リファイズ馬込アクシスの売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
1,804万円〜 2,974万円（239万円〜 246万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	東京都大田区南馬込１丁目１２−４
築年月	2007年10月
総階数	6階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	馬込駅徒歩5分

リファイズ馬込アクシスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「リファイズ馬込アクシス」は、2007年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は14戸であり、都営浅草線の馬込駅から徒歩5分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。徒歩圏内には複数のコンビニがあり、最も近いセブンイレブンへは308m、ファミリーマートへは337mという距離です。また、スーパーも近くにあり、ライフ東馬込店まで179m、マルエツプチ馬込駅前店まで407mという便利な立地です。飲食店も充実しており、距離を考慮すると笑麺亭(127m)、やきとり大吉東馬込店(271m)、戸越庵(415m)、ナポリの窯馬込店(425m)、板門店(437m)があります。

また、病院や薬局も徒歩圏内に複数存在しており、アイカ歯科医院(231m)、南馬込歯科医院(302m)、寿夢の家(313m)が病院として利用できます。薬局もトモニティ薬局馬込店(367m)、共創未来馬込薬局(368m)、まごめ薬局(441m)が利用できます。

公共施設としては、馬込文化センター(386m)、馬込特別出張所(450m)、馬込図書館(464m)があり、周辺の利便性を高めています。さらに公園や学校、保育園・幼稚園も豊富にあり、たぬき山公園(54m)、蘇峰公園(571m)、金子山公園(584m)や大田区立馬込小学校(410m)、馬込放課後ひろば(460m)、大田区立馬込東中学校(472m)など、子育て世帯にとっても暮らしやすい環境です。

「リファイズ馬込アクシス」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実を備えており、マンション生活を快適に過ごすことができると言えます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

リファイズ馬込アクシスの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 目黒区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り馬込駅の築年数で見たマンション価格

リファイズ馬込アクシスの最寄り馬込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リファイズ馬込アクシスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.2万円に比べて、築40年以上では185.3万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南東

25.0㎡

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3階西

25.12㎡

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3階西

ワンルーム

25.58㎡

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5階西

39.98㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	25.0㎡	南東	2階南東(25.0㎡)を無料査定する
3	1K	25.12㎡	西	3階西(25.12㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	25.58㎡	西	3階西(25.58㎡)を無料査定する
5	2K	39.98㎡	西	5階西(39.98㎡)を無料査定する

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リファイズ馬込アクシスの存在する東京都大田区南馬込１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,980万円	1975年9月	86.3㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1978年6月	61.6㎡	56.5万円	7	2LDK
2024年11月	1,240万円	1972年11月	26.97㎡	46.0万円	7	1K
2024年11月	5,180万円	1983年2月	71.71㎡	72.2万円	3	3LDK
2024年11月	1,090万円	1991年6月	20.79㎡	52.4万円	6	1R
2024年11月	1,090万円	1991年6月	20.79㎡	52.4万円	6	1R
2024年11月	1,090万円	1991年6月	20.79㎡	52.4万円	6	1R
2024年11月	6,300万円	2002年11月	80.94㎡	77.8万円	4	4LDK
2024年11月	2,120万円	2005年11月	20.52㎡	103.3万円	2	1K
2024年11月	14,000万円	1988年4月	194.78㎡	71.9万円	2	3LDK
2024年11月	14,000万円	1988年4月	194.78㎡	71.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,980万円	1980年2月	72.98㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年10月	5,999万円	2008年6月	73.75㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,999万円	2008年6月	73.75㎡	81.3万円	3	3LDK
2024年10月	4,100万円	1982年6月	69.6㎡	58.9万円	2	2LDK
2024年10月	2,480万円	1980年3月	46.36㎡	53.5万円	6	1LDK
2024年10月	4,100万円	1982年6月	69.6㎡	58.9万円	3	2LDK
2024年10月	4,980万円	1998年4月	56.55㎡	88.1万円	9	2LDK
2024年10月	2,980万円	1972年11月	43.38㎡	68.7万円	4	1LDK
2024年10月	4,280万円	1997年2月	72.0㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年10月	5,299万円	1993年6月	61.6㎡	86.0万円	5	3LDK
2024年9月	3,580万円	1983年5月	60.6㎡	59.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,180万円	1972年1月	29.16㎡	40.5万円	2	1LDK
2024年9月	1,180万円	1972年1月	29.16㎡	40.5万円	2	1LDK
2024年9月	6,280万円	1998年11月	76.09㎡	82.5万円	1	3LDK
2024年9月	1,299万円	1972年1月	34.56㎡	37.6万円	3	1LDK
2024年9月	1,299万円	1972年1月	34.56㎡	37.6万円	3	1LDK
2024年9月	4,580万円	1998年4月	75.84㎡	60.4万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2007年3月	66.49㎡	82.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,000万円	1974年4月	52.38㎡	57.3万円	6	2LDK
2024年8月	3,160万円	1982年6月	62.64㎡	50.4万円	3	2LDK
2024年8月	6,180万円	2006年1月	80.8㎡	76.5万円	3	4LDK
2024年8月	2,200万円	2013年2月	20.52㎡	107.2万円	4	1K
2024年8月	7,280万円	1991年3月	81.9㎡	88.9万円	7	3LDK
2024年8月	4,780万円	1984年6月	85.04㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,780万円	1984年6月	85.04㎡	56.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,180万円	1978年7月	38.22㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,180万円	1978年7月	38.22㎡	57.0万円	1	1LDK
2024年8月	2,480万円	1984年12月	48.25㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年7月	4,280万円	1975年9月	86.3㎡	49.6万円	3	3LDK
2024年7月	1,250万円	1990年10月	16.41㎡	76.2万円	2	1K
2024年7月	1,250万円	1990年10月	16.41㎡	76.2万円	2	1K
2024年7月	1,790万円	1999年7月	19.86㎡	90.1万円	3	1K
2024年6月	2,680万円	2007年11月	30.1㎡	89.0万円	7	1K
2024年6月	1,080万円	1991年4月	17.64㎡	61.2万円	3	1R
2024年6月	3,280万円	1982年6月	58.72㎡	55.9万円	2	2LDK
2024年6月	1,800万円	1972年11月	43.38㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年5月	4,380万円	1998年4月	68.37㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年5月	3,280万円	1974年4月	52.38㎡	62.6万円	8	2LDK
2024年5月	850万円	1984年2月	14.22㎡	59.8万円	2	1R
2024年5月	4,980万円	2002年11月	57.14㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	29.16㎡	57.6万円	7	1LDK
2024年5月	1,680万円	1972年1月	29.16㎡	57.6万円	7	1LDK
2024年5月	3,480万円	1981年10月	51.34㎡	67.8万円	4	2LDK
2024年4月	5,298万円	2000年11月	61.32㎡	86.4万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	1981年10月	63.51㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年4月	2,180万円	1975年1月	44.8㎡	48.7万円	2	1LDK
2024年4月	2,180万円	1975年1月	44.8㎡	48.7万円	2	1LDK
2024年4月	3,260万円	1981年7月	65.96㎡	49.4万円	4	2LDK
2024年4月	5,180万円	1995年6月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年4月	5,180万円	1995年6月	71.37㎡	72.6万円	2	3LDK
2024年4月	980万円	1992年9月	18.5㎡	53.0万円	1	1K
2024年4月	1,380万円	1985年4月	27.72㎡	49.8万円	2	1K
2024年4月	6,480万円	1998年4月	70.97㎡	91.3万円	5	3LDK
2024年3月	5,299万円	1998年4月	75.84㎡	69.9万円	2	3LDK
2024年3月	5,300万円	2013年8月	55.71㎡	95.1万円	6	2LDK
2024年3月	1,950万円	1980年3月	46.36㎡	42.1万円	5	1LDK
2024年3月	5,180万円	2015年2月	48.83㎡	106.1万円	7	1LDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	58.19㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	3,780万円	1984年6月	58.19㎡	65.0万円	4	3LDK
2024年3月	999万円	1992年1月	17.12㎡	58.4万円	1	1R
2024年2月	1,020万円	1990年10月	16.41㎡	62.2万円	4	1K
2024年2月	1,020万円	1990年10月	16.41㎡	62.2万円	4	1K
2024年2月	6,300万円	2008年6月	80.42㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年2月	6,300万円	2008年6月	80.42㎡	78.3万円	4	3LDK
2024年2月	2,890万円	1986年2月	40.24㎡	71.8万円	2	1LDK
2024年2月	3,100万円	2007年11月	40.09㎡	77.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,000万円	2012年2月	20.58㎡	97.2万円	6	1K
2024年1月	2,000万円	2012年2月	20.58㎡	97.2万円	6	1K
2024年1月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	5	1R
2024年1月	1,290万円	1972年1月	29.16㎡	44.2万円	5	1R
2024年1月	2,080万円	1980年2月	57.83㎡	36.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,899万円	1975年2月	66.0㎡	59.1万円	6	3LDK
2024年1月	3,480万円	1981年10月	51.34㎡	67.8万円	2	2LDK
2023年12月	2,280万円	1975年1月	44.8㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年12月	2,280万円	1975年1月	44.8㎡	50.9万円	3	1LDK
2023年12月	980万円	1972年1月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年12月	980万円	1972年1月	29.16㎡	33.6万円	7	1LDK
2023年12月	1,880万円	1972年11月	43.38㎡	43.3万円	2	1LDK
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	1,300万円	1991年6月	22.47㎡	57.9万円	2	1R
2023年12月	4,180万円	1994年7月	55.98㎡	74.7万円	5	1LDK
2023年12月	3,280万円	1982年3月	72.03㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,280万円	1982年3月	72.03㎡	45.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,999万円	1971年3月	62.8㎡	63.7万円	2	3LDK
2023年12月	6,290万円	2000年11月	71.25㎡	88.3万円	7	3LDK
2023年12月	8,380万円	2018年7月	70.22㎡	119.3万円	4	3LDK
2023年11月	1,599万円	1972年1月	29.16㎡	54.8万円	6	1K
2023年11月	1,599万円	1972年1月	29.16㎡	54.8万円	6	1K

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近隣のマンション情報

ガーデンテラス馬込プレミアム

東京都大田区東馬込２丁目１８−９

築年月：2019年7月

専有面積：36.39㎡〜

相場価格：4,265万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガーデンテラス馬込プレミアム	東京都大田区東馬込２丁目１８−９	2019年7月	36.39㎡〜	4,265万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン馬込	東京都大田区東馬込２丁目７−３	1999年3月	60.59㎡〜	4,697万円〜	このマンションの相場を見る
クレストコート馬込	東京都大田区東馬込２丁目３−６	1997年5月	69.77㎡〜	5,977万円〜	このマンションの相場を見る
クィーンシティ大森山王	東京都大田区東馬込２丁目８−７	2006年12月	35.5㎡〜	3,874万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス馬込	東京都大田区東馬込２丁目１５−１０	2001年3月	60.12㎡〜	4,426万円〜	このマンションの相場を見る
ニューキャピタル馬込	東京都大田区東馬込１丁目３４−４	1995年11月	54.72㎡〜	4,592万円〜	このマンションの相場を見る
グラントゥルース馬込	東京都大田区東馬込１丁目８−１	2010年2月	24.14㎡〜	2,124万円〜	このマンションの相場を見る
レヴミュート	東京都大田区東馬込１丁目３２−８	2007年8月	16.98㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
東馬込１丁目連棟式住宅	東京都大田区東馬込１丁目４３−５	1985年5月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド馬込	東京都大田区東馬込１丁目３１−１	2007年5月	55.25㎡〜	5,397万円〜	このマンションの相場を見る
東馬込ハイツ	東京都大田区東馬込１丁目２４−３	1974年6月	42.31㎡〜	2,085万円〜	このマンションの相場を見る
テラス東馬込	東京都大田区東馬込１丁目１０−１	1983年10月	27.45㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ大蔵	東京都大田区東馬込１丁目４２−２	1978年4月	43.74㎡〜	2,058万円〜	このマンションの相場を見る
パラスト馬込	東京都大田区東馬込１丁目３−９	1977年7月	35.36㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ馬込ステーションヒルズ	東京都大田区東馬込１丁目２３−１７	2001年1月	51.48㎡〜	5,923万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東馬込	東京都大田区東馬込１丁目２２−４	1988年7月	22.95㎡〜	1,669万円〜	このマンションの相場を見る
ラビマイキャッスル馬込	東京都大田区東馬込１丁目３３−１０	1995年7月	54.09㎡〜	4,349万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム東馬込	東京都大田区東馬込１丁目１４−３	1984年9月	72.27㎡〜	5,161万円〜	このマンションの相場を見る
フラット馬込	東京都大田区東馬込１丁目１５−７	1978年3月	11.01㎡〜	609万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモアソラ	東京都大田区東馬込１丁目１−１	2012年5月	27.13㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る

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