酒々井中央台ハイツ２号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県印旛郡酒々井町中央台３丁目
築年月	1981年8月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	酒々井駅徒歩6分

酒々井中央台ハイツ２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「酒々井中央台ハイツ2号棟」は、千葉県印旛郡酒々井町中央台3丁目に位置する中規模のマンションで、地上5階建て全20戸の構成です。管理人が日勤で常駐しており、管理形態は全部委託で、土地権利は所有権付きです。

周辺環境は主に住宅街が広がっており、静穏で落ち着いた雰囲気が魅力です。交通アクセスも良好で、近隣の公共交通機関を利用することで都心部へのアクセスも容易です。また、町内にはスーパーや医療施設、公園なども点在しており、生活利便性が高まっています。

外観は住宅街に溶け込む控えめなデザインで、周囲の環境と調和しています。資産性については、大規模リフォームが行われた形跡はないため、新築当時と大きく変わらないものの、駅徒歩圏内という利便性が維持されています。所有リスクとしては、築年数が進むに従って設備の老朽化や修繕費用の増加が考えられるため、長期的な維持管理計画が重要です。マンション全体としての地域価値に支えられ、一時の価値減少が大規模なものでない限り、堅実な保有資産となるでしょう。

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人口予測から見た千葉県印旛郡酒々井町の資産性・将来性

酒々井中央台ハイツ２号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	20,745	100.0
2025年	20,112	96.9
2030年	19,125	92.2
2035年	18,042	87.0
2040年	17,015	82.0
2045年	16,087	77.5
2050年	15,329	73.9

※周囲の市区町村は佐倉市, 富里市, 成田市, 八街市, 四街道市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り酒々井駅の築年数で見たマンション価格

酒々井中央台ハイツ２号棟の最寄り酒々井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。酒々井中央台ハイツ２号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

酒々井中央台ハイツ２号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町中央台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1981年8月	83.63㎡	4.2万円	4	4LDK
2024年6月	2,680万円	2006年2月	77.0㎡	34.8万円	13	3LDK
2024年6月	2,580万円	2006年2月	73.4㎡	35.1万円	5	3LDK
2024年3月	2,280万円	2003年9月	99.76㎡	22.9万円	13	4LDK
2024年3月	2,280万円	2003年9月	99.76㎡	22.9万円	13	4LDK
2023年11月	350万円	1981年8月	86.49㎡	4.0万円	5	4LDK
2023年9月	1,980万円	2006年2月	71.5㎡	27.7万円	11	2LDK
2023年8月	2,250万円	2003年10月	99.76㎡	22.6万円	14	3LDK
2023年8月	2,250万円	2003年10月	99.76㎡	22.6万円	14	3LDK
2023年8月	2,250万円	2003年9月	99.76㎡	22.6万円	14	3LDK
2023年8月	2,250万円	2003年9月	99.76㎡	22.6万円	14	3LDK
2023年6月	390万円	1981年8月	86.49㎡	4.5万円	4	4LDK
2023年6月	390万円	1981年8月	86.49㎡	4.5万円	4	4LDK
2023年5月	2,290万円	2006年2月	77.0㎡	29.7万円	5	2LDK
2022年12月	680万円	1981年8月	86.49㎡	7.9万円	2	4LDK
2022年12月	680万円	1981年8月	86.49㎡	7.9万円	2	4LDK
2022年10月	2,680万円	2003年9月	78.15㎡	34.3万円	7	3LDK
2022年10月	2,680万円	2003年9月	78.15㎡	34.3万円	7	3LDK
2022年6月	1,990万円	2003年9月	85.04㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年6月	1,990万円	2003年9月	85.04㎡	23.4万円	6	3LDK
2022年4月	1,880万円	2003年9月	80.66㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,880万円	2003年9月	80.66㎡	23.3万円	5	3LDK
2022年3月	1,980万円	2003年9月	78.15㎡	25.3万円	7	3LDK
2022年3月	1,980万円	2003年9月	78.15㎡	25.3万円	7	3LDK
2022年3月	830万円	1981年8月	86.49㎡	9.6万円	3	4LDK
2022年3月	830万円	1981年8月	86.49㎡	9.6万円	3	4LDK
2022年3月	2,400万円	2003年9月	72.42㎡	33.1万円	9	2LDK
2022年3月	2,400万円	2003年9月	72.42㎡	33.1万円	9	2LDK
2022年2月	2,400万円	2003年9月	70.42㎡	34.1万円	9	3LDK
2022年2月	2,400万円	2003年9月	70.42㎡	34.1万円	9	3LDK
2021年11月	2,180万円	2003年9月	78.15㎡	27.9万円	8	3LDK
2021年11月	2,180万円	2003年9月	78.15㎡	27.9万円	8	3LDK
2021年10月	2,600万円	2003年10月	99.76㎡	26.1万円	14	3LDK
2021年10月	2,800万円	2003年10月	99.76㎡	28.1万円	14	3LDK
2021年10月	2,600万円	2003年10月	99.76㎡	26.1万円	14	3LDK
2021年10月	2,800万円	2003年10月	99.76㎡	28.1万円	14	3LDK
2021年10月	3,000万円	2003年10月	99.76㎡	30.1万円	14	3LDK
2021年10月	3,000万円	2003年10月	99.76㎡	30.1万円	14	3LDK
2021年6月	3,180万円	2006年2月	99.15㎡	32.1万円	14	4LDK
2021年6月	2,750万円	2006年2月	90.67㎡	30.3万円	13	3LDK
2021年5月	2,180万円	2003年9月	85.04㎡	25.6万円	8	3LDK
2021年5月	2,180万円	2003年9月	85.04㎡	25.6万円	8	3LDK
2021年3月	1,790万円	2003年9月	80.66㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,790万円	2003年9月	80.66㎡	22.2万円	2	3LDK
2021年3月	1,980万円	2003年9月	63.0㎡	31.4万円	14	3LDK
2021年3月	1,980万円	2003年9月	63.0㎡	31.4万円	14	3LDK
2021年1月	2,100万円	2006年2月	77.0㎡	27.3万円	13	3LDK
2020年4月	1,900万円	2006年2月	84.7㎡	22.4万円	2	3LDK
2020年1月	550万円	1981年8月	86.49㎡	6.4万円	5	4LDK
2020年1月	550万円	1981年8月	86.49㎡	6.4万円	5	4LDK
2019年11月	2,190万円	2006年2月	71.5㎡	30.6万円	11	3LDK
2019年10月	1,580万円	2003年9月	63.0㎡	25.1万円	10	3LDK
2019年10月	1,580万円	2003年9月	63.0㎡	25.1万円	10	3LDK
2019年9月	2,090万円	2003年10月	70.42㎡	29.7万円	8	3LDK
2019年9月	2,090万円	2003年10月	70.42㎡	29.7万円	8	3LDK
2019年6月	2,650万円	2006年2月	90.67㎡	29.2万円	9	4LDK
2019年3月	1,980万円	2003年9月	80.02㎡	24.7万円	6	3LDK
2019年3月	1,980万円	2003年9月	80.02㎡	24.7万円	6	3LDK
2019年1月	680万円	1981年8月	86.49㎡	7.9万円	4	4LDK
2019年1月	2,080万円	2006年2月	71.5㎡	29.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,200万円	2003年10月	72.55㎡	30.3万円	6	3LDK
2019年1月	2,200万円	2003年10月	72.55㎡	30.3万円	6	3LDK
2018年12月	2,120万円	2006年2月	71.5㎡	29.7万円	14	2LDK
2018年10月	2,000万円	2006年2月	71.5㎡	28.0万円	2	3LDK
2018年10月	480万円	1981年8月	86.49㎡	5.5万円	5	4LDK
2018年10月	930万円	1981年8月	86.49㎡	10.8万円	1	4LDK
2018年9月	598万円	1981年8月	83.63㎡	7.2万円	1	4LDK
2018年1月	2,280万円	2003年9月	85.04㎡	26.8万円	9	3LDK
2018年1月	2,280万円	2003年9月	85.04㎡	26.8万円	9	3LDK
2017年12月	1,750万円	2003年9月	70.42㎡	24.9万円	10	2LDK
2017年12月	1,750万円	2003年9月	70.42㎡	24.9万円	10	2LDK
2017年12月	2,200万円	2003年10月	72.55㎡	30.3万円	6	3LDK
2017年12月	2,200万円	2003年10月	72.55㎡	30.3万円	6	3LDK
2017年12月	840万円	1981年8月	86.49㎡	9.7万円	3	4LDK
2017年8月	1,790万円	2003年9月	70.42㎡	25.4万円	9	3LDK
2017年8月	1,790万円	2003年9月	70.42㎡	25.4万円	9	3LDK
2017年3月	980万円	1981年8月	86.49㎡	11.3万円	1	4LDK
2017年2月	2,200万円	2006年2月	77.0㎡	28.6万円	6	3LDK
2016年8月	1,853万円	2003年9月	99.76㎡	18.6万円	6	3LDK
2016年8月	1,853万円	2003年9月	99.76㎡	18.6万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

アルテガーデン

千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１

築年月：2003年9月

専有面積：63.0㎡〜

相場価格：1,514万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルテガーデン	千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１	2003年9月	63.0㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス酒々井駅前	千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目２−３	2006年2月	71.5㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
酒々井中央台ハイツ５号棟	千葉県印旛郡酒々井町中央台３丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
酒々井中央台ハイツ	千葉県印旛郡酒々井町中央台３丁目３−１	1981年8月	86.49㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
酒々井中央台ハイツ４号棟	千葉県印旛郡酒々井町中央台３丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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酒々井中央台ハイツ７号棟	千葉県印旛郡酒々井町中央台３丁目	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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ロータリーパレス酒々井	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井１丁目２８	2008年2月	65.23㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
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アイビネオハイツ酒々井	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６	1982年1月	72.98㎡〜	358万円〜	このマンションの相場を見る
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アイビネオハイツ酒々井１１号棟	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る