ザ・サッポロレジデンスの売却査定・相場情報

4.57

売却査定価格（坪単価）
3,823万円〜 7,325万円（211万円〜 220万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区北五条東２丁目６
築年月	2007年1月
総階数	20階
総戸数	239戸
間取り	―
アクセス	さっぽろ駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ザ・サッポロレジデンスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りさっぽろ駅の築年数で見たマンション価格

ザ・サッポロレジデンスの最寄りさっぽろ駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サッポロレジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価333.2万円に比べて、築40年以上では85.6万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・サッポロレジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階東

3LDK

76.0㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	76.0㎡	東	2階東(76.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.48㎡	東	2階東(80.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.14㎡	東	2階東(80.14㎡)を無料査定する
2	1LDK	61.2㎡	南西	2階南西(61.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	80.14㎡	東	3階東(80.14㎡)を無料査定する
4	3LDK	85.1㎡	北	4階北(85.1㎡)を無料査定する
4	3LDK	76.0㎡	東	4階東(76.0㎡)を無料査定する
5	1LDK	105.23㎡	北	5階北(105.23㎡)を無料査定する
5	4LDK	105.23㎡	南	5階南(105.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	76.0㎡	東	5階東(76.0㎡)を無料査定する
6	3LDK	105.23㎡	北	6階北(105.23㎡)を無料査定する
6	2LDK	61.86㎡	東	6階東(61.86㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.48㎡	東	7階東(80.48㎡)を無料査定する
8	4LDK	98.82㎡	北	8階北(98.82㎡)を無料査定する
8	2LDK	60.02㎡	東	8階東(60.02㎡)を無料査定する
8	４ＬＤＫ	91.76㎡	北	8階北(91.76㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.48㎡	南西	12階南西(80.48㎡)を無料査定する
12	1LDK	62.49㎡	東	12階東(62.49㎡)を無料査定する
13	3LDK	85.1㎡	北	13階北(85.1㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ(和 6　洋 11.7･6　LDK 22.9)	103.18㎡	北	14階北(103.18㎡)を無料査定する
14	2LDK	62.29㎡	東	14階東(62.29㎡)を無料査定する
14	3LDK	105.23㎡	北	14階北(105.23㎡)を無料査定する
14	4LDK	95.1㎡	東	14階東(95.1㎡)を無料査定する
15	3LDK	76.0㎡	東	15階東(76.0㎡)を無料査定する
16	3LDK	80.38㎡	西	16階西(80.38㎡)を無料査定する
16	3LDK	76.0㎡	南西	16階南西(76.0㎡)を無料査定する
16	4LDK	105.23㎡	南	16階南(105.23㎡)を無料査定する
17	3LDK	110.01㎡	北	17階北(110.01㎡)を無料査定する
17	1LDK	88.07㎡	北	17階北(88.07㎡)を無料査定する
18	4LDK	105.23㎡	北	18階北(105.23㎡)を無料査定する
19	2LDK	76.0㎡	東	19階東(76.0㎡)を無料査定する
20	4LDK	95.1㎡	東	20階東(95.1㎡)を無料査定する
20	2LDK	86.43㎡	北	20階北(86.43㎡)を無料査定する
20	3LDK	85.1㎡	北	20階北(85.1㎡)を無料査定する
20	3LDK	80.48㎡	東	20階東(80.48㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,400万円	2007年1月	91.76㎡	80.6万円	15	3LDK
2024年10月	4,750万円	2007年1月	91.76㎡	51.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,980万円	2007年1月	62.49㎡	63.7万円	12	1LDK
2024年8月	4,780万円	2007年1月	80.48㎡	59.4万円	2	3LDK
2024年8月	6,500万円	2007年1月	85.1㎡	76.4万円	20	3LDK
2024年7月	2,980万円	2009年10月	55.38㎡	53.8万円	2	2LDK
2024年5月	6,480万円	2007年1月	85.1㎡	76.1万円	13	3LDK
2024年2月	4,598万円	2007年1月	80.14㎡	57.4万円	3	3LDK
2024年2月	7,550万円	2007年1月	105.23㎡	71.7万円	14	3LDK
2024年1月	7,550万円	2007年1月	103.18㎡	73.2万円	14	3LDK
2023年10月	3,780万円	2007年1月	61.86㎡	61.1万円	6	2LDK
2023年10月	5,790万円	2007年1月	86.43㎡	67.0万円	20	2LDK
2023年9月	5,290万円	2007年1月	85.1㎡	62.2万円	4	3LDK
2023年8月	5,480万円	2007年1月	88.07㎡	62.2万円	17	1LDK
2023年3月	4,980万円	2009年10月	76.55㎡	65.1万円	15	3LDK
2023年2月	4,980万円	2009年10月	76.65㎡	65.0万円	15	3LDK
2022年9月	5,480万円	2007年1月	80.48㎡	68.1万円	20	3LDK
2022年5月	5,000万円	2009年10月	98.53㎡	50.7万円	13	4LDK
2022年3月	6,500万円	2007年1月	86.43㎡	75.2万円	20	2LDK
2022年1月	7,200万円	2007年1月	95.1㎡	75.7万円	14	4LDK
2021年10月	5,380万円	2007年1月	98.82㎡	54.4万円	8	4LDK
2021年9月	3,400万円	2007年1月	80.14㎡	42.4万円	2	3LDK
2021年9月	3,980万円	2007年1月	62.29㎡	63.9万円	14	2LDK
2021年7月	4,220万円	2009年10月	92.7㎡	45.5万円	2	4LDK
2021年4月	4,590万円	2009年10月	95.46㎡	48.1万円	7	4LDK
2021年4月	3,880万円	2007年1月	60.02㎡	64.6万円	8	2LDK
2020年11月	5,680万円	2007年1月	105.23㎡	54.0万円	5	1LDK
2020年11月	4,980万円	2007年1月	60.02㎡	83.0万円	8	2LDK
2020年9月	3,680万円	2009年10月	75.57㎡	48.7万円	2	3LDK
2020年9月	4,980万円	2009年10月	92.7㎡	53.7万円	14	3LDK
2020年9月	3,780万円	2007年1月	76.0㎡	49.7万円	2	3LDK
2020年8月	3,480万円	2009年10月	74.45㎡	46.7万円	10	3LDK
2020年5月	5,500万円	2007年1月	85.1㎡	64.6万円	20	3LDK
2020年5月	6,200万円	2007年1月	95.1㎡	65.2万円	20	4LDK
2020年2月	4,200万円	2007年1月	80.48㎡	52.2万円	12	3LDK
2020年2月	4,700万円	2009年10月	95.46㎡	49.2万円	7	4LDK
2020年1月	6,000万円	2007年3月	105.23㎡	57.0万円	18	4LDK
2020年1月	4,250万円	2007年1月	80.48㎡	52.8万円	7	3LDK
2019年12月	4,980万円	2007年1月	105.23㎡	47.3万円	6	3LDK
2019年10月	3,680万円	2007年1月	80.38㎡	45.8万円	16	3LDK
2019年8月	3,850万円	2009年10月	84.72㎡	45.4万円	11	3LDK
2019年6月	1,980万円	2009年10月	47.26㎡	41.9万円	2	1LDK
2019年6月	3,380万円	2009年10月	84.72㎡	39.9万円	6	3LDK
2019年4月	5,990万円	2007年1月	110.01㎡	54.4万円	17	3LDK
2019年3月	2,700万円	2007年1月	61.2㎡	44.1万円	2	1LDK
2019年3月	4,070万円	2007年1月	76.0㎡	53.6万円	19	2LDK
2018年9月	4,970万円	2009年10月	105.84㎡	47.0万円	11	4LDK
2018年6月	3,800万円	2007年1月	76.0㎡	50.0万円	16	3LDK
2018年4月	3,800万円	2007年1月	76.0㎡	50.0万円	16	3LDK
2018年1月	3,980万円	2007年1月	76.0㎡	52.4万円	15	3LDK
2017年12月	3,480万円	2007年1月	76.0㎡	45.8万円	5	3LDK
2017年9月	3,430万円	2007年1月	76.0㎡	45.1万円	4	3LDK
2017年6月	3,530万円	2009年10月	84.72㎡	41.7万円	14	3LDK
2017年4月	3,150万円	2009年10月	84.72㎡	37.2万円	4	3LDK
2017年2月	6,280万円	2007年1月	105.23㎡	59.7万円	16	4LDK
2017年1月	4,890万円	2007年1月	105.23㎡	46.5万円	5	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クリーンリバーフィネス札幌駅イースト	北海道札幌市中央区北四条東４丁目１−３	2015年7月	62.41㎡〜	3,275万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーズフロンティア札幌	北海道札幌市中央区北三条東５丁目	2019年7月	58.07㎡〜	4,045万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ永山公園	北海道札幌市中央区北三条東５丁目３３６−１	2013年3月	60.27㎡〜	3,204万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・札幌タワーズイーストタワー	北海道札幌市東区北六条東２丁目２	2025年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・札幌タワーズウエストタワー	北海道札幌市東区北六条東２丁目３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
プレミスト札幌ターミナルタワー	北海道札幌市東区北七条東１丁目１−１０	2015年7月	60.1㎡〜	4,365万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌａ　Ｃｌａｓｓｅ　Ｓａｐｐｏｒｏ　Ｓｔａｔｉｏｎ　Ｃｏｕｒｔ	北海道札幌市中央区北三条東２丁目	2015年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションコート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−４４	2015年3月	52.98㎡〜	2,573万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションルミエール	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２５	2017年11月	52.28㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー札幌通り	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−３４	2004年10月	56.5㎡〜	2,842万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションストリート	北海道札幌市中央区北三条東２丁目２−２３	2011年6月	60.78㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ラピス札幌N3	北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７	2004年2月	82.73㎡〜	3,655万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー札幌	北海道札幌市中央区北四条東１丁目１−１	2019年3月	56.11㎡〜	5,450万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト札幌ターミナルタワー	北海道札幌市東区北八条東１丁目１−６	2015年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ラクラッセ札幌ステーションラフィーネ	北海道札幌市東区北八条東１丁目２−１０	2016年8月	50.01㎡〜	2,691万円〜	このマンションの相場を見る
札幌グランドハイツ	北海道札幌市東区北八条東１丁目３−１５	1981年8月	20.16㎡〜	308万円〜	このマンションの相場を見る
ラパルフェド札幌	北海道札幌市東区北八条東１丁目１−２５	1991年4月	17.22㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
ゼファー札幌ステーション	北海道札幌市中央区北二条東１丁目２−５	2005年2月	47.62㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ札幌大通	北海道札幌市中央区北二条東１丁目４−１９	2017年10月	43.26㎡〜	2,896万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム北4条	北海道札幌市中央区北四条東２丁目７−１	1982年12月	74.16㎡〜	1,835万円〜	このマンションの相場を見る

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