ラピス札幌N3売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
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3,739万円 4,672万円
坪単価 help_outline
148万円 149万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区北三条東3丁目1−27
築年月2004年2月
総階数15階
総戸数42戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:日本ハウズイング
修繕積立金約90円/㎡
管理費約170円/㎡
分譲会社株式会社札幌丸増
施工会社飛島建設・日特建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ラピス札幌N3の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格

ラピス札幌N3の最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラピス札幌N3は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.0万円に比べて、築40年以上では80.4万円と56.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラピス札幌N3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
7階 東
4LDK
104.39㎡
9階 南西
2LDK
82.73㎡
14階 北
3LDK
82.73㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 4LDK 104.39㎡ 7階 東(104.39㎡)を無料査定する
9 2LDK 82.73㎡ 南西 9階 南西(82.73㎡)を無料査定する
14 3LDK 82.73㎡ 14階 北(82.73㎡)を無料査定する
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ラピス札幌N3の存在する北海道札幌市中央区北三条東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,480万円2019年7月84.63㎡76.6万円73LDK
2025年4月3,498万円1997年10月81.3㎡43.0万円83LDK
2025年4月3,280万円1997年10月93.31㎡35.2万円114LDK
2025年4月7,980万円2021年11月91.81㎡86.9万円94LDK
2025年4月3,390万円1997年10月81.3㎡41.7万円43LDK
2025年3月5,850万円2021年11月76.05㎡76.9万円192LDK
2025年3月5,680万円2021年11月79.83㎡71.2万円53LDK
2025年3月3,390万円1997年10月81.3㎡41.7万円53LDK
2025年3月5,080万円2021年11月76.05㎡66.8万円133LDK
2025年3月5,980万円2021年11月78.11㎡76.6万円132LDK

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