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ヴェール池田山

ヴェール池田山の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
23,377万円 〜 29,952万円
（377万円 〜 387万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都品川区東五反田５丁目６−１０
築年月1988年1月
総階数3階
総戸数7戸
間取り―
アクセス

ヴェール池田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェール池田山」は、1988年01月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は7戸となっています。JR山手線「五反田」駅までは徒歩8分と、交通の利便性に恵まれています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。距離によると、ファミリーマート NTT関東病院前店やミニストップ NTT関東病院店は210mや219mという近さにあります。また、まいばすけっと 東五反田5丁目店やキョウダイ マーケットなどのスーパーも徒歩圏内にあり、買い物に便利です。さらに、感性豊かな料理が楽しめるBread&Coffee IKEDAYAMAやgicca、カフェやレストランのTaYoRiやナポリの窯 五反田店なども周辺に点在しています。

また、健康面でも安心です。介護付有料老人ホーム チャームプレミア グラン 池田山や五反田みんなのクリニック、さらには薬局も周辺に多数存在します。

さらに、「ヴェール池田山」周辺には公園や学校も点在しており、子育て世帯にも大変適した環境です。たとえばねむの木の庭や池田山公園は96mや193mといった距離にあります。さらには品川区立第三日野小学校や私立東京医療保健大学五反田キャンパスも徒歩圏内にあるため、通学にも便利です。

「ヴェール池田山」では、周辺施設の利便性や快適な生活を重視した設備が整っています。商業施設はありませんが、公共施設としてベラルーシ共和国大使館やイラン文化センター、大崎警察署 池田山地域安全センターが近隣にあります。

このように、交通の利便性や充実した周辺施設、公園や学校などの教育環境が整っている「ヴェール池田山」は、マンションとして魅力的な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ヴェール池田山の存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の108.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 中央区, 世田谷区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反田駅の築年数で見たマンション価格

ヴェール池田山の最寄り五反田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェール池田山は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価745.1万円に比べて、築40年以上では275.7万円と63.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェール池田山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
218.36㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
4LDK
215.63㎡
この部屋を無料査定する
1階 東
3LDK
218.36㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
205.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
4LDK
256.13㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
4LDK
215.63㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
4LDK
256.13㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 218.36㎡ 北 1階 北(218.36㎡)を無料査定する
1 4LDK 215.63㎡ 東 1階 東(215.63㎡)を無料査定する
1 3LDK 218.36㎡ 東 1階 東(218.36㎡)を無料査定する
2 3LDK 205.01㎡ 北 2階 北(205.01㎡)を無料査定する
2 4LDK 256.13㎡ 北東 2階 北東(256.13㎡)を無料査定する
2 4LDK 215.63㎡ 東 2階 東(215.63㎡)を無料査定する
3 4LDK 256.13㎡ 南西 3階 南西(256.13㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ヴェール池田山の存在する東京都品川区東五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月18,800万円2005年11月75.52㎡248.9万円53LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月21,900万円2014年5月82.09㎡266.8万円142LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月6,599万円1979年8月61.02㎡108.1万円63LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月3,800万円1979年11月42.58㎡89.2万円61LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月5,780万円1989年7月46.06㎡125.5万円21LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月11,480万円1977年3月95.65㎡120.0万円33LDK
2024年12月5,798万円1980年10月83.22㎡69.7万円42LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月8,181万円2010年6月41.36㎡197.8万円181LDK
2024年11月27,800万円1977年2月146.25㎡190.1万円25LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月10,850万円2023年6月64.72㎡167.6万円-13LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月8,888万円2010年6月49.6㎡179.2万円101LDK
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月2,350万円1980年1月24.7㎡95.1万円61K
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月17,500万円2010年6月74.14㎡236.0万円292LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月4,780万円1995年8月33.0㎡144.8万円21LDK
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月2,080万円1981年7月25.83㎡80.5万円51R
2024年11月7,880万円2015年9月45.88㎡171.8万円141LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月11,398万円2023年6月47.68㎡239.1万円22LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月25,000万円2010年6月90.03㎡277.7万円303LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月10,380万円2002年11月55.59㎡186.7万円62LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月17,000万円2001年6月83.88㎡202.7万円132LDK
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,580万円1980年1月24.21㎡106.6万円101K
2024年11月2,400万円1980年11月35.05㎡68.5万円51K
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月26,180万円2010年6月97.28㎡269.1万円233LDK
2024年11月15,480万円1998年11月83.35㎡185.7万円33LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月16,980万円2001年6月79.57㎡213.4万円163LDK
2024年11月6,480万円2004年10月41.62㎡155.7万円21LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月9,680万円2010年6月41.36㎡234.0万円202LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月7,480万円2017年3月45.17㎡165.6万円21LDK
2024年11月17,280万円2016年8月76.45㎡226.0万円192LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月20,700万円2010年6月77.61㎡266.7万円223LDK
2024年11月9,900万円2000年6月54.57㎡181.4万円122LDK
2024年11月12,980万円2016年8月57.26㎡226.7万円42LDK
2024年11月2,350万円2004年10月20.54㎡114.4万円111K
2024年11月24,800万円2012年12月71.72㎡345.8万円23LDK
2024年11月10,980万円1997年9月71.34㎡153.9万円23LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月5,180万円1981年6月53.0㎡97.7万円72LDK
2024年11月9,500万円2000年3月65.96㎡144.0万円32LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月10,500万円2003年3月57.54㎡182.5万円112LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月17,500万円2010年6月66.06㎡264.9万円412LDK
2024年11月8,599万円2001年5月56.48㎡152.2万円42LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月4,780万円1971年6月56.21㎡85.0万円52LDK
2024年11月8,280万円2013年11月40.14㎡206.3万円141LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月6,999万円1979年8月61.02㎡114.7万円32LDK
2024年11月30,800万円1977年2月146.25㎡210.6万円35LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月15,500万円2010年6月67.69㎡229.0万円242LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月13,980万円2004年7月76.75㎡182.1万円23LDK
2024年10月7,480万円1981年6月82.36㎡90.8万円23LDK
2024年10月5,280万円1981年1月58.96㎡89.6万円92LDK
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月3,080万円1970年11月39.24㎡78.5万円41K
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月15,480万円2005年11月75.52㎡205.0万円33LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
2024年10月17,980万円2010年6月66.96㎡268.5万円182LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
目黒ビューグリーン東京都品川区上大崎３丁目１０−５８1979年11月----このマンションの相場を見る
目黒トーカンマンション東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1980年12月----このマンションの相場を見る
ブリリアタワーズ目黒サウスレジデンス東京都品川区上大崎３丁目１−３０2017年12月30.05㎡〜8,311万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−３３2013年4月66.75㎡〜1億6,858万円〜このマンションの相場を見る
トーカンマンション目黒東京都品川区上大崎３丁目１０−５６1981年1月47.85㎡〜4,820万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンプラザ目黒駅前東京都品川区上大崎３丁目５−２2004年4月20.3㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
秀和目黒駅前レジデンス東京都品川区上大崎３丁目３−９1972年8月33.16㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
目黒花房山パークハウス東京都品川区上大崎３丁目１０−４１1997年3月111.26㎡〜1億9,355万円〜このマンションの相場を見る
フォルム目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１０−３２1992年8月113.91㎡〜1億8,515万円〜このマンションの相場を見る
目黒グレースマンション東京都品川区上大崎３丁目１４−１７1970年9月43.58㎡〜4,497万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ目黒ガーデン東京都品川区上大崎３丁目１３−２１1987年3月43.74㎡〜5,643万円〜このマンションの相場を見る
ハイコート目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１−１３1998年2月54.82㎡〜9,856万円〜このマンションの相場を見る
カーサ目黒芭蕉苑東京都品川区上大崎３丁目１０−４７1985年2月66.09㎡〜8,767万円〜このマンションの相場を見る
アーケディアヒルズ東京都品川区上大崎３丁目1989年8月101.08㎡〜1億5,374万円〜このマンションの相場を見る
朝日目黒ビジネスマンション東京都品川区上大崎３丁目５−３1979年7月17.81㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒コート東京都品川区上大崎３丁目2024年5月----このマンションの相場を見る
グラントゥルース目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−２５2006年12月18.56㎡〜2,828万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１１−１０2015年8月40.01㎡〜7,399万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒3東京都品川区上大崎３丁目１４−１４2000年11月57.24㎡〜8,281万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント目黒花房山東京都品川区上大崎３丁目１２−１４2001年9月66.26㎡〜1億2,201万円〜このマンションの相場を見る
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