シティテラス東陽町の売却査定・相場情報

4.12

売却査定価格（坪単価）
6,452万円〜 10,620万円（389万円〜 399万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	東京都江東区東陽２丁目２−１４
築年月	2016年9月
総階数	15階
総戸数	522戸
専有面積	54.88㎡〜 87.9㎡
間取り	3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	東陽町駅徒歩5分

施設・設備

総522戸

総敷地12742.81㎡

TES床暖房

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

光FIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ﾈｯﾄｽｰﾊﾟｰ受取ｻｰﾋﾞｽ

24h有人管理

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ兼集会室

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ兼集会室

保育所併設

公開空地

屋上緑化

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

性能評価書

シティテラス東陽町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティテラス東陽町」は、2016年09月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は522戸です。マンションの周辺にはさまざまな施設があり、大変便利な立地となっています。

東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩5分と交通の便も良く、アクセスもスムーズです。

マンションの周辺には、コンビニも多くあります。最も近いコンビニは、徒歩285mのローソン東陽橋店です。その他にも、徒歩298mにセブンイレブン東陽2丁目サンヒダカ店、徒歩338mにファミリーマート東陽町駅前店などがあります。

スーパーマーケットも徒歩圏内にあります。最も近いスーパーは、徒歩355mのまいばすけっと東陽1丁目店です。また、徒歩567mにまいばすけっと塩浜2丁目店もあります。

飲食店も多く、マンションから徒歩でアクセスできます。最も近い飲食店は、徒歩211mのはなの舞ホテルルートイン東京東陽町店です。また、徒歩251mにベローチェ東陽二丁目店、徒歩261mに味華、徒歩263mにいっき東陽町店などもあります。

健康や医療に関する施設もマンションの近くにあります。最も近い病院は、徒歩82mの特別養護老人ホーム江東ホームです。また、徒歩95mに長寿サポート東陽南、徒歩210mにとのうち耳鼻科クリニックもあります。

薬局も徒歩圏内にあります。最も近い薬局は、徒歩256mのケーアイファーマシー東陽です。また、徒歩262mに杏林堂薬局、徒歩350mにくすりの福太郎東陽町店もあります。

商業施設や公共施設は、マンションの周辺にはありませんが、徒歩圏内には江東区健康センターや江東区保健所、江東区教育センターなどの公共施設があります。また、徒歩417mの洲崎川緑道公園などもあります。

マンションの近くには学校もあります。最も近い学校は、徒歩97mの江東区立東陽中学校です。また、徒歩113mに東京YMCA社会体育・保育専門学校、徒歩231mに江東区立南陽小学校もあります。

保育園や幼稚園も近くにあります。最も近い保育園は、徒歩36mのマミー保育園東陽町です。また、徒歩118mに東京YMCAインターナショナルスクール、徒歩145mに江東区立南陽幼稚園もあります。

「シティテラス東陽町」は、交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などさまざまな施設があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

シティテラス東陽町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 墨田区, 港区, 台東区, 千代田区, 江戸川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東陽町駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス東陽町の最寄り東陽町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス東陽町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価425.7万円に比べて、築40年以上では202.9万円と52.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス東陽町の存在する東京都江東区東陽２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,400万円	1974年2月	40.5㎡	59.3万円	4	1LDK
2024年11月	4,680万円	2023年4月	33.84㎡	138.3万円	6	1LDK
2024年11月	4,680万円	2023年4月	33.84㎡	138.3万円	6	1LDK
2024年11月	14,000万円	2007年12月	92.85㎡	150.8万円	13	3LDK
2024年11月	14,000万円	2007年12月	92.85㎡	150.8万円	13	3LDK
2024年11月	6,598万円	2001年1月	63.62㎡	103.7万円	6	3LDK
2024年11月	3,780万円	1979年7月	48.76㎡	77.5万円	8	2LDK
2024年11月	2,600万円	2012年11月	26.14㎡	99.5万円	8	1K
2024年11月	8,980万円	2016年9月	70.37㎡	127.6万円	4	3LDK
2024年11月	9,280万円	2016年9月	70.37㎡	131.9万円	5	3LDK
2024年11月	1,980万円	1974年2月	32.4㎡	61.1万円	8	1LDK
2024年11月	3,598万円	1980年9月	51.84㎡	69.4万円	1	2LDK
2024年11月	3,598万円	1980年9月	51.84㎡	69.4万円	1	2LDK
2024年11月	3,280万円	1976年1月	51.75㎡	63.4万円	3	2LDK
2024年11月	8,580万円	2005年2月	68.87㎡	124.6万円	6	3LDK
2024年11月	7,180万円	2012年3月	60.39㎡	118.9万円	5	2LDK
2024年11月	7,180万円	2012年3月	60.39㎡	118.9万円	5	2LDK
2024年11月	5,680万円	1986年3月	67.25㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年11月	5,680万円	1986年3月	67.25㎡	84.5万円	4	2LDK
2024年11月	6,990万円	2015年9月	55.73㎡	125.4万円	9	2LDK
2024年11月	6,990万円	2015年9月	55.73㎡	125.4万円	9	2LDK
2024年11月	6,990万円	2015年9月	55.73㎡	125.4万円	9	2LDK
2024年11月	3,980万円	1979年10月	61.22㎡	65.0万円	4	1LDK
2024年11月	3,490万円	1974年10月	40.0㎡	87.3万円	10	1LDK
2024年11月	3,490万円	1974年10月	40.0㎡	87.3万円	10	1LDK
2024年11月	3,490万円	1974年10月	40.0㎡	87.3万円	10	1LDK
2024年11月	14,950万円	2016年9月	87.84㎡	170.2万円	14	4LDK
2024年11月	4,499万円	1978年10月	62.79㎡	71.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,499万円	1986年3月	55.55㎡	99.0万円	3	1LDK
2024年11月	5,499万円	1986年3月	55.55㎡	99.0万円	3	1LDK
2024年11月	4,760万円	1985年10月	54.69㎡	87.0万円	8	2LDK
2024年11月	5,200万円	1986年3月	62.57㎡	83.1万円	10	2LDK
2024年11月	5,200万円	1986年3月	62.57㎡	83.1万円	10	2LDK
2024年10月	3,020万円	1974年10月	56.16㎡	53.8万円	7	2LDK
2024年10月	3,020万円	1974年10月	56.16㎡	53.8万円	7	2LDK
2024年10月	3,070万円	1974年10月	56.16㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,070万円	1974年10月	56.16㎡	54.7万円	3	2LDK
2024年10月	6,080万円	1998年3月	56.62㎡	107.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,799万円	1973年9月	59.22㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年10月	3,799万円	1973年9月	59.22㎡	64.2万円	7	3LDK
2024年10月	4,380万円	2019年1月	33.61㎡	130.3万円	2	1LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	56.16㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	1974年10月	56.16㎡	47.7万円	2	2LDK
2024年10月	4,580万円	1999年12月	52.36㎡	87.5万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	2014年2月	25.52㎡	105.0万円	8	1K
2024年10月	2,680万円	2014年2月	25.52㎡	105.0万円	8	1K
2024年10月	5,280万円	2005年2月	46.84㎡	112.7万円	2	1LDK
2024年10月	7,690万円	1997年12月	67.85㎡	113.3万円	4	3LDK
2024年10月	7,690万円	1997年12月	67.85㎡	113.3万円	4	3LDK
2024年10月	6,799万円	1997年5月	58.61㎡	116.0万円	7	3LDK
2024年10月	3,780万円	1973年2月	55.38㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年10月	3,780万円	1973年2月	55.38㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年10月	3,780万円	1973年2月	55.38㎡	68.3万円	13	3LDK
2024年10月	2,980万円	2012年6月	32.24㎡	92.4万円	8	1R
2024年10月	4,380万円	2019年1月	33.61㎡	130.3万円	4	1LDK
2024年10月	4,980万円	1986年3月	62.57㎡	79.6万円	9	3LDK
2024年10月	4,980万円	1986年3月	62.57㎡	79.6万円	9	3LDK
2024年10月	2,820万円	2016年2月	25.61㎡	110.1万円	3	1K
2024年10月	6,280万円	1998年7月	76.65㎡	81.9万円	8	3LDK
2024年10月	6,280万円	1998年7月	76.65㎡	81.9万円	8	3LDK
2024年10月	4,090万円	1977年2月	49.0㎡	83.5万円	6	2LDK
2024年10月	4,090万円	1977年2月	49.0㎡	83.5万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	1984年4月	65.24㎡	61.0万円	9	3LDK
2024年10月	4,948万円	1979年10月	61.22㎡	80.8万円	4	3LDK
2024年10月	7,390万円	2016年9月	56.67㎡	130.4万円	2	2LDK
2024年9月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2024年9月	3,790万円	1975年6月	52.0㎡	72.9万円	8	2LDK
2024年9月	6,280万円	1998年7月	76.85㎡	81.7万円	8	3LDK
2024年9月	6,280万円	1998年7月	76.85㎡	81.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,980万円	1979年10月	60.52㎡	82.3万円	4	3LDK
2024年9月	2,980万円	1974年2月	40.5㎡	73.6万円	8	1LDK
2024年9月	11,000万円	2016年9月	75.33㎡	146.0万円	4	3LDK
2024年9月	9,480万円	2002年10月	74.64㎡	127.0万円	2	3LDK
2024年9月	6,980万円	2016年9月	54.88㎡	127.2万円	3	2LDK
2024年9月	3,490万円	1984年11月	57.4㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年9月	3,490万円	1984年11月	57.4㎡	60.8万円	3	2LDK
2024年9月	7,188万円	1974年2月	96.27㎡	74.7万円	11	4LDK
2024年9月	3,235万円	2017年4月	25.56㎡	126.6万円	14	1K
2024年9月	3,580万円	1983年12月	41.62㎡	86.0万円	2	1LDK
2024年9月	3,580万円	1983年12月	41.62㎡	86.0万円	2	1LDK
2024年9月	9,000万円	2002年10月	76.31㎡	117.9万円	5	3LDK
2024年9月	9,200万円	2002年10月	76.68㎡	120.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,180万円	1974年2月	50.22㎡	63.3万円	1	1LDK
2024年9月	5,380万円	1973年9月	59.22㎡	90.8万円	9	1LDK
2024年9月	5,380万円	1973年9月	59.22㎡	90.8万円	9	1LDK
2024年9月	2,580万円	1974年2月	48.6㎡	53.1万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	1982年1月	71.58㎡	55.6万円	7	3LDK
2024年8月	6,480万円	1998年7月	76.85㎡	84.3万円	14	3LDK
2024年8月	6,480万円	1998年7月	76.85㎡	84.3万円	14	3LDK
2024年8月	5,280万円	1985年12月	77.52㎡	68.1万円	6	3LDK
2024年8月	7,980万円	2012年1月	70.51㎡	113.2万円	9	3LDK
2024年8月	6,680万円	2003年11月	65.01㎡	102.8万円	3	2LDK
2024年8月	4,090万円	1974年2月	50.22㎡	81.4万円	10	2LDK
2024年8月	3,580万円	1977年9月	53.2㎡	67.3万円	7	1LDK
2024年8月	3,580万円	1977年9月	53.2㎡	67.3万円	7	1LDK
2024年8月	3,280万円	1973年9月	59.22㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年8月	3,280万円	1973年9月	59.22㎡	55.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,980万円	2020年2月	25.42㎡	117.2万円	2	1K
2024年8月	7,480万円	2007年12月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK
2024年8月	7,480万円	2007年12月	70.29㎡	106.4万円	3	2LDK

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セザールアーバンデュオイースト

東京都江東区東陽１丁目８−８

築年月：2003年9月

専有面積：50.61㎡〜

相場価格：4,370万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
セザールアーバンデュオイースト	東京都江東区東陽１丁目８−８	2003年9月	50.61㎡〜	4,370万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町ウエスト	東京都江東区東陽１丁目２６−１	2006年8月	20.93㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
ジェノヴィア東陽町グリーンヴェール	東京都江東区東陽１丁目３５−８	2013年11月	26.1㎡〜	2,665万円〜	このマンションの相場を見る
ルフォン木場スタイリア	東京都江東区東陽１丁目２５−１３	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ヴェルステージ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３６−８	1999年7月	24.32㎡〜	1,946万円〜	このマンションの相場を見る
アルス東陽町	東京都江東区東陽１丁目３０−８	2003年9月	56.06㎡〜	5,507万円〜	このマンションの相場を見る
デュオシティ木場公園	東京都江東区東陽１丁目８−１２	2002年5月	54.49㎡〜	5,873万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラグランディ木場	東京都江東区東陽１丁目１６−２１	2016年10月	25.52㎡〜	3,151万円〜	このマンションの相場を見る
アゼスト東陽町	東京都江東区東陽１丁目３３−５	2012年7月	25.3㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３８−７	2004年5月	61.87㎡〜	5,584万円〜	このマンションの相場を見る
GENOVIA木場Ⅱ	東京都江東区東陽１丁目２６−９	2023年6月	25.76㎡〜	3,203万円〜	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ東陽町	東京都江東区東陽１丁目２４−５	2003年6月	37.35㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラシティ東陽町	東京都江東区東陽１丁目２６−７	2007年2月	20.25㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
フォートリスエス	東京都江東区東陽１丁目３３−２	1991年3月	57.38㎡〜	4,477万円〜	このマンションの相場を見る
エンブレム木場	東京都江東区東陽１丁目２６−１５	1987年11月	40.02㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート東陽町イースト	東京都江東区東陽１丁目３４−１１	2006年8月	20.93㎡〜	2,155万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ木場	東京都江東区東陽１丁目２８−６	1998年3月	54.93㎡〜	4,831万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ木場	東京都江東区東陽１丁目２９−８	1983年12月	41.62㎡〜	3,305万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァンフリステーラ東陽町	東京都江東区東陽１丁目３５−６	2009年8月	20.63㎡〜	2,143万円〜	このマンションの相場を見る
セザールアーバンデュオウエスト	東京都江東区東陽１丁目８−３	2003年10月	50.96㎡〜	5,140万円〜	このマンションの相場を見る

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シティテラス東陽町について

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