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滝山第二団地

滝山第二団地の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
851万円 〜 1,313万円
（55万円 〜 55万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都東久留米市滝山２丁目
築年月1970年9月
総階数5階
総戸数720戸
間取り―
アクセス

滝山第二団地について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

滝山第二団地は、1970年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は720戸です。西武新宿線「花小金井」駅からは徒歩32分でアクセスできます。

このマンションの魅力は周辺施設の充実です。コンビニでは、ファミリーマート滝山中央通り店が211m、東久留米前沢店が500m、滝山一丁目店が519mと、いずれも徒歩圏内にあります。スーパーも近くに複数あり、スーパーあまいけ食祭館あまいけが227m、ヤオコー東久留米滝山店が431m、西友滝山店が520mの距離にあります。

飲食店も豊富で、滝山店が180m、うなぎなべしまが228m、すし小島が243m、ミューマ(MYUMA)99が243m、菊寿司が283mの距離にあります。また、病院や薬局も近隣に複数あります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。滝山公園が178m、滝山第2緑地が571m、弥生第2緑地が768mの距離にあります。東久留米市立第九小学校や東久留米市立西中学校も近くにあり、子育て世帯にとっても魅力的な住環境と言えるでしょう。

滝山第二団地は周辺施設の充実とアクセスの便利さが魅力で、日常生活に必要な施設が近くに揃っています。住民の暮らしやすさを考えた設計と管理体制で、快適なマンション生活ができるでしょう。

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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性

滝山第二団地の存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 115,271 100.0
2025年 113,646 98.6
2030年 111,745 96.9
2035年 109,977 95.4
2040年 108,383 94.0
2045年 106,934 92.8
2050年 105,467 91.5
※周囲の市区町村は 小平市, 西東京市, 東村山市, 清瀬市, 小金井市, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格

滝山第二団地の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。滝山第二団地は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価276.4万円に比べて、築40年以上では93.7万円と66.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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滝山第二団地の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
53.87㎡
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1階 南西
3LDK
66.45㎡
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1階 南西
3LDK
78.92㎡
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2階 北
3LDK
66.45㎡
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2階 南西
3LDK
66.45㎡
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2階 北
3LDK
78.9㎡
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2階 南西
3DK
53.87㎡
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2階 南西
3LDK
78.92㎡
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2階 北
3LDK
78.92㎡
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3階 南西
2LDK
53.87㎡
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3階 南西
3LDK
78.92㎡
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3階 北
3LDK
63.43㎡
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3階 北
2LDK
66.45㎡
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3階 北
3LDK
66.45㎡
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3階 南
3LDK
66.45㎡
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3階 南西
3LDK
66.45㎡
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4階 北
3LDK
78.92㎡
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4階 北
2LDK
53.87㎡
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4階 北
3LDK
66.45㎡
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4階 南西
3LDK
78.92㎡
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5階 南西
3LDK
78.92㎡
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5階 北
2LDK
53.87㎡
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5階 南西
3DK
53.87㎡
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5階 北
3LDK
63.43㎡
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5階 南西
1LDK
66.45㎡
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5階 北
3LDK
66.45㎡
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5階 北
3LDK
75.61㎡
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5階 北
3LDK
78.92㎡
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5階 北
2LDK
51.16㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 53.87㎡ 南西 1階 南西(53.87㎡)を無料査定する
1 3LDK 66.45㎡ 南西 1階 南西(66.45㎡)を無料査定する
1 3LDK 78.92㎡ 南西 1階 南西(78.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.45㎡ 北 2階 北(66.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 66.45㎡ 南西 2階 南西(66.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.9㎡ 北 2階 北(78.9㎡)を無料査定する
2 3DK 53.87㎡ 南西 2階 南西(53.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.92㎡ 南西 2階 南西(78.92㎡)を無料査定する
2 3LDK 78.92㎡ 北 2階 北(78.92㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.87㎡ 南西 3階 南西(53.87㎡)を無料査定する
3 3LDK 78.92㎡ 南西 3階 南西(78.92㎡)を無料査定する
3 3LDK 63.43㎡ 北 3階 北(63.43㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.45㎡ 北 3階 北(66.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.45㎡ 北 3階 北(66.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.45㎡ 南 3階 南(66.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 66.45㎡ 南西 3階 南西(66.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.92㎡ 北 4階 北(78.92㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.87㎡ 北 4階 北(53.87㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.45㎡ 北 4階 北(66.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.92㎡ 南西 4階 南西(78.92㎡)を無料査定する
5 3LDK 78.92㎡ 南西 5階 南西(78.92㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.87㎡ 北 5階 北(53.87㎡)を無料査定する
5 3DK 53.87㎡ 南西 5階 南西(53.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.43㎡ 北 5階 北(63.43㎡)を無料査定する
5 1LDK 66.45㎡ 南西 5階 南西(66.45㎡)を無料査定する
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5 3LDK 78.92㎡ 北 5階 北(78.92㎡)を無料査定する
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滝山第二団地の存在する東京都東久留米市滝山２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月1,190万円1969年6月65.05㎡18.3万円33LDK
2024年11月650万円1969年6月47.99㎡13.5万円32LDK
2024年11月650万円1969年6月47.99㎡13.5万円32LDK
2024年11月650万円1969年6月47.99㎡13.5万円32LDK
2024年11月1,200万円1969年6月47.99㎡25.0万円12LDK
2024年11月1,200万円1969年6月47.99㎡25.0万円12LDK
2024年11月1,200万円1969年6月47.99㎡25.0万円12LDK
2024年10月1,650万円1970年9月60.78㎡27.1万円22LDK
2024年10月1,650万円1970年9月60.78㎡27.1万円22LDK
2024年10月1,650万円1970年9月60.78㎡27.1万円22LDK
2024年10月950万円1969年6月47.99㎡19.8万円42LDK
2024年10月950万円1969年6月47.99㎡19.8万円42LDK
2024年10月950万円1969年6月47.99㎡19.8万円42LDK
2024年9月1,190万円1970年9月78.92㎡15.1万円43LDK
2024年9月1,190万円1970年9月78.92㎡15.1万円43LDK
2024年9月1,190万円1970年9月78.92㎡15.1万円43LDK
2024年9月670万円1969年6月65.05㎡10.3万円53LDK
2024年9月1,930万円1969年6月47.99㎡40.2万円32LDK
2024年9月1,930万円1969年6月47.99㎡40.2万円32LDK
2024年9月1,930万円1969年6月47.99㎡40.2万円32LDK
2024年9月670万円1969年6月65.05㎡10.3万円53LDK
2024年9月670万円1969年6月65.05㎡10.3万円53LDK
2024年9月1,160万円1969年6月55.69㎡20.8万円22LDK
2024年9月1,160万円1969年6月55.69㎡20.8万円22LDK
2024年9月1,160万円1969年6月55.69㎡20.8万円22LDK
2024年8月1,270万円1969年6月65.05㎡19.5万円43LDK
2024年8月1,580万円1970年9月78.92㎡20.0万円33LDK
2024年8月1,580万円1970年9月78.92㎡20.0万円33LDK
2024年8月1,270万円1969年6月65.05㎡19.5万円43LDK
2024年8月1,580万円1970年9月78.92㎡20.0万円33LDK
2024年8月1,270万円1969年6月65.05㎡19.5万円43LDK
2024年8月2,200万円1970年9月78.92㎡27.9万円23LDK
2024年8月2,200万円1970年9月78.92㎡27.9万円23LDK
2024年8月2,200万円1970年9月78.92㎡27.9万円23LDK
2024年8月1,290万円1969年6月55.69㎡23.2万円42LDK
2024年8月1,290万円1969年6月55.69㎡23.2万円42LDK
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2024年7月680万円1970年9月66.45㎡10.2万円43LDK
2024年7月680万円1970年9月66.45㎡10.2万円43LDK
2024年7月680万円1970年9月66.45㎡10.2万円43LDK
2024年7月720万円1969年6月55.69㎡12.9万円52LDK
2024年7月720万円1969年6月55.69㎡12.9万円52LDK
2024年7月720万円1969年6月55.69㎡12.9万円52LDK
2024年6月1,580万円1969年6月53.01㎡29.8万円42LDK
2024年6月1,580万円1969年6月53.01㎡29.8万円42LDK
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2024年5月1,490万円1969年6月55.69㎡26.8万円12LDK
2024年5月1,490万円1969年6月55.69㎡26.8万円12LDK
2024年5月1,490万円1969年6月55.69㎡26.8万円12LDK
2024年5月650万円1970年9月57.9㎡11.2万円52LDK
2024年5月650万円1970年9月57.9㎡11.2万円52LDK
2024年5月650万円1970年9月57.9㎡11.2万円52LDK
2024年5月990万円1969年6月55.69㎡17.8万円22LDK
2024年5月990万円1969年6月55.69㎡17.8万円22LDK
2024年5月990万円1969年6月55.69㎡17.8万円22LDK
2024年5月1,150万円1970年9月66.45㎡17.3万円23LDK
2024年5月1,150万円1970年9月66.45㎡17.3万円23LDK
2024年5月1,150万円1970年9月66.45㎡17.3万円23LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年4月890万円1970年9月78.92㎡11.3万円53LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年4月890万円1970年9月78.92㎡11.3万円53LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年4月890万円1970年9月78.92㎡11.3万円53LDK
2024年4月780万円1969年6月46.27㎡16.9万円22LDK
2024年3月1,190万円1970年9月66.45㎡17.9万円33LDK
2024年3月1,190万円1970年9月66.45㎡17.9万円33LDK
2024年3月1,190万円1970年9月66.45㎡17.9万円33LDK
2024年3月1,180万円1970年9月53.87㎡21.9万円52LDK
2024年3月1,180万円1970年9月53.87㎡21.9万円52LDK
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2024年3月1,180万円1970年9月51.16㎡23.1万円52LDK
2024年3月1,180万円1970年9月51.16㎡23.1万円52LDK
2024年3月1,180万円1970年9月51.16㎡23.1万円52LDK
2024年3月1,590万円1969年6月65.05㎡24.4万円23LDK
2024年3月1,590万円1969年6月65.05㎡24.4万円23LDK
2024年3月1,590万円1969年6月65.05㎡24.4万円23LDK
2024年3月1,590万円1969年6月65.05㎡24.4万円23LDK
2024年2月520万円1970年9月53.87㎡9.7万円32LDK
2024年2月520万円1970年9月53.87㎡9.7万円32LDK
2024年2月520万円1970年9月53.87㎡9.7万円32LDK
2024年2月590万円1970年9月66.45㎡8.9万円53LDK
2024年2月590万円1970年9月66.45㎡8.9万円53LDK
2024年2月590万円1970年9月66.45㎡8.9万円53LDK
2024年2月800万円1970年9月60.78㎡13.2万円22LDK
2024年2月800万円1970年9月60.78㎡13.2万円22LDK
2024年2月800万円1970年9月60.78㎡13.2万円22LDK
2024年1月2,080万円1970年9月78.92㎡26.4万円23LDK
2024年1月2,080万円1970年9月78.92㎡26.4万円23LDK
2024年1月2,080万円1970年9月78.92㎡26.4万円23LDK
2024年1月690万円1969年6月55.69㎡12.4万円32LDK
2024年1月690万円1969年6月55.69㎡12.4万円32LDK
2024年1月690万円1969年6月55.69㎡12.4万円32LDK
2023年12月1,650万円1969年6月47.99㎡34.4万円12LDK
2023年12月1,650万円1969年6月47.99㎡34.4万円12LDK
2023年12月1,650万円1969年6月47.99㎡34.4万円12LDK
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相場価格：--
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滝山第２団地３－１－８号棟
東京都東久留米市滝山３丁目
築年月：1970年9月
専有面積：--
相場価格：--
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エヌエス６０ビル
東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４
築年月：1986年4月
専有面積：48.07㎡〜
相場価格：1,019万円〜
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滝山第２団地３－１－１号棟
東京都東久留米市滝山３丁目
築年月：1970年9月
専有面積：--
相場価格：--
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滝山団地
東京都東久留米市滝山３丁目
築年月：1970年9月
専有面積：57.9㎡〜
相場価格：857万円〜
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滝山第２団地３－１－１０号棟
東京都東久留米市滝山３丁目
築年月：1970年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パテラ東久留米
東京都東久留米市前沢５丁目７−３
築年月：2012年2月
専有面積：53.95㎡〜
相場価格：2,308万円〜
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ダイアパレス花小金井
東京都東久留米市前沢５丁目７−１３
築年月：1998年3月
専有面積：55.01㎡〜
相場価格：1,973万円〜
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サンアベニュー東久留米
東京都東久留米市前沢５丁目
築年月：1985年7月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
滝山第２団地３－１－４号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−４1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１３号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−１３1970年9月60.78㎡〜1,011万円〜このマンションの相場を見る
滝山第二住宅３－１－７号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−７1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－２号棟東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－５号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−５1970年9月78.92㎡〜1,440万円〜このマンションの相場を見る
滝山第２団地東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月66.45㎡〜1,149万円〜このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－６号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−６1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１２号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−１２1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２住宅３－１街区東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－３号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−３1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－９号棟東京都東久留米市滝山３丁目１−９1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１１号棟東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－８号棟東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月----このマンションの相場を見る
エヌエス６０ビル東京都東久留米市滝山３丁目１１−１４1986年4月48.07㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１号棟東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月----このマンションの相場を見る
滝山団地東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月57.9㎡〜857万円〜このマンションの相場を見る
滝山第２団地３－１－１０号棟東京都東久留米市滝山３丁目1970年9月----このマンションの相場を見る
パテラ東久留米東京都東久留米市前沢５丁目７−３2012年2月53.95㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス花小金井東京都東久留米市前沢５丁目７−１３1998年3月55.01㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
サンアベニュー東久留米東京都東久留米市前沢５丁目1985年7月----このマンションの相場を見る
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