ほっぺるランド東日本橋やあい保育園東神田などの保育園・幼稚園が近くにあります。

以上のように、周辺施設に恵まれた立地でありながら、39戸のマンションではありますが、快適な生活環境が整っています。住まいを安心して選びたい方にとっては、魅力的なオプションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

レフィール日本橋馬喰町の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の112.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

レフィール日本橋馬喰町の最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レフィール日本橋馬喰町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.9万円に比べて、築40年以上では255.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レフィール日本橋馬喰町
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レフィール日本橋馬喰町の存在する東京都中央区日本橋馬喰町１丁目周辺の取引事例

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2024年11月13,480万円2018年2月66.09㎡204.0万円53LDK
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2024年11月19,680万円2017年8月91.12㎡216.0万円124LDK
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2024年11月9,420万円2018年3月60.79㎡155.0万円72LDK
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2024年10月9,430万円2018年2月60.79㎡155.1万円22LDK
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2024年10月7,980万円2014年3月55.95㎡142.6万円52LDK
2024年10月13,480万円2018年3月66.09㎡204.0万円53LDK
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2024年7月12,000万円2018年3月72.21㎡166.2万円113LDK
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2024年7月3,480万円2011年10月26.35㎡132.1万円111K
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2024年6月12,280万円2014年3月70.61㎡173.9万円102LDK
2024年5月10,980万円2014年3月63.99㎡171.6万円123LDK
2024年5月3,380万円2011年10月25.77㎡131.2万円101K
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2024年4月2,500万円2004年2月22.0㎡113.6万円41K
2024年4月7,680万円2014年3月55.95㎡137.3万円32LDK
2024年3月5,200万円2018年2月43.87㎡118.5万円51LDK
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2024年2月4,250万円2004年9月40.41㎡105.2万円101LDK
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2024年2月4,270万円2004年8月40.41㎡105.7万円41LDK
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2024年2月14,200万円2017年7月74.39㎡190.9万円103LDK
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2024年1月7,700万円2012年6月58.11㎡132.5万円82LDK
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2024年1月2,450万円1983年12月29.53㎡83.0万円31K
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2023年12月2,450万円2002年5月20.29㎡120.7万円81K
2023年11月1,580万円1983年12月24.64㎡64.1万円101R
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2023年10月4,580万円2012年6月36.85㎡124.3万円41LDK
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2023年9月11,500万円2018年3月68.05㎡169.0万円73LDK
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2023年9月11,500万円2018年2月72.21㎡159.3万円73LDK
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2023年8月1,790万円1983年12月20.93㎡85.5万円71R
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2023年8月2,460万円2002年5月20.57㎡119.6万円31K
2023年7月13,800万円2017年7月91.12㎡151.4万円114LDK
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2023年7月2,490万円2004年2月22.23㎡112.0万円41K
2023年6月5,480万円2012年6月45.28㎡121.0万円81LDK
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2023年6月3,480万円2003年11月26.46㎡131.5万円131K
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2023年4月3,980万円2004年9月40.41㎡98.5万円91LDK
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2023年3月2,930万円2011年10月26.13㎡112.1万円51K
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2023年3月7,650万円2012年6月58.11㎡131.6万円122LDK
2023年3月7,650万円2012年6月58.11㎡131.6万円122LDK
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2023年1月3,990万円2004年8月40.41㎡98.7万円41LDK
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2022年11月4,680万円2018年2月43.87㎡106.7万円121LDK
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2022年10月7,180万円2017年7月56.38㎡127.4万円102LDK
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2022年9月2,980万円1980年4月41.85㎡71.2万円41K
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2022年9月5,580万円2019年9月40.0㎡139.5万円121LDK
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2022年9月8,200万円2014年3月70.61㎡116.1万円83LDK
2022年9月4,980万円2018年2月43.87㎡113.5万円71LDK
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2022年8月4,990万円2018年3月42.74㎡116.8万円21LDK
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2022年8月4,980万円2012年7月42.42㎡117.4万円91LDK
2022年8月4,980万円2012年7月42.42㎡117.4万円91LDK
2022年8月4,980万円2012年7月42.42㎡117.4万円91LDK
2022年8月4,980万円2012年6月40.01㎡124.5万円91LDK
2022年8月4,980万円2012年6月40.01㎡124.5万円91LDK
2022年8月4,980万円2012年6月40.01㎡124.5万円91LDK
2022年8月5,050万円2011年10月41.71㎡121.1万円81LDK
2022年8月5,050万円2011年10月41.71㎡121.1万円81LDK
2022年8月9,590万円2019年9月70.04㎡136.9万円103LDK
2022年8月9,590万円2019年9月70.04㎡136.9万円103LDK
2022年6月9,500万円2018年3月72.21㎡131.6万円113LDK
2022年6月9,500万円2018年3月72.21㎡131.6万円113LDK
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ピアース千代田東神田東京都千代田区東神田３丁目４－７2021年11月31.16㎡〜4,924万円〜このマンションの相場を見る
アイル秋葉原イースト東京都千代田区東神田３丁目６−６2006年4月22.51㎡〜2,732万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ千代田東神田東京都千代田区東神田３丁目５−１３2014年12月35.02㎡〜4,272万円〜このマンションの相場を見る
東神田サマリヤマンション東京都千代田区東神田３丁目２−４1980年2月18.6㎡〜1,496万円〜このマンションの相場を見る
オリオ東神田東京都千代田区東神田３丁目２−５2002年8月25.83㎡〜2,498万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス東神田2東京都千代田区東神田３丁目５−１1997年3月25.84㎡〜2,643万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ東神田2東京都千代田区東神田３丁目１−７2004年12月22.44㎡〜2,422万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ秋葉原イースト東京都千代田区東神田３丁目６−５2006年4月24.79㎡〜2,674万円〜このマンションの相場を見る
クリオ東神田東京都千代田区東神田３丁目３−３2013年3月54.31㎡〜6,989万円〜このマンションの相場を見る
ストーク東神田東京都千代田区東神田３丁目１−１０1982年2月56.99㎡〜4,935万円〜このマンションの相場を見る
ブリリア千代田左衛門橋東京都千代田区東神田３丁目５−８2015年9月35.51㎡〜5,238万円〜このマンションの相場を見る
リヴァージュ浅草橋東京都台東区浅草橋１丁目７−３2000年3月18.24㎡〜1,664万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ浅草橋東京都台東区浅草橋１丁目１−９1999年7月36.99㎡〜3,659万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋ハビテーションビル東京都台東区浅草橋１丁目２−１０1974年10月41.22㎡〜2,283万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイド浅草橋ビル東京都台東区浅草橋１丁目３−１５1978年1月34.05㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋シティハイツ東京都台東区浅草橋１丁目３３−６1983年11月27.92㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン浅草橋駅前東京都台東区浅草橋１丁目８−１2015年11月40.1㎡〜4,569万円〜このマンションの相場を見る
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